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Eintritt ins Mietverhältnis nach Todesfall
von SandraX | am 18.5.2023
hotGuten Tag, mein Vater ist letzten Monat verstorben, meine Mutter schon länger tot. Ich lebte mit meinem Vater seit Anfang an (> 25 Jahre) in der gemeinsamen Wohnung, da er pflegebedürftig war und ich mich um ihn kümmern musste. Laut § 563 BGB bin ich davon ausgegangen, dass ich als erwach ...
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Wohnzimmer Fußboden schief und wackelt
von Thage | am 23.5.2023
hotHallo zusammen, in der Hoffnung auf Objektive Beratung hab ich mich nun hier angemeldet. Zu meinem Problem: Wir wohnen seit 2021 in einer sanierten 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1933. Vor Einzug ist alles erneuert worden, inklusive Fußboden (Laminat). Von Beginn an haben ...
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Einbauküche nicht im Mietvertrag, vorwurf auf Diebstahl nach Entnahme angeschaffter Spülmaschine
von go634833-60 | am 24.5.2023
Hallo alle zusammen, Folgender Fall: Mieter M hat für mehrere Jahre in einer Mietwohnung mit Einbauküche gelebt. Zu der Einbauküche selbst gibt es keine genannte Regelung, die im Mietvertrag festgehalten wurde. Die einzige Klausuel im genannten Mietvertrag, welche sich entfernt darauf bezieht ist ...
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Übernahme eines Mietvertages aus Erbschaft - andere Erben möchte kündigen
von Ally McBeal | am 15.5.2023
hi, ich beobachte im Bekanntenkreis folgende Situation: - jüngster Sohn zieht in die Mietwohnung der Mutter, um sie "pflegen" zu können (von Pflege war nichts zu sehen, ist aber eine andere Sache). Er wird nicht in den Mietvertrag aufgenommen (Vermiter hat so gar kein Interesse daran ...
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Wohnungsübergabe 2
von Bernd Blanke... | am 23.5.2023
Der Vermieter ändert laufend den Übergabetermin für die Mietwohnung und hat auch die Mietzahlung für den laufenden Monat Mai eingestellt mit dem Hinweis der Verrechnung mit dem Mietdeponat. Da die Wohnung (nach ca. 30 Jahren) völlig verwohnt ist, denke ich, dass das Deponat (€ 1.000) gar nich ...
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Mietminderung wegen Warmwasser
von Lisa94 | am 23.5.2023
Guten Tag seit Wochen fällt ständig das Warmwasser über den ganzen Tag weg aus. Ich habe das auch der Hausverwaltung gemeldet aber die antwortet nicht und macht auch nichts dagegen und vom Vermieter habe ich keine Kontaktdaten. Das Warmwasser ist z.B. letzte Woche 2x ausgefallen und heute auch sc ...
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Untervermietete Zimmer - Unangekündigtes Erscheinen & Vorschriften
von DylUlenspegel | am 22.5.2023
hotHallo, das Szenario bei mir/uns ist folgendermaßen: Die Wohnung hat 4 Zimmer, jedes Zimmer ist an jemanden vermietet. Es gibt nur noch Bad, WC, Abstellkammer, Gang + offene Küche. Kein weiteres Zimmer welches vom Eigentüber/Vermieter bewohnt wird/werden kann. Jetzt meine Fragen: * Darf er ...
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Wohnung streichen bei Auszug
von Murv666 | am 22.5.2023
Hallo zusammen, meine Freundin und ich haben endlich unsere Traumwohnung gefunden und ziehen aus unserer Stadtwohnung aus. Bei der Übergabe der Kündigung wurde gesagt, dass wir Bohrlöcher etc. zu machen müssen, was vollkommen normal und in Ordnung ist. Allerdings haben wir die Wohnung 2021 (Mä ...
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Hundehaltung Ablehnung
von LaLuna13 | am 20.5.2023
. Meine Tochter (13) und ich leben seit 4,5 Jahren in einer grossen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Da meine Tochter mittlerweile alt genug ist und auch das nötige Verantwortungsbewusstsein, würden wir gerne einem kleinen Hund aus dem Tierschutz ein zu Hause geben. Jetzt haben unsere Vermie ...
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Hausverwaltung verwechselt Sanierungstermin
von go634630-54 | am 21.5.2023
Hallo zusammen, bei uns im Haus werden die Heizungen vom Einrohr zu Zweirohrsystemen umgebaut. Unsere Strang war laut Ankündigungsschreiben für KW21 geplant, dementsprechend habe ich Urlaub genommen und auch Termine abgestimmt. Letze Woche habe ich bei meiner Hausverwaltung nachgefragt, wann ...
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Urheberrecht und Mietvertrag
von Bomberie | am 18.5.2023
hotFrüher habe ich meine Wohnung mit einem Immobilienmakler vermietet. Nun habe ich selbst einen Mieter gefunden und werde es ohne Makler vermieten. Das letzte Mal hat mir der Makler einen Mietvertrag gegeben. Kann ich jetzt den Mietvertrag weiternutzen? Ich habe in den Verträgen und AGB des Makler ...
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Kaution veruntreut, man möchte mir nicht alles auszahlen
von LemonTree123 | am 16.5.2023
hotHallo ihr alle. Hier mal ein etwas komplizierter Fall In den Hauptrollen drei ziemliche Clowns (Hausbesitzer, Verwalter und Hausmeister). Ich bin zum 30. April 2022, also vor einem Jahr, aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Meine Fehler, die ich zugebe: es gab weder ein Übergabeprotokoll bei ...
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Interessanter Eigenbedarf!
von Fehler 404 | am 18.5.2023
hotHallo, ich bin schon geraume Zeit hier als Leser, und nun angemeldet als Hilfesuchender! Im Sept. 2022 wurde unser Haus ( 4 Mietparteien) an 3 albanische Brüder verkauft, und 3 Parteien bekamen die Kündigung wegen Eigenbedarf. Wir bewohnten die "Kellerwohnung" und sollten laut der neuen ...
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Verhalten bei Zutritt von Handwerkern für Modernisierungsarbeiten
von sgrund | am 16.5.2023
Hallo, ein Vermieter hat eine Modernisierung im Januar angekündigt. Im Mai kommen Handwerker ohne weitere Ankündigung und wollen in die Wohnung und Kellerabteile zwecks Installation der Heizung. IKann der Mieter dafür eine separate Vorankündigung für den Einllass der Handwerker verlangen und wen ...
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Als Mieter alte Einbauküche ausgebaut
von Anon090513 | am 15.5.2023
Hallo, ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung eingezogen in der eine 20 Jahre alte, ziemlich versiffte Einbauküche vorhanden war. Das Holz war teilweise augequollen, der Kühlschrank war übelriechend und der Zustand war generell nicht gut. Bei den Gesprächen mit dem Vermieter fragte ich, wieviel ...