-
Mieterhöhung bei Pauschal- bzw. Inklusivmiete
von guest-12304.... | am 17.2.2024
hotHallo, ich habe Mitte Januar schriftlich eine Mieterhöhung seitens des Vermieters mitgeteilt bekommen. Die Mieterhöhung soll zum 01. März aufgrund gestiegener Unterhaltskosten um ca. 8 Prozent stattfinden der ich bis zu diesem Datum zustimmen soll. Bis jetzt gab es keine Mieterhöhung. Der Vermieter ...
-
Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
-
Privat- und Intimsphäre im Mietrecht
von guest-12304.... | am 22.2.2024
hotHallo Community, folgende Situation. Der Vermieter hat einen anderen Bewohner des Hauses beauftragt bestimmte Dinge zu kontrollieren. Dabei sind Fotoaufnahmen (von Sachen, nicht von Mietern) gemacht worden. Was kann ich jetzt tun?
-
Vermieter will Garten wegnehmen
von Uki123 | am 22.2.2024
hotHallo, bin in einer etwas blöden Situation und hoffe jemand kann mir helfen. Ich wohne mit vier weiteren Parteien in einem Mietshaus. Als ich einzog vor 13 Jahren hatten wir hinter dem Haus eine große Gemeinschaftswiese. Diese konnte man aber nicht nutzen wegen Wildwuchs. Die Eigentümer Firma hat b ...
-
Vermieter nutzt gewerblich meine Wohnung ohne meine Zustimmung
von Polemic | am 21.2.2024
hotIch habe festgestellt, dass mein Vermieter in der mir vermieteten Wohnung mehrere Gewerbe angemeldet hat, da an meine Adresse Briefe geschickt werden, die nicht an mich adressiert sind. Auf meine Frage erhielt ich die Antwort, dass die Firmen bereits in der Vergangenheit registriert waren und er sie ...
-
Nachbarn beschweren sich wegen angeblichen Lärm
von Himfe123 | am 22.2.2024
Seit einigen Monaten habe wir neue Nachbarn über uns. Regelmäßig klingelt es Nachts bei uns und die Nachbarn beschweren sich das wir zu laut wären. Ich schlafe meist schon und mein Partner ist meist im Wohnzimmer und schaut TV nur in Zimmerlautstärke. Ich höre es im Schlafzimmer nicht. Er schläft da ...
-
fachmännische Renovierung bei Auszug
von Xaero | am 22.2.2024
Hallo zusammen, da das Thema ja gefühlt etwas schwierig ist, wollte ich mich hier mal erkundigen wie ihr es seht. In meinem Mietvertrag steht: § 15 Zustand der Mieträume 1.Der Vermieter verpflichtet sich, vor dem Einzug des Mieters oder, falls dies nicht möglich ist, bis spätestens zum ...
-
Mietvertrag UG haftungsbeschränkt
von ThomasLange | am 21.2.2024
Hallo, hier meine Frage. Ich beabsichtige mit meiner Frau eine UG zu gründen und Räumlichkeiten für die Firma zu mieten. Hier nun meine Frage da die Firma noch nicht notariell beurkundet und ins Handelsregister eingetragen wurde. Was muss im Mietvertrag stehen? Unsere Privatanschrift oder die Adres ...
-
Betreibskostenabrechnung verzögert sich auf unbestimmte Zeit
von Kernell | am 20.2.2024
hotBei uns im Hausflur wurde im Dezember 2023 ein Schreiben des Vermieters bezgl. der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aufgehängt: "Liebe Mieter, mit der Bitte um Kentnissnahme, dass die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aus zeitlichen Aspekten der Verorgergesellschaften vor ...
-
Vermieter will, dass wir die neue Hecke zahlen.
von norrington | am 17.2.2024
hotHallo zusammen, Wie hatten bei unseren Garten eigentlich einen Zaun. Der ist nun kaputt gegangen. Nun will der Vermieter aber da eine Hecke haben. Der Vermieter verlangt, dass wir die Hecke bezahlen. Er meint es steht ja im Mietvertrag, dass wir Gartenarbeit bezahlen müssen über die Nebenkost ...
-
Nebenkostenabrechnung zu spät mit verspäteter erklärung
von TiaBrndt | am 19.2.2024
hotHallo zusammen, am 06.02.2024 hatte ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 im Briefkasten. Natürlich habe ich mich sofort informiert und dabei erfahren dass diese Abrechnung aufgrund der 12 Monatigen frist und ohne jegliche Begründung der verspätung ungültig ist. Dies habe ich auch per ...
-
Fragen in ungewöhnlichen Fall eines zahlungsunwilligen Mieters
von rossifumi | am 20.2.2024
2 etwas kuriose Fragen in einem etwas ungewöhnlichen Fall eines etwas zahlungsunwilligen Mieters. Zur Sache: Der neue Eigentümer ersteigerte beim Amtsgericht 2018 ein MFH mit ELW unter ungewöhnlichen Begleitumständen, da der Alt-Eigentümer zu den Reichsbürgern gerechnet wurde und die Versteigerung ...
-
Nebenkostenzahlung vom Jobcenter
von Karl-Heinz1234 | am 17.2.2024
zu hotHallo zusammen Der Mieter beantragt beim Jobcenter Mietunterstützung und Nebenkosten Zahlung .Der Vermieter füllt das Schreiben vom Jobcenter incl. Nebenkosten Aufschlüsselung aus. In den 3 Jahren wo die Mieter in der Wohnung wohnen 2-3 mal. Eine Nebenkostenabrechnung wird weder vom Jobcenter noch ...
-
Vollstreckung/ Klage
von Newbeerecht123 | am 19.2.2024
Guten Tag Zusammen, ich hatte einen Vollstreckungsbescheid vom ehemaligen Vermieter vorliegen gegen den ich Widerspruch eingelegt haben. Ich bin dort ausgezogen im Dezember 2020. Mietverhältnis offiziel bis 28.02.2021. Nachmieter hätte eigentlich zum 01.01 spätestens 01.02 einziehen sollen aber ...
-
Kabel-TV Gebühren - Vermieter
von cass | am 18.2.2024
hotDerzeit werden Kabel-Gebühren an den Vermieter verrichtet. Im Sommer kann der Mieter sich selbst darum kümmern, ob er diese überhaupt haben will. Will man das nicht über den Vermieter, muss man das explizit als Mieter kündigen? Da sonst Kabel-TV automatisch weiter über den Vermieter läuft?