-
Vermietete Eigentumswohnung kaufen
von Katja20 | am 11.12.2024
Hallo, ich hoffe, ich bin hier in der Spalte richtig, wenn nicht einfach verschieben. Es geht in Kurzform um Folgendes: Mein Mann und ich wollen uns eine Wohnung kaufen und haben uns jetzt eine ETW angesehen die einfach super zu uns passt. 4 Zimmer, 110qm, Neubau. Die Konditionen passen, a ...
-
Mieterhöhung - falsche Grundfläche
von Nubbl123 | am 11.12.2024
Hallo! Ein Vermieter möchte die Miete erhöhen. Er verlangt eine Anpassung an den Mietspiegel in Höhe von 8,80€/m². Die aktuelle Kaltmiete des Mieters beträgt 570€/Monat. Der Mieterhöhung zugrunde gelegt wurde eine Wohnfläche von 66,46m², jedoch ist dem Vermieter bekannt, das ...
-
Selbstständiges Beweisverfahren beantragen
von Tabea234 | am 11.12.2024
Guten Abend, ich hoffe hier zu folgendem Sachverhalt Informationen zu bekommen: Eine Mietpartei bewohnt erst seit einem halben Jahr eine Wohnung, in der nach und nach immer mehr Mängel zum Vorschein kommen. Angefangen von großen gelben Flecken (kamen 3-4 Wochen nach dem Einzug peu à pe ...
-
Wie schnell muss eine Abflussverstopfung beseitigt werden?
von go353057-82 | am 11.12.2024
hotHallo zusammen, gibt es eine bestimmte Frist, innerhalb deren eine Abflussverstopfung in der Küchenspüle seitens des Vermieters beseitigt werden muss? Was kann der Mieter vornehmen, wenn der Vermieter diese Frist nicht einhält? Reicht es, wenn der Mieter mit dem Vermieter telefoniert hat al ...
-
Frage Nebenkostenabrechnung 123
von Malermeister1 | am 11.12.2024
Hallo, Ich versuche das kurz zu fassen. Einzug 01.08.2022- Auszug 03.2024 Für 2022 haben wir 742,69 € Nebenkosten zurück bekommen. Dann heute das Jahr 2023 Hier 738,70 € jedoch für volle 12 Monate. Verbrauch usw . war alles gleich on etwa. Für 2022 wurde die Einheit ...
-
Darf ein Makler Fotos vom Ladenlokal/ Gewerberaum machen oder darf ich ein Verbot aussprechen?
von Wolldecke2025 | am 10.12.2024
hotGuten Morgen, ich hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt. Ich bin Pächterin eines Ladenlokals. Jsteht das Haus zum Verkauf. Die Mieter sind alle schon ausgezogen. Der Makler möchte die Räumlichkeiten besichtigen und Fotos machen! Ich finde sehr viel über die Rechte von Mietern, die das ...
-
BGB §554 für Stellplatzmiete
von jms | am 11.12.2024
In §554 steht: "Der Mieter kann verlangen, dass ihm der Vermieter bauliche Veränderungen der Mietsache erlaubt, die dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge, oder der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte dienen." Auch wenn dieser Paragraph im Kontext von "Mietverhältnisse ...
-
Fehlerhafte Berechnung der Nettokaltmiete. Mieterhöhung wirksam?
von David.M. | am 7.12.2024
hotIch hoffe ein ähnlicher Beitrag existiert nicht nicht, dann bitte ich um entsprechenden Verweis. Zur Erläuterung: ich bin im Dezember 2013 in die Wohnung gezogen(privater Vermieter). Mietkauf geht vom 01.01. bis 31.12. Sämtliche Abrechnungen bisher korrekt gewesen. 2017 wurde ein weiterer Stellpl ...
-
Kein richtiges Fenster im Keller
von Dennis97 | am 10.12.2024
hotMoin. Und zwar haben meine Freundin und ich keine richtigen Fenster im Keller(siehe Bilder) . Unsere Ansprechpartnerin der Wohnungsgesellschaft schien erst offen für das Thema, jedoch bekommt man seit 2 Monaten keine Antwort mehr. Es kann im Prinzip alles rein was nicht gerne draußen ist. Das Ei ...
-
Nebenkostenabrechnung 2023
von Vas99 | am 9.12.2024
Hallo zusammen Kurze Frage und zwar sind wir am 15.12 2023 in unsere neue Wohnung gezogen. Haben vor ein paar Tagen nun die Nebenkosten Abrechnung für das Jahr 23 bekommen und sollen vom 1.1.2023 bis 31.12.2023 bezahlen ist das richtig so? -- Editiert von User am 9. Dezember 2024 15:49
-
Was wenn Vater ins Pflegeheim kommt? Wohnung?
von Mupppel | am 7.12.2024
hotIch brauche mal Ihren Rat. Ich bin 45 Jahre alt, Mutter ist 2022 verstorben, mein Vater wohnt gegenüber in meiner Strasse. Er ist 76 Jahre alt und ich merke, wie er immer mehr abbaut. Er hat Pflegestufe 2 möchte aber keinerlei Pflege im Sinne von Pflegekraft in seiner Wohnung annehmen. Er kan ...
-
Airbnb ohne Erlaubnis von Vermieter - Abmahnung - was nun ?
von go690361-38 | am 6.12.2024
hotIch wohne seit 2010 zur miete. Im 2023 hab ich nur 3 Monaten über airbnb vermietet. Jetzt hat es der Vermieter erfahren und hat abmahnung geschickt mit einem "Vorschlag" selbst zu kündigen. Natürlich lösche ich die Anzeige bei airbnb und werde es nie wieder tun. Es war tatsächlich nur dies ...
-
Zu welchem Termin kann dieser Vertrag frühestens gekündigt werden?
von exception1861 | am 7.12.2024
Niedersachsen Der Vertrag Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2024. Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 31.01.2025 für Mieter und Vermieter zuläassig, dieses wird ausdrücklich von Mieter und Vermieter gewünscht und hiermit verbindlich vereinbart. 03.12.2 ...
-
Glastüre beim Lüften zerbrochen
von pal12 | am 6.12.2024
zuHallo! Beim Lüften in der Mietwohnung ist die Glastüre im Wohnzimmer zugeknallt und komplett zerbrochen, und das trotz zwei massiven Metall-Türstoppern (Gewicht: 2,2kg). Es wurde also nicht fahrlässig gehandelt, da extra zwei ordentliche Türstopper verwendet wurden. Ebenso war es extrem windig (60-7 ...
-
Ärger mit neuen Nachbarn/Gewerbe
von leonardo000 | am 6.12.2024
Hallo. Bin seit fast 15 Jahre Selbständig in der Gastronomie. Neben meinen Laden sind (mal wieder) neue Mieter eingezogen. Es handelt sich um einer Zockebude. Das Klientel was da neu eingezogen ist kommt aus dem osteuropäischen Raum. Dreckig,Kein benehmen, und ständig stehen die vor meinen Läden u ...