• 8 Antworten | letzte am 26.1.2024 von Harry van Sell

    Frohes neues Jahr, durch einen "Zufall" bekam ich vom VM thermogarphische Aufnahmen von der Außenwand der 6WE-Immobilie in die Hand. Ich war völlig überrascht, dass die ganze unisolierte Aussenwand mit Heizungsleitungen voll war. Streitpunkt war, dass regelmäßig Wasser in meine Kell ...

  • 5 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Kalanndok

    Guten Abend, folgende Lage. Im Dezember 2022 zog ich in eine Wohnung ein. Vor mir lebte dort ein Pärchen. Der Energieträger ist reinweg Strom. Auch Heizung und Warmwasser. Im Sommer ging die elektrische Fußbodenheizung kaputt. Sie ließ sich nicht mehr regeln oder abstellen. Dann habe ich de ...

  • hot 39 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Kalanndok

    Hallöle, folgender Sachverhalt: Mieter X wohnt seit 7 jahren in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien. Mietvertrag von X beinhaltet keine eindeutige Klausel zur Putzpflicht, jedoch sieht die Hausordnung vor, das Mieter im wöchentlicher Rotation Reinigungsaufgaben zu tätigen haben. Daneben best ...

  • 4 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Kalanndok

    Ich habe eine Frage ich habe jetzt das erste mal eine Nebenkostenabrechnung bekommen ich wohne seit dem 01.10.2021 in der Wohnung die Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung 40 Quadratmeter und habe jetzt eine Nebenkostenabrechnung vom 01.07.2021 bis 30.06.2022 bekommen die Rechnung wurde erstellt am 5.1 ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 8.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Ich hätte mal gerne eure Meinung zum Thema Wirtschaftlichkeitsgebot bei Gasbezug. Die Vermieterin hat uns gestern darüber informiert, dass wir nächstes Jahr erheblich mehr Nachzahlen müssen und möchte jetzt 100€ pro Monat mehr an Heizkosten haben. Wir wissen selber, dass ...

  • 7 Antworten | letzte am 7.1.2024 von drkabo

    In einem Bürogebäude (Erdgeschoss Restaurant) werden seit Jahren leerstehende Büroräume in den oberen Etagen als Zimmer zu Wohnzwecken vermietet, z. B. ohne Rauchmelder oder sonstige für Wohnraum evtl. geltende Vorschriften zu beachten. Bei seiner Anmeldung zur Sperrmüllabholung erfuhr ein Bewohn ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 6.1.2024 von Harry van Sell

    Sehr geehrte Damen und Herren, bei mir hat sich folgender Vorfall ergeben: Vorab zur Info, ich habe über alles Nachweise, da die Kommunkation überwiegend schriftlich per Mail stattgefunden hat. August 2022 hat sich meine Ex-Freundin (sie Hauptmieterin, ich Untermieter) entschieden, dass wir ...

  • 6 Antworten | letzte am 5.1.2024 von quiddje

    Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin, ihre 2 Kinder (11 und 9) sowie unsere 11 Monate alte Tochter und ich haben im April 2023 ein Haus zur Miete bezogen. Bereits bei dem Einzug war dem Vermieter und Eigentümer bekannt, dass es im Keller zu einem kleinen Wasserstand in einem Kellerraum ko ...

  • zu 2 Antworten | letzte am 5.1.2024 von HeHe

    Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung und es befindet sich am Nachbarhaus ein Aussenwasserhahn, der von der Mieterin dieses Hauses sowie von den Mietern zweier benachbarter Häuser unserer Wohnanlage zur Bewässerung ihres (kleinen) Gartens benutzt wird. (Einen weiteren Aussenwasserhahn gibt ...

  • 4 Antworten | letzte am 4.1.2024 von RayaNathaira

    Hab da mal eine Frage. Wohne in einer WG in der ich 1 Zimmer zum 01.09 angemietet habe. Jeder hat eigenen Mietvertrag Der Vertrag ist befristet auf 1 Jahr. Zum 01.11 habe ich ein Zusatzvertrag für ein 2 Zimmer unterschrieben. Der jetzige Mieter hatte erst zum 31.12 gekündigt und der Vermieter ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 3.1.2024 von Anami

    Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder des Forums, ich beziehe derzeit eine Wohnung. Bei Übergabe an mich wurde das Wohnzimmer mit einer von der Vormieterin angebrachten Tapete übergeben. Während ich zwar keine Klausel habe, die allem Anschein nach mir vorschreibt, das Mietobjekt ohne Tap ...

  • Mietpreis falsch

    von Lemming11 | am 2.1.2024

    2 Antworten | letzte am 2.1.2024 von cirius32832

    Hallo zusammen, es gab vor 6 Monaten eine Preiserhöhung der Kaltmiete von 1500 EUR auf 1600 EUR. Im Dezember 23 haben wir die Betriebskostenabrechnung bekommen. In dieser wird auch die zukünftige neue Gesamtmonatsmiete für 2024 berechnet und mitgeteilt. In dieser Berechnung wird aber wieder die a ...

  • 6 Antworten | letzte am 31.12.2023 von wirdwerden

    Hallo, mein Bruder ist nach einem Krankenhausaufenthalt wegen alkoholbedingter Demenz dauerhaft in einem Pflegeheim untergekommen. Ich hatte kaum Kontakt zu ihm, jedoch wurde ich als sein Betreuer für Gesundheits- Heim- und Aufenthaltsangelegenheiten eingesetzt als er im Krankenhaus war. Zunächst ...

  • 4 Antworten | letzte am 31.12.2023 von qwe987

    Hallo, wir haben unsere Wohnung für ein Jahr befristet untervermietet, weil wir beruflich ins Ausland mussten. Dies wurde vom Vermieter nach initialem Widerstand dann akzeptiert. Leider konnten wir nicht wie geplant nach einem Jahr zurückkehren und haben den Untermietvertrag um ein halbes Jahr ver ...

  • Erlaubnis Hund weitere Vorgehensweise

    von K4Y | am 30.12.2023

    1 Antwort | letzte am 31.12.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, IST-Stand: Im Mietvertrag von Wohnung 1 steht zur Haltung von Hunden und Katzen: "Die Haltung von Kleintieren ist dem Mieter ohne Zustimmung des Vermieters gestattet, soweit durch die Unterbringung in den Mieträumen eine Beeinträchtigung der Mietsache oder eine Belästigung von H ...

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