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  • TOP Thema bei Mietrecht
    hot 36 Antworten | letzte am 11.3.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.7.2022 von hh

    Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Teils vermietet, teils bewohnt von einzelnen Eigentümern. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung aus dem letzten Jahr erhalten. Die erste überhaupt. Wir haben einen Mietvertrag für eine einzelne Wohnung mit 155qm laut ...

  • 1 Antwort | letzte am 25.7.2022 von Harry van Sell

    Meine Ausgangslage meiner Eigentumswohnung: kein Warmwasser (alles über Durchlauferhitzer,Boiler) zudem besteht nur ein Nachtspeicherofen das bedeutet das der Mieter Strom und Heizstrom beim Versorger selbst abrechnet. Jetzt zu meiner Frage wo soll ich dies in den vorgegebenen Mietvertrag einpflegen ...

  • 7 Antworten | letzte am 23.7.2022 von Harry van Sell

    Ein Mieter schließt einen neuen Mietvertrag zum 01.9.2022 ab. Der Mietvertrag wurde bereits Ende Juni unterschrieben und der VM wollte in der Wohnung bis zum 01.09 verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausführen lassen. Diese Sanierungsarbeiten (z.B. Austausch WC und Badewanne, Küchenfli ...

  • 5 Antworten | letzte am 20.7.2022 von drkabo

    Hallo, Mein Mann und ich haben uns getrennt (leider nicht im Guten). In unserer Ehe haben wir gemeinsam einen Kleingarten geholt. Wir stehen beide im Pachtvertrag. Das Haus und Bepflanzung darauf habe ich damals bezahlt (stehe auch alleine im Kaufvertrag). Nun habe ich folgende Fragen: 1.) i ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 19.7.2022 von dk4816

    Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines gewerblichen Mietvertrages und der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten. Folgendes habe ich zu den Nebenkosten bei gewerblichen Mietverträgen gelesen: "Der BGH hält in einer richtungsweisenden Entscheidung die formularmäßige Umlegung von Instandhaltun ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 9.7.2022 von dk4816

    Hallo, in einem Muster für einen gewerblichen Mietvertrag habe ich eine Klausel zur Mieterhöhung gefunden. Dort steht "auf der Basis 2010=100". Ich gehe davon aus, dass diese Musterklausel einige Jahre alt ist. Wie müsste die Stelle wo Basis steht zahlenmäßig formuliert werden, wenn ich ...

  • 0 Antworten | erstellt am 29.6.2022

    Liebe Gemeinde, angenommen des Falles, ein Ehepartner verstirbt und dessen Witwe(r)/Erbe übernimmt den bestehenden DDR-Mietvertrag und tritt somit zusätzlich selbst als neues Mitglied in die Wohnungsbaugenossenschaft ein. Wenn die Wohnungsbaugenossenschaft nun plötzlich vom neuen Mitglied die ...

  • 2 Antworten | letzte am 24.6.2022 von EHMUC

    Hallo liebe Community, ich möchte einen Raum in einer Gewerbeimmobilie eines Freundes anmieten, welcher allerdings nur Sa u. So zur Verfügung steht, um dort Kurse anzubieten. Der erwähnte Freund ist selbst auch nur Mieter. Der Vermieter hat kein Problem mit Untermiete. Mir passt der Zugang nur ...

  • Mietvertrag Nutzung Garten

    von rickie | am 21.6.2022

    zu hot 10 Antworten | letzte am 21.6.2022 von rickie

    Hallo, Im Mietvertrag ist die Gartennutzung auf der letzten Seite des Mietvertrages unter „sonstige Vereinbarungen" des Mietvertrages, geregelt. Dort steht wörtlich: „Der Mieter übernimmt kostenfrei die Nutzung des Gartens. Er verpflichtet sich den Garten in einen ordentliche ...

  • 1 Antwort | letzte am 15.6.2022 von hh

    Hi Leute, Ich versuche die Situation kurz zusammenzufassen. Mein Onkel ist verstorben, er hatte weder eine Ehefrau noch Kinder. Mein Vater war der Erbe, er ist leider auch verstorben. Ich bin als Nacherbe eingetragen und bekomme auch noch Briefe bezüglich meines Onkels. Ich möchte den Mietvertr ...

  • 1 Antwort | letzte am 15.6.2022 von hh

    Sehr geehrte Nutzer von 123recht, Ich habe derzeit einen Gewerbemitvertrag für meine 2 Firmen, da ich den Betrieb in Deutschland aufgebe, um ins Ausland zu ziehen, ohne die Kapitalgesellschaften möchte ich nun den Vertrag kündigen. Leider ist mir diese Klausel etwas komisch, erst heißt es 3 Mon ...

  • 5 Antworten | letzte am 13.6.2022 von hh

    Soviel ich jetzt mitbekommen habe muss der Vermieter einer Einzelgarage (ohne dazugehörige Wohnung) in einer grösseren WEG-Wohnanlage Mehrwertsteuer auf die Garagen-Nettomiete berechnen (und dann seinerseits an das Finanzamt abführen). Stimmt das in jedem Fall? D.h. dann kommt also auf die Net ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 12.6.2022 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ich habe nach Trennung und Auszug meiner Ex-Partnerin einen neuen Mietvertrag für mich alleine von der Vermieterin erhalten (vorher gemeinsamer Mietvertrag) und bin mir bei einigen Passagen unsicher ob das so richtig ist, vllt könnt ihr mir sagen ob man das so darf oder nicht.  ...

  • hot 62 Antworten | letzte am 10.6.2022 von Anami

    Hallo, ich bin gerade am verzweifeln und weiß nicht was ich machen soll. es ist folgendes problem. ich bin schon immer beim gleichen Vermieter ich war zuerst ab 2006 in einer ein Zimmer Wohnung, und Ende 2014 habe ich die Wohnung meiner verstorbenen Mutter übernommen. Ich habe das dama ...

  • 7 Antworten | letzte am 10.6.2022 von cauchy

    Hallo zusammen, ich wohne derzeit in einer Wohngemeinschaft und die Wohnung ist auf den 01.09.2022 gekündigt. Meine Mitbewohnerin möchte bereits zum 01.07.2022 ausziehen. Wir haben den Mietvertrag beide unterschrieben und sind somit meiner Meinung nach beide in der Pflicht die Miete bis zum Ende ...

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