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TOP Thema bei Mietrecht
Gartenarbeiten am Mietobjekt
von Zwiebel66 | am 7.3.2022
Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Vermieterin gab Nachbarn Zugang zu meiner Wohnung ohne mein Wissen - Notfall oder Hausfriedensbruch?
von MK1986 | am 27.9.2023
zuHallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Zum 01.08.2023 habe ich eine neue Wohnung angemietet, da ich beruflich bedingt umziehen muss. Da ich am 03.09.2023 nach Hawaii geflogen bin und erst Anfang dieser Woche wieder zurückgekommen bin, bin ich auch noch nicht umgezogen, sondern habe die Wohn ...
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Werde ich in meiner NK-Abrechnung doppelt zur Kasse gebeten?
von gasfisher | am 18.9.2023
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...
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Ex möchte nicht zahlen
von go645101-86 | am 25.9.2023
Hallo ihr Lieben, Ich habe ein paar kurze Fragen. Mein Ex-Partner und ich haben drei Jahre lang zusammen in einer Wohnung gelebt, die wir beide unterschrieben haben. Er hat nur einen Monat Miete anteilig gezahlt und möchte jetzt weiterhin nicht zahlen (noch wohnt er in der Wohnung). Kann i ...
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Heizöltanks Entsorgung
von EeehMacarena | am 23.9.2023
Unsere Wohnungen sind alle ohne Heizung vermietet. Das heißt es wird kein Ofen in der Wohnung gestellt. Geheizt wird mit Holz oder Öl (in Tanks). Daher sind die Wng sehr günstig. In unseren Kellern lagern sich seit Ewigkeiten Heizöltanks von Vormietern, die diese auf eigene Kosten bestellt haben. ...
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Aufgezwungene Nachmietersuche trotz fristgerechter Kündigung
von ypa810 | am 24.9.2023
Hallo allerseits, hier mal der Sachverhalt: Der Mieter hat 1 Jahr wegen Praktikum in einer Wohngemeinschaft gewohnt. Da das Praktikum endet, muss der Mieter eine Woche vor Vertragsende ausziehen und nach einer anderen Stadt ziehen. Die Kündigung ist schon 4 Monate vor Auszugstermin beim Vermieter ...
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Vermieter will Vertragsänderung. Was beinhaltet die Kellerreinigung?
von Anke2299 | am 21.9.2023
hotGuten Tag, wir wohnen seit 8 Jahren in unserer Wohnung. Im Mietvertrag ist ein Zusatz vermerkt „regelmäßige Treppenhausreinigung" „Kellerreinigung im Wechsel mit den anderen Mietern" Wir sind ein kleines Haus mit drei Mietparteien. Unser Vermieter wohnt sehr we ...
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Möblierte Wohnung wird verkauft, Vermieter will seine Möbel haben
von go644559-74 | am 18.9.2023
hotHallo liebe 123Recht Gemeinde. Vor nicht mal einem Jahr bin ich in eine, mehr als, teilmöblierte Wohnung gezogen. Der Vermieter will diese Wohnung verkaufen und meinte, dass wenn diese verkauft ist, er die Möbel zurück haben möchte, bzw. ich für diese eine absurde Ablösesumme zahlen könnte um die ...
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Position Betriebskostenabrechnung
von kixa | am 18.9.2023
Hallo Alle Jahre wieder die selbe Rechnung .Da hier schon viel geholfen wurde,stellt sich mir die Frage wie es aussieht,wenn in der BK der Posten Objektbetreuung abgerechnet wird,der durch die Hausmeister gemacht wird,was beinhaltet -Gartenpflege -Instandsetzung -Licht check Objektpflege (Tr ...
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Schönheitsreparaturen richtig formuliert?
von AlexLaq | am 17.9.2023
Hallo, hier von einer Bekannten der Mietvertrag..Alleinerziehend arbeitet am Limit und soll bei Auszug für ne 80qm Wohnung 5.000€ zahlen, damit die Wohnung renoviert wird. Sie hat schon vieles selbst gemacht, doch der Vermieter ist mit nichts zu frieden und verlangt selbst einen Handwerker zu ...
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Unsichtbarer Außenstellplatz?
von trudi.meixner | am 11.9.2023
In meinem Mietvertag zur Wohnung steht, steht dass ich auch 50 Euro für einen Außenstellplatz zahle. Jedoch steht nirgends wo er ist und der Vermieter meint nur es gibt keine Parkordnung. Frage: Muss der Vermieter nicht klar sagen, wo sich diese Mietsache befindet?
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Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen
von kanone9876 | am 10.9.2023
hotHallo. Ich habe ein Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen gekauft, eine Wohnung oben (da habe ich vor dem Kauf bereits gewohnt) und eine Wohnung unten, die vermietet ist. Meine Frage ist, kann ich dem Mieter unten auf Eigenbedarf kündigen, weil ich gerne die Wohnung unten haben möchte ? Ich würde ihn au ...
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Befristeter Gewerbemietvertrag: Ablehnung einer Verlängerung des Mietvertrags
von jacquie22 | am 9.9.2023
Die folgenden Umstände betreffen eine Gewerbefläche, die in den letzten drei Jahren gemietet wurde. Der Mietvertrag wurde für einen Popup-Shop abgeschlossen, war auf ein Jahr befristet und konnte monatlich gekündigt werden. Der Vertrag wurde zweimal verlängert, nach dem ersten und zweiten Jahr. A ...
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Unwirksame Kündigung
von Woulen | am 4.9.2023
Hallo, Muss im Mietrecht eine unwirksame Kündigung zurückgewiesen werden?? Liebe Grüße
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Fristverlängerung durch Mietaufhebevertrag nach zugesandter Eigenbedarfskündigung
von MikeElEx | am 8.9.2023
zuGuten Tag zusammen, vor kurzem habe ich mich hier bereits vorsorglich bzgl. der weiteren Vorgehensweise erkunden wollen, falls meine Mieterin nicht innerhalb der Frist die betroffene Wohnung räumt, da die Kommunikation nicht ideal verlief. Die Anfang 2023 erworbene Wohnung mit Mietverhältnis benö ...