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Vertragsfrist Wohnung
von steffi_pj | am 7.5.2014
Hallo liebe Forum-Mitglieder, brauche bitte Eure Hilfe. I wohne in einer Mietwohnung seit November 2013. Mein Mietvertrag ist befristet auf 1 Jahr, danach Verlängerung möglich. Da ich jetzt Katzen bekomme, hab ich meinem Vermieter gefragt ob das ok für Ihn ist. (Im Vertrag ist nichts vereinbart w ...
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gewerblicher Mieter lässt Hof verkommen
von ThomasF | am 7.5.2014
Hallo, liebe Gemeinde. Wir haben seit mehr als 10 Jahren eine Kfz-Werkstatt inkl. geteertem Hof verpachtet. Davor haben meine Eltern die Werkstatt jahrzehntelang selbst geführt. Während meine Eltern sehr sorgsam mit dem Hof umgegangen sind - so stand immer ein Eimer Sägespäne bereit, falls einma ...
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Schönheitsreparaturen "normale Abnutzung"
von wikingerchar... | am 6.5.2014
hotHallo, folgendes Problem. Eine 175 qm2 Wohnung wurde im unrenovierten Zustand an 2 Hauptmieter und 4 Untermieter vermietet (steht nicht im Übergabeprotokoll). Nach 3,5 Jahren Auszug nach fristloser Kündigung wegen Lärmstörungen (zufällig soll das Haus demnächst verkauft werden), die laut Mieterve ...
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Scheidung Mietvertrag
von guest-12321.... | am 7.5.2014
2. Die Ehe wurde bereits geschieden: Falls beide Eheleute sich einig sind, reicht es aus, wenn sie gemeinsam dem Vermieter mitteilen, dass die Wohnung an einen der Eheleute überlassen wurde. Dieser Ehegatte übernimmt dann automatisch den Mietvertrag allein. Anders als im Zeitraum vor der Scheidung ...
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Bezahlung einer Garage durch Mieter oder Vermieter
von Brieftaube | am 4.5.2014
Guten Tag, also wir stellen uns mal folgende Situation vor: Ein Mieter einer Wohnung hätte gerne eine Garage für sein Auto aber es ist keine vorhanden. Er fragt den Vermieter, ob dieser nicht eine Garage bauen kann, die er dann an ihn vermietet. Der Vermieter ist im Prinzip dazu bereit. Es is ...
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Makler mündliche Zusage verpflichtend?
von Daniel123456789 | am 4.5.2014
Hallo, ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung und habe mir dabei ein Objekt das von einem Makler betreut wird (Provisionsfrei für den Mieter) angesehen. Zunächst war ich recht angetan von der Wohnung und habe mich sofort dafür mit den üblichen Unterlagen u.A. auch einem Bewerbungsbogen ...
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Sehr Dringend! Frage wegen Wohnungsbrand.
von libby72 | am 3.5.2014
Hallo Forum eine Freundin von mir ist in folgender Situation - (bitte keine Belehrungen...was passiert ist ist nun mal passiert wir müssen halt damit leben). Also vor kurzem ging Sie morgens in die Arbeit und za eine Stunde später ist in ihrer Küche am Herd ein Kurzschluss passiert der einen Wohnu ...
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Ausschluss Eigenbedarfskündigung -Fragen
von 2205649 | am 3.5.2014
Sehr geehrte Damen und Herren! Wir wohnen mit unserer 4-köpfigen Familie in einem angemieteten Haus. Lange waren wir auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf im selben Wohngebiet, haben uns aber nun dazu entschlossen, die Suche aufzugeben und zur Miete wohnen zu bleiben, angesichts der explod ...
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Vorbehaltliche Zustimmung des Vermieters
von Gromac80 | am 30.4.2014
Hallo Zusammen, ich habe folgendes Problem, und zwar haben mein Freundin und ich beschlossen demnächst zusammen zu ziehen. Im Moment wohne ich noch bei den Eltern und meine Freundin mit unserem gemeinsamen Sohn alleine. Geplant ist, dass ich zu Ihr ziehe. Laut Gesetz ist vorher die Zustimmung des ...
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Kündigung nach Mieterhöhung Erhöhung gültig?
von sajopaja | am 29.4.2014
Wir haben von unserem Mieter im Feb. eine Mieterhöhung bekommen. Da der Vermieter keinen offentsichtlichen Fehler gemacht hat, prüft gerade der Mieterverein die Kündigung. Nun wollen wir eh umziehen und kündigten die Wohnung zum Ende April. Wir haben nicht das Sonderkündigungrecht in Anspruch gen ...
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Schimmel und fragen zu Mietvertrag
von Blue_Silver | am 27.4.2014
hotHallo an Alle, wir sind anfang Dezember letzen Jahres in eine 3 Zimmer Wohnung gezogen. beim Einzug zwei Wochen später sahen wir dunkle Flecken an 3 Zimmer, die sich als Schimmel rausstellten. den Vermieter benachrichtigt, der dann so anti schimmel spray und spezielle Farbe besorgte und diese dann ...
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Darf VM Betrag X für NK einbehalten?
von StefanHAM | am 25.4.2014
Hallo zusammen ... Ich habe mal eine Frage ... Darf ein Vermieter in einen Mietvertrag schreiben, dass er bei Auszug Betrag X für die Nebenkostenendabrechnung einbehält? Falls ja, gibt es eine Frist in welcher diese Nebenkostenabrechnung zu erfolgen hat? Oder muss ein Mieter tatsächlich wen ...
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Klage Nichtauszahlung Kaution
von Majakowski | am 23.4.2014
hotGuten Tag! Ende Februar zog ich aus meiner alten Wohnung aus. Es gab 2Termine mit dem Vermieter: 1)Vorabnahme unter Zeugen 2) Endabnahme unter Zeugen Es wurde ein Übergabeprotokoll gefertigt, welches mängelfrei ist. Nun stellte der VM eine Forderung von 600€, weil ich angeblich d ...
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Vermieter lehnt 4 Nachmieter ab
von Ilopatra | am 22.4.2014
Ich möchte gern aus meiner Wohnung ausziehen und habe zum 30.06. gekündigt. Ich habe meiner Vermieterin vier Nachmieter herangeschleppt, die sie alle nicht wollte. Die hätten die Wohnung aber zum 01.05. gemietet. Hat die Vermieterin das Recht meine Vorschläge abzulehnen oder nicht? -------------- ...
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Tapezieren, obwohl untapeziert übernommen?
von Katzenbeisser | am 16.4.2014
Hallo, ich wohne seit 5 Jahren in einer Mietwohnung, welche ich völlig nackt (Decken nicht gestrichen, keine Tapete an den Wänden, keine Bodenbeläge) übernommen habe. Nun ziehe ich bald aus, und der Vermieter will eine tapezierte Wohnung bei Rückgabe. In meinem Mietvertrag stehen lediglich die ...