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Hausverwaltung möchte Kaution einbehalten
von Bertone-Fahr... | am 1.2.2023
hotHallo an alle! Ich habe heute Post bekommen von meiner ehemaligen Hausverwaltung. Laut Mietvertrag haben wir 2019 eine unrenovierte Wohnung übernommen, die damals allerdings wegen den Vormietern frisch gestrichen worden war, weil wohl alles nikotinverseucht war und absolut übel aussah, so daß man ...
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Vermieter unterschreibt Mietvertrag nicht
von Triss | am 28.1.2023
Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem, das mich derzeit sehr beschäftigt. Ich wohne in meiner momentanen Bleibe befristet bis März und habe im Dezember eine neue Wohnung gefunden, in die ich bereits im Februar einziehen kann. Die Vormieterin hat mir Mitte Dezember die Wohnung gezeigt, sich f ...
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Auszug Boden entfernen, streichen
von Papa1978 | am 29.1.2023
Hallo, 1. Mieter hat den PVC Boden vom VORMIETER übernommen und zieht nun aus. Der Vermieter hat gesagt der Boden muss raus weil vom Vermieter selber neuer Boden verlegt wird. Alles gut wird gemacht natürlich, nun wurde der Boden entfernt mit einer Maschine da er komplett verklebt ist. Der Boden ...
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Berechnung der Gaspreisbremse mittels anderer Wohnung und Verbrauch von anderen Mietern??? geht das?
von gasfisher | am 10.1.2023
hotHallo zusammen, mein Gas-Versorger (Green Planet Energy) hat meine Abschlagszahlung von 125 auf 400 Euro im Monat erhöht!! puh!! das ist heftig... Nunja, ich habe gerade mit denen telefoniert und mich mal zu der Gaspreisbremse bzw. dem Deckel informiert. Bei mir ist es nämlich so, dass ich im ...
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Erpressung durch Vermieter bei Auszug
von go624466-21 | am 7.1.2023
Hallo, kurz der Sachverhalt: Ich habe vor 7 Jahren 2 Schäden (abstand etwa 4 Monate) am Parkett meiner Wohnung verursacht und diese meinem Vermieter und der Versicherung gemeldet. Die Versicherung hat für den ersten Schaden einen Kostenvoranschlag für das Abschleifen des gesamten Parketts in Höh ...
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Ist hier schon ein mündlicher Mietvertrag entstanden?
von Klassika90 | am 3.1.2023
hotHallo Zusammen, ich bin schon seit ein paar Monaten auf Wohnungssuche. Vor ein paar Wochen habe ich eine Einladung der Baugenossenschaft bekommen, um eine Wohnung zu besichtigen. Ich bin hingefahren und habe die Wohnung besichtigt. Vor Ort meinte der Herr, welcher die Besichtigung durchgeführt ha ...
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Nebenkosten/ Heizkostenabrechnung
von Nise912 | am 2.1.2023
Hallo an alle Hoffentlich kann mir hier jemand eine Antwort geben… Wir sind am 1.9.21 in unsere Wohnung eingezogen. Wir haben Wasseruhren …2Stück für Kaltwasser und 2 Stück für Warmwasser, sowie 2 Mess/Ableseuhren für die Heizung. Diese Messen im Durchlaufprinzip… wenn also Heiz ...
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Spülmaschine in Mietwohnung ersetzen - wer übernimmt die Kosten?
von Pin*Sel | am 4.11.2022
hotHallo! Wir vermieten eine Wohnung, in der eine Einbauküche enthalten ist. Diese ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern wir haben einen Leihvertrag aufgesetzt, dass die Küche unentgeltlich zur Nutzung überlassen ist. Nun ist die Spülmaschine kaputt gegangen und wir besorgen über Ebay K ...
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Heizkostenabrechnung 2021 - Vermieter droht mit direkt mit Inkasso - wie gehe ich weiter vor ?
von CuteYoshi | am 2.12.2022
hotHallo an alle, mein Vermieter hat sich kurz vor knapp nun doch noch mit den Nebenkosten für 2021 bei mir gemeldet. Bild des Anschreibens findet ihr hier: https://ibb.co/94BJqWy Kurz und knapp, er hat keine Belege mehr für die meisten Nebenkosten 2021 und möchte diese daher pauschal abrechne ...
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Was tun wenn Mieter Besichtigungen verweigert?
von beppi | am 20.11.2022
hotAngenommen es gibt eine gültige, fristgerechte Kündigung des Mieters zum Tag X. Gibt es dann irgendeine Möglichkeit für den Mieter, Besichtigungen mit potentiellen Nachmietern während der Kündigungsfrist pauschal abzulehnen (d.h. nicht nur an manchen der vorgeschlagenen Termine keine Zeit zu habe ...
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Nebenkostenabrechnung 14 monate Formfehler ?
von J.Hellmann | am 10.11.2022
hotGuten Tag, Ich komme gleich zum Punkt, wir haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen: Abrechnungszeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Berechneter Zeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Abrechung erstellt am 31.10.2022 Ihre Gesamtkosten 3892,57€ abzügl. Vorauszahlungen 2520,00 ...
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Hat der Vermieter ein Recht auf jährliche Besichtigung der Mieträume?
von J_mo | am 28.10.2022
hotHallo zusammen, meine Frage ergibt sich eigentlich schon aus dem Titel: Darf der Vermieter jedes Jahr eine Hausbesichtigung der Mietsache durchführen - auch dann wenn keine berechtigten Gründe dafür vorliegen? Auch ohne Einwilligung der Mieter? Im unterschriebenen Mietvertrag (Vordruck) ist folg ...
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Vermieter lässt sich immer mehr Einschränkungen einfallen
von Elei1988 | am 31.10.2022
Hallo Zusammen, unser Vermieter steht seit knapp einem Jahr völlig ab und nun ist langsam ein Punkt erreicht, an dem wir uns wehren wollen. Wir bewohnen seit knapp 7 Jahren eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. Alle Mieter des Hauses kommen gut mit einander aus und natürl ...
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Betriebskosten 2021
von Strja | am 17.10.2022
hotHallo, ich bin am 01.11.2021 in eine Wohnung gezogen. (Wohnhaus mit Vermieter und weiteren Mieter) Es gibt für Heizung keinen separaten Zähler für mich. Zähler befindet sich in der Wohnung des Vermieters. Anfang 2022 kam die Abrechnung, bereits mit einer Nachzahlung, welche ich unter Vorbehalt ge ...
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Nachmieter Übernahme farbiger Wände
von roxanna123 | am 11.10.2022
hotHallo, Da mein Partner und ich frühzeitig aus dem Vertrag rauswollten, haben wir einen Nachmieter für unsere Wohnung gesucht. In die Anzeige der Wohnung haben wir extra geschrieben, dass wir die gestrichenen Wände so lassen wollen (blau, beige und grün). Als wir einen Nachmieter gefunden haben, h ...