Mietrecht Wasser

Hallo, Ich wohne zur Miete in einer Einliegerwohnung. Mein Vermieter wohnt über mir. Bei meinem Vermieter gab es einen Wasserschaden. Meine Wohnung wurde dadurch erst einmal unbewohnbar (muss alles renoviert werde. Möbel wurden nicht beschädigt. Wer kommt für die Kosten auf? Wer ist safür vera ...

Wir wohnen zur Miete in einem Einfamilienhaus. Ist die einzige Immobilie unseres Vermieters (Elternhaus), er wohnt auch in der Nachbarschaft, gutes Verhältnis. Heizung und Warmwasser mit einer Ölheizung, wir Mieter sind für die Ölbeschaffung zuständig. Im August 2025 ging etwas am Brenner kaputt, ...

Hallo, ich habe zwei Probleme mit meinem Vermieter. 1. Bei meiner Toilette lief durchgehend Wasser. Nachdem ich den Vermieter mit Hinweis auf Dringlichkeit kontaktiert habe, hat dieser 4 Monate bis zur Behebung gebraucht. Nun soll ich die dadurch entstandenen Wasserkosten übernehmen. Muss ich ...

Moin Ihr Lieben In einem Mietvertrag für gewerbliche Räume steht folgender Text: "Instandhaltung und Instandsetzung 1. Der Mieter übernimmt die Instandhaltung und Instandsetzung im Inneren der Räumlichkeiten. Die Instandhaltung und Instandsetzung bezieht sich insbesondere auf alle m ...

Hallo, wir wohnen mit einer weiteren Mietpartei als Mieter in einem Haus. Bislang lief die Wärme/Warmwasserversorgung über eine Gasheizung, die nun gegen eine Wärmepumpe getauscht werden soll. Dies teilte uns der Vermieter in einem Telefonat im Februar mit "im April/Mai, je nachdem wie die ...

Bei uns wurden Ende 2024 im Hause (mittlerweile 7 Mietparteien nach Aufstockung) im Schacht der Wasserleitung (Bäder liegen direkt darunter, ab unserer Etage KEIN Bad) die obligatorischen Wärmezähler eingebaut. Es gab beim Einbau nicht nur bei uns Probleme - der Schacht ist zu eng bzw die Abstände z ...

Schon vor ca. 8 Jahren war ein Mieter in seine Wohnung eingezogen und hatte in der Küche erhebliche Veränderungen vorgenommen, die er mit der Erlaubnis seines Vermieters machen durfte sofern er sie auf sein Verlangen rechtzeitig zu seinem Auszug wieder beseitigen würde. Nach einigen Jahren war es s ...

Wer muß in einem möbliert vermieteten Zimmer eine defekte Glühbirne in der Deckenlampe auswechseln? (Normale Raumhöhe, handelsübliche Glühbirne) Mieter oder Vermieter? Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Hallo Gemeinde, wir benötigen etwas Hilfe und vielleicht kann jemand durch eigene Erfahrungen unterstützen. In unserer Heizkostenabrechnung werden die Kosten für 38m³ Warmwasser mit 70% Verbrauchskosten nach Zähler (€ 954,12) und 30% Grundkosten nach qm (€ 222,74) berechnet. Das ...

Hallo, Mietvertrag beginnt zum 1.3.26, alte Wohnung zum 28.2. gekündigt (Verlängerung nicht möglich) Einzug ist aber nicht möglich, weil dort ein Wasserschaden (untere Etage, Wohnzimmer, Küche, Flur) ist. Estrich muss komplett raus und neu gemacht werden. Allenfalls können eventuell die Möbel in ...

Guten Abend, der Mietvertrag besagt: „Der Mieter*in schuldet die zu zahlenden Vorauszahlungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der Betriebskostenverordnung (BetrKV)". Beispiel 1 Wartung jedes Jahr für 600€, mal wird diese im Mai, mal im Oktober durchgeführt. Je nach de ...

Hallo, ich bin vor Kurzem mit meinem Kind in einen Altbau gezogen. In unserer vorherigen Wohnung hatten wir nach jedem starken Regen neue Wasserflecken, da der Dachboden undicht war und ständig Wasser durch die Decke eindrang. Aus Sorge vor langfristigem Schimmelbefall sind wir deshalb umgezogen. ...

Hallo in die Runde, ich mühe mich, mich kurz zu fassen ;) und mich auf das Wichtigste zu beschränken. Zum Sachverhalt: Im Juli 2024 fand ich unter der Deckenverkleidung der Küche einen so großen schwarzen Schimmel, dass die Herausnahme der Decke nötig wurde, seit Aug. 24 liegt die Betondecke frei. ...

Unsere Duschkabine hat schon seit Einzug keine Schiebetüren. Wir haben ein Duschvorhang hingehängt das wir nicht das Bad unter Wasser setzen. Die Dame wo vorher drin wohnte meinte wen euch das stört müsste ihr sie selber austauschen und bezahlen. Können wir vom Vermieter fordern das zu auszutaus ...

Freunde wohnen in einem Mehrfamilienhaus, 36 Wohnungen, Dann gibt es drei Gewerbeflächen (Läden) und ein Parkhaus mit 40 Parkflächen. Nun geht es um die Aufteilung der Betriebskosten. Es gibt einen Vermieter (keine Eigentumswohnungen). Nur einige Wohnungsmieter haben auch einen Stellplatz. Die übri ...