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Probleme mit Kautionsrückzahlung (nach mehr als 6 Monaten)
von largomar | am 25.6.2020
Hallo, M ist aus einer möblierten Wohnung (mit Wasser-, Strom- und Heizungspauschale) zum 31.08.2019 ausgezogen. Mit V war schriftlich ein Übergabetermin vereinbart (genau an dem 31.08.2019). Leider kam den V etwas dazwischen und V hat M geschrieben, dass M bitte den Schlüssel eine Dritte Person ...
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Heizkostenabrechnung zu hoch
von LassMiranda | am 18.6.2020
Hallo, Ich habe diese Woche die Nebenkostenabrechnung für 2019 von meinem Vermieter bekommen. Die Heizkosten (Fernwärme) für das ganze Jahr 2019 belaufen sich für meine 45qm Wohnung auf über 1500€. Das erscheint mir viel zu hoch. da ich generell wenig heize. Die Ablesefirma meinte, dass die ...
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Fragen zu Kündigung und Renovierung
von Maline | am 6.7.2020
hotLiebe Forenmitglieder. Eine Familie ( Eheleute und drei kleine Kinder ) ist mit dem erwachsenen Sohn in ein freistehendes altes Bauernhaus gezogen. Es gibt 2 Mietverträge in denen die Klauseln gleich sind. Der Sohn hat mit seperaten Mietvertrag 2 Räume im Dachgeschoss angemietet. Diese war ...
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Allgemeinwasser - ein Mieter nutzt seinen Gartenschlauch für seine Pflanzen auf Kosten aller
von Augury | am 30.6.2020
hotLiebe alle, das Allgemeinwasser eines Miethauses ist für alle. Nun gibt es einen Mieter, der das ausnutzt, indem er sehr oft im Sommer seinen Gartenschlauch anstöpselt, um 20-30 min. lang wöchentlich sein Privatbett zu gießen, obwohl er locker eine Gießkanne nehmen könnte. Müssen die übrigen Mi ...
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Feuchtigkeit Fußleisten Mietswohnung
von fb530306-40 | am 28.6.2020
hotGuten Tag, wir sind vor 3 1/2 Monaten in eine Neubau Soutterain Wohnung eingezogen(Erstbezug). Vor Bezug haben wir in 2 Räumen Laminat gelegt und Holzfußleisten angebracht. Der Rest der Wohnung ist gefliest. Letzte Woche haben sich die Fußleisten in den beiden Räumen gelöst und man konnte s ...
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Hausordnung und Haustier
von Nadeshiko | am 22.6.2020
Hallo, Ich würde gerne einen Hund aus einem Tierheim adoptieren und habe schon eigentlich einen im Auge...allerdings besteht folgendes Problem: - in der Hausordnung ist kein Haustier spezifiziert oder ausgeschlossen. Es steht lediglich „Bei Haustieren ist darauf zu achten, dass diese sich ...
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Dringlich, einstweilige Verfügung
von go549727-13 | am 21.6.2020
zuHallo, erbitte dringlich Hilfe. Die Hausverwaltung hat sich bei mir gemeldet, weil unter mir ein Wasserrohr kaputt gegangen ist, die Arbeiter haben dann geschaut aber nichts gefunden, ich ging davon aus, das war es. Dann sagte man mir, man müsse schnell wieder rein, da man das warme Wasser abstellen ...
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Habe Waschbecken beschädigt
von Lilex | am 18.6.2020
Hallöchen, mir ist ein kleines Missgeschick passiert. Ich wollte einen Topf ausschütten und der ist mir aus der Hand gerutscht und ins Waschbecken gefallen. Nun ist da eine kleine Schramme von ca. 3 mm. Das sollte ich doch bestimmt über meine Haftpflicht machen, oder? Das Waschbecken war bei Einz ...
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Vermieter betritt unerlaubt Wohnung
von Amely-B | am 15.6.2020
hotHallo, mich bewegt eine Frage und ich hoffe eure Antworten bringen mir etwas Klarheit. Wir haben zum Ende des Monats (Juni) unseren Mietvertrag gekündigt. Der Auszug erfolgte am 13. und die Schlüsselübergabe ist für den 28. geplant. Ein paar Dinge befinden sich noch im Haus und die Endreinigu ...
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Nebenkosten im Voraus?
von Amely-B | am 16.6.2020
hotHallo, wir haben zum Ende dieses Monats unseren Mietvertrag gekündigt und nun die Nebenkostenabrechnung für 2020 bekommen. Ein Posten darinnen bereitet mir aber Kopfschmerzen. Im Mietvertrag wird die jährliche Verglasungs-Reinigung des Wintergartens durch eine Firma erwähnt. Die Kosten trägt der ...
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Nebenkostenabrechnung /Verbrauchserfassung
von womomutti | am 13.6.2020
hotHallo, habe eine Frage zum Mietrecht bzw. Nebenkostenabrechnung. Ein Bekannter wohnte von Januar 2019 bis Dez. 2019 in einer Mietwohnung, Mehrfamilienhaus, Dachgeschoß, Altbau Die Nebenkostenabrechnung ergab eine horrende Summe an Nachzahlung. U .a. wurde die Verbrauchserfassung Heizung komple ...
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Wasserschaden im Keller durch Kabeleinführungen
von S.Tt | am 16.6.2020
Guten Tag, am Sonntag ist auf Grund von unsachgemäßer Abdichtung der Kabeleinführungen in der Kellerwand, bei Starkregen Wasser in meinen Kellerraum gelaufen und verursachte Schäden an den im Kellerraum gelagerten Gegenständen. Ein Video und Bilder wie das Wasser in den Keller lief habe ich gemac ...
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Mietrecht WG ohne Mietvertrag
von go549260-63 | am 15.6.2020
Hallo, folgende Situation: Ich wohne seit 6 Jahren in meiner 3er WG. Als ich damals eingezogen bin, haben wir uns in unserer ursprünglichen WG-Konstelation um einen Mietvertrag bemüht. Da unser Vermieter so gut wie nie erreichbar war, hat das ein knappes Jahr gedauert. Nachdem dann sukszessi ...
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Gastherme defekt Mietwohnung . Vermieterin verlangt Übernahme der Rechnung
von hamburger134 | am 14.6.2020
Theoretisches Problem: Mietwohnung mit Gasetagenheizung die Anlage ist mehrmals im Jahr betriebsunfähig. Entweder wegen zu geringem Wasserdruck (muss regelmässig 3-5 pro Jahr aufgefüllt werden) oder auch wg. div anderer Mängel immer wieder als defekt zu bezeichnen. Dh. sie erzeugt keine Heiz ...
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Schimmel hinter Küche
von Jester88 | am 11.6.2020
Hallo, Wir bräuchten dringend einen Rat, bzw Infos von jemanden der die genaue Rechtslage in diesem besonderen Fall kennt: Wir sind vor gut 6 Jahren in unsere jetzige Wohnung eingezogen und haben damals die verbaute Küche des Vormieters abgekauft. Da die Front der Spühlmaschine mittlerweil ...