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Extrem hohe Nebenkosten Abrechnung von 2.839€
von fb477055-4 | am 24.10.2017
zu hotMeine Mutter soll 2016 Nebenkosten von 2.839€ verursacht haben in ihrer kleinen 42m² Wohnung und nun innerhalb von 4 Wochen 1.346€ nachzahlen obwohl sie sehr sparsam lebt und wirklich selten die Heizung aufdreht. Letztes Jahr musste sie schon 200€ nachzahlen was m.M. zu hoc ...
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Mietaufhebungsvertrag angeboten bekommen - höhe der Abfindung nach über 29 Jahren ?
von Tiefighter | am 26.10.2017
hiho, ich brauche jetzt mal eine Auskunft wie hoch sollte ich eurer Meinung nach die Abfindung setzten ? Zu meinen Daten / Infos 1.) Wohne seit 06/1988 hier - ja, seit über 29 Jahren ( Altbau BJ ca 1897 ) 2.) Will weder Aus noch Umziehen 3.) Miete Zahle ich für 37 m² inkl. Strom, Gas, ...
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Ersatzschlüssel
von *Sandra* | am 19.10.2017
hotHallo Ihr Lieben, ich habe noch eine Frage. Als wir hier schon eingezogen waren, erfuhren wir, dass es hier viele Vormieter gab. Auf Grund dessen und nicht plötzlich "Besuch" zu bekommen, haben wir das Türschloss ausgetauscht. Müssen wir dem Vermieter einen Ersatzschlüssel geben? Ich ...
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Mietrecht Bezahlungen von Reperatur
von go477420-70 | am 30.10.2017
Mein Durchlauferhitzer im Bad ist seit 5 Tagen defekt. Ich habe schon im Strommasten nach den Sicherungen geschaut, dort war auch eine durchgebrannt, diese habe ich versucht aus zu tauschen doch das war nicht möglich, da der sicherungskasten an der Stelle angefangen hat Funken zu schlagen. Über al ...
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Nachzahlung fordern trotz Pauschale? Unverhältnismäßig hoher Verbrauch
von fb477422-43 | am 30.10.2017
Hallo, Ich vermiete seit gut 5 Jahren ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment. Da ich recht häufig Mieterwechsel habe, habe ich eine Pauschale für die Betriebskosten angegeben. Die letzten Jahre lief es auch gut, bis ich heute die Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten habe. Die Wohnung wird ...
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Müssen Mieter HIlfe bei Renovierung leisten?
von Sandra7272 | am 30.10.2017
Hallo, angenommen ein Vermieter lässt eine Dachgeschossdeckendämmung aus Modernisierungsgründen einbauen. Hierzu wird zunächst eine Seite des Dachgeschosses modernisiert, anschließend räumen die Handwerker die Abstellkammern der Mieter auf der anderen Seite des Dachbodens aus, lagern sämtl. Gegenst ...
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Heizkosten ausschließlich über qm?
von fb477153-11 | am 26.10.2017
Hallo Ich bin vor kurzem umgezogen. In der neuen Wohnung wird mit Wärme Austausch geheizt. Allerdings ist mir jetzt aufgefallen das der Vermieter wohl auch sein Warmwasser über die Heizung aufbereitet, ich als Mieter aber einen Durchlauferhitzer habe. An den Heizkörpern befinden sich keinerlei Verb ...
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Nb als Hausmeister
von Guoki77 | am 24.10.2017
hotHabe ein 15 fam. Haus und darf man sich selbst als hausmeister eintragen und bezahlen lassen? Ich verlange 2000€ im jahr und teile das mit 15 parteien. Darf ich das. Ich habe keine Rechnung weil ich selbef das mache.
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Mietminderung (ggf. auch rückwirkend) bei aufsteigender Feuchtigkeit durch Baumangel
von ModFux | am 25.10.2017
Wir wohnen in einem Neubau (Bezug 11/2016) und haben seit Mitte diesen Jahres mit aufsteigender Feuchtigkeit an nahezu allen Wänden, sowohl Außen- als auch Innenwände) zu kämpfen. Nachdem wir Mitte des Jahres dann die ersten verschmimmelten Sockelleisten entfernt haben und diese dem Vermieter (glei ...
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Laminat kaputt...
von fb477123-83 | am 25.10.2017
hotHallo zusammen, ich brauche bitte Ihre Hilfe! Ich bitte Sie folgende Situation für mich einzuschätzen: - Zum 09/2008 bin ich in die Wohnung 1 eingezogen (bei Vermieter 1) - Da diese Wohnung seitens Eigentümer saniert werden musste bin ich zum 07/2010 in die gegenüberliegende Wohnung 2 um ...
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Vorzeitiges Vertragsende nach ordentlicher Kündigung, Übergabe, Schönheitsreparaturen
von Plums123 | am 25.10.2017
Hallo zusammen, wir haben einige Probleme mit unserem Vermieter im Bezug auf die Kündigung und Wohnungsübergabe und ich hoffe hier auf Hilfe. Es liegen drei große Problemfälle vor. Sacherhalt eins: Mieter M kündigt seine Wohnung fristgerecht zum 31.12.2017. Vermieter V bestätigt die Kün ...
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Rückzahlung der Kaution wenn Objekt bereits wiedervermietet ist
von ip451676-16 | am 21.10.2017
hotHallo, am 1.9.2017 hatte ich den Auszug auf einem Doppelapartment. Ab diesem Zeitpunkt ist das Objekt bereits wiedervermietet. Die Zahlung der Miete erfolgte als Bruttowarmmiete. Ich habe die Hausverwaltung deshalb bereits darauf hingewiesen, dass ich aus diesem Grunde gerne eine Übersicht über e ...
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Gemietetes Einfamilienhaus soll in Zweifamilienhaus umgewandelt werden
von fb476991-56 | am 23.10.2017
hotHallo zusammen, Wir haben seit November 2007 ein Einfamilienhaus gemietet. Im Dachgeschoss ist bisher nur ein Zimmer ausgebaut. Laut Mietvertrag haben wir das Haus mit 6 Zimmern (5 im EG, 1 im OG), Keller, Garage, Garten, Hof und Schuppen angemietet - eben alles außer dem Dachboden. Unsere Ve ...
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Räumungsklage bei eheähnlicher Gemeinschaft
von isso.de | am 20.10.2017
Hallo, Der Freund eines Freundes, dessen Schwester hat folgendes Problem. Sie ist vor zwei Jahren eine Beziehung eingegangen und der neue ist in ihr Haus (Eigentum) eingezogen. Jetzt hat sich herausgestellt das dieser jemand doch nicht so nett ist und hat daraufhin die Beziehung beendet. Der ...
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Bad"sanierung" oder Instandhaltung/Reparatur?
von kalukos | am 19.10.2017
hotHallo und Guten Tag werte Ratgeber, leider muss auch ich eine Frage zur Bad"sanierung"(?) stellen. Folgender Sachverhalt: vor ca. 4 Jahren teilten wir der Verwaltung unseres Miethauseigentümers mit, daß sich in unserem Bad unter der Wannenverkleidung Schimmel befindet, welches sic ...