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ungerechte Mietkostenverteilung in WG (Untermieter)
von anju | am 3.3.2016
hotHallo, ich bin Untermieter einer Wohngemeinschaft aus 2 Studenten und habe Fragen bezüglich der Kostenaufteilung der Miete. Das Problem ist folgendes: Die Wohnfläche beträgt insgesamt 64m², mein Zimmer, laut Untermietervertrag, 14m² und das Zimmer des Hauptmieters 17,5m² (selbst ...
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Auszug - Malerei und Reparaturen (Klausel wirksam?)
von EFN | am 20.3.2016
Hallo, folgende Situation: Im Mietvertrag steht 1. dass die Wohnung bei Auszug komplett gestrichen werden muss, 2. Reparaturen bis 100 € vom Mieter zu tragen sind. Nun ist bald die Übergabe und ich befürchte, dass trotz der getätigten Reparaturen, der Vermieter "notwendige" ...
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Kondenswasser an alten Holzfenstern
von Aileen1992 | am 16.3.2016
zu hotHallo, ich hoffe das mir hier jemand helfen kann. Mein Freund und ich wohnen in einem denkmalgeschützen Haus. Unsere Wohnung hat alte Kastenfenster aus Holz, es zieht auch permanent. Wir haben Probleme mit dem Kondenswasser an den Fenstern und unser Vermieter wirft uns vor das es unsere schuld ...
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Erneuerung der Außenfassade bei groben Baumängel - wer übernimmt die Wasser- und Stromkosten?
von homy0402 | am 14.3.2016
Hallo an alle✋✋ Nach langem hin und her wurde die Außenfassade unseres Mietshaus (12 Parteien) neu gedämmt. Strom und Wasser haben die Handwerker aus unserem Keller entnommen und das wird als Allgemeinstrom auf die Mieter aufgeteilt. Ist das richtig, dass wir das übernehmen müssen? W ...
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Wasserschaden Küchendecke
von teetrinktrae... | am 13.3.2016
Guten Tag an Alle Aus der Wg über mir lief Wasser aus einer alten porösen Boiler-Leitung in meine Küche. ich konnte mit Behältern und vielen Tüchern alles recht gut abfangen. Mein Vermieter will nun die Decke machen lassen durch unseren Hauswart und denkt nicht im Traum dran, mir irgendwelche fin ...
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Mieterhöhung bei Inklusivmiete
von 0816 | am 11.3.2016
Hallo, ich habe eine Frage - bei mir steht aktuell eine Mieterhöhung an. Der Vermieter darf ja generell nach 3 Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder bis max. 20 % erhöhen – je nachdem, welcher Wert niedriger ausfällt. Wie sieht das bei einer Inklusivmiete aus? Nach § 556 I ...
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Schimmel in der Mietwohnung / Altbau Hochparterre
von ka.ga | am 9.3.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, mal angenommen eine Familie ist Mitte 2014 in eine neue Wohnung gezogen, Hochparterre, Altbau aus den 40er Jahren mit alten Holz-Doppelkastenfenstern. Die Wohnung war vor Einzug frisch gestrichen. Im November 2014, also nachdem die Temperaturen kühler geworden sind ...
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Nicht im Vertrag enthaltene Nebenkosten Kosten - vorübergehender Gebrauch
von eipi-1 | am 10.3.2016
zu hotHallo, ich habe für 3 Monate eine voll möbilierte Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch gemietet und nun am Ende der Laufzeit in der Neben/Betriebskostenabrechnung gesehen, dass nicht im Vertrag enthaltene Posten angerechnet wurden (Wlan und GEZ - mit sehr fragwürdigen Summen). Die Kosten wurden a ...
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Warmwasser in der Küche braucht ewig - wer ist in der Pflicht?
von xoxo88 | am 8.3.2016
Hallo, mein Freund und ich sind Ende letzten Jahres in einen Altbau gezogen. Blöd wie wir sind, haben wir nicht überprüft, ob das Wasser in der Küche sofort warm läuft - wir haben den Warmwasseranschluss gesehen und dadurch war das Ganze für uns erledigt. Nun hat sich aber herausgestellt, dass da ...
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Nebenkostennachzahlung für Besuch
von Duke11 | am 10.3.2016
Hallo, folgende Situation: Ich habe 2015 in einer 4er WG gewohnt. Ab Mitte März hat meine Freundin, die in der gleichen Stadt wohnte (eigener Wohnsitz), bei mir übernachtet. Das ging bis Juni, Juli. Ab Ende August bis Mitte Oktober war sie wegen der Arbeit unterwegs. Am 15. Oktober bin ich aus de ...
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Nebenkostenabrechnung in WG mit Einzelmietverträgen
von guest-12323.... | am 7.3.2016
hotHallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich wohne in einem Haus mit 3 Wg´en. Ich habe eine Frage zur Verteilung in unserer WG und ein zweite zur Verteilung allen Wg`en. Es geht um folgendes: Heizkosten unsere WG 3er WG jeder einzelnen Mietvertrag. Jeder hat ein Zähler im Zimmer und da ...
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Rechnung handwerker
von Tomasobernado | am 6.3.2016
Hallo, im Oktober 2015 habe ich als Mieter die Hausverwaltung informiert das die Heizung wenn der Brenner vom Heizkessel anspringt eine Resonanz (laute Geräusche) über die Rohrleitung der Heizung im Haus verteilt. Der Handwerker kam und hörte sich das Problem an. Ich habe Ihn noch in der Wohnung geb ...
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Ständiger Zugang für Mieter zu Technikraum ein Muss?
von Barbara1984 | am 6.3.2016
Hallo Zusammen, wir planen aktuell unser Eigenheim und wollen, wenn die Kinder ausgezogen sind und bevor die Kinder da sind, den ersten Stock vermieten. Laut dem Berater von der Baufirma, muss das Haus so geplant werden, dass der Mieter ständig Zugang zum Technikraum hat, also z.B. über separate ...
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Vermieter will, dass ich Keller binnen 2 Wochen leer habe...
von YoungFairy | am 2.3.2016
hotHallo zusammen, ich habe mich hier angemeldet, da ich im Internet keine Antwort finde :???: Vielleicht habt ihr einen Rat für mich. Gestern Abend stand mein Vermieter vor meiner Tür. Er sagte mir, ich solle meine 2 großen Keller innerhalb 2 Wochen leer geräumt haben. Es wäre sein Eigentum. Dafü ...
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Durchfluteter Keller - Sachschaden -
von Mrs. Giggle | am 29.2.2016
Guten Abend liebes Forum! Der Vermieter hat mir einen Keller zugewiesen, der bei Regen völlig unter Wasser steht und durchgeflutet ist. Da ich neuer Mieter bin, wusste ich das nicht. Nun hatte ich z.B. meine Umzugskartons in diesem Keller, die nun nicht mehr nutzbar und völlig hinüber sind. Der V ...