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Kündigung nach 11 Tagen bei Teilzahlung der Miete / Fristlose Kündigung
von RedTigerchen | am 5.7.2017
hotFolgender Fall: Die Miete (500€) für den Mai wurde nur mit 250€ bedient (WG), der Anwalt des Vermieters sendet (per Gerichtsvollzieher) eine ordentliche Kündigung aufgrund der fehlenden Teilmiete. Zitat: Herr Vermieter hat mir mitgeteilt, dass aufgrund des vorliegenden Mietvertrag ...
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Hauptmieter will Anteil an Nebenkostenabrechnung nicht zahlen
von pogorecht123 | am 9.7.2017
hotEs handelt sich um eine mittlerweile aufgelöste Wohngeheimschaft aus 4 Hauptmietern. Bei der Nebenkostenabrechnung für 2016 ist nun eine Nachzahlung erforderlich. Hauptmieter A, B und C zahlen ihren Anteil von jeweils einem Viertel, doch Hauptmieter D will sein Viertel nicht zahlen, sondern verlangt ...
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Untermieter Kündigung.
von bloomberger | am 12.7.2017
Hi ich hätte mal eine etwas unübliche Frage. Unüblich wegen der Konstelation. Ich bin Hauptmieter in einer WG. Habe 2 Untermieter. Einem Untermieter habe ich gekündigt weil es einfach nicht passt. Kündigungsfrist verlängert sich ja bekanntlich auf 6 Monate bei unbefristeter unmöblierter Untermiete ...
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Dem Vermieter überlassene Gegenstände.
von guest-12310.... | am 10.7.2017
hotHallo, Die Mietwohnung einer WG meiner Kinder wurde ohne Fußbodenbelag bezogen. Laminat ist selbst verlegt worden. Dafür war die Miete günstiger. Im Mietvertrag steht, dass das Laminat nach dem nun erfolgten Auszug beim Vermieter verbleibt. Argument: Für eine höhere Miete hätte der Vermieter das ...
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Wohnung wg. Umbau unbewohnbar - Ersatzwohnung auf Dauer
von Admon | am 8.7.2017
Hallo zusammen, ich habe aktuell ein mehr oder weniger kurioses Problem, bei den ich gerne von euren Erfahrungen, Meinungen und womöglich auch Expertisen profitieren möchte. Gegeben ist ein Mietvertrag mit Ausschluss der ordentlichen Kündigung über insgesamt 48 Monate. Hiervon sind noch rund 2 ...
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Aufwandsentschädung an Untermieter: legal?
von fb464434-65 | am 8.7.2017
Hallo zusammen! Ich wohne in einer 2-er WG und bin Hauptmieter. Das andere Zimmer ist untervermietet. Der jetzige Untermieter möchte frühzeitig ausziehen und hält sich an den Vertrag zwecks Nachmieter stellen. Kann ich als Hauptmieter eine Aufwandsentschädigung von meinem Untermieter einfordern, ...
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Mietverhältnis kündigen trotz Mindestlaufzeit
von Ufologybob | am 5.7.2017
Hallo Leute erstmal der Auszug aus meinen Mietvertrag. Datumsangaben wurden zensiert. "Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx.xxxx undd läuft auf unbestimmte Zeit, mindestens aber bis zum xx.xx.xxxx. Es kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen des § 573 c BGB sowie der so ...
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Beschwerde gegen ehemaligen Vermieter
von go469233-44 | am 1.7.2017
hotHallo, ich habe -als Untermieter- ein Zimmer in 2er-WG gemietet und bin am 31.05. ausgezogen. Beim Ausziehen hat der Hauptmieter behauptet, dass er kein Geld hatte, um mir die 500€ Kaution zurückzugeben. Wir haben uns nach einer langen Diskussion darauf geinget, uns am 30.06. zu treffen, da ...
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Nachmieter für die WG finden, obwohl meine Mitbewohnerin in mein Zimmer zieht
von ThomasAlpha | am 29.6.2017
hallo zusammen, ich habe meinen Mitbewohnern gestern mitgeteilt, dass ich ausziehen werde und hatte auch vor einen Nachmieter zu suchen. Nun sagt eine meiner Mitbewohnerinnen, sie würde jetzt in mein Zimmer ziehen und ich hätte jetzt für ihr Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Dieses Zimmer ist abe ...
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Kündigung bei geteiltem Mietvertrag
von guest-12329.... | am 30.6.2017
Hallo. Ich bin vor 5 Monaten in eine andere Stadt gezogen und habe mein WG-Zimmer untervermietet, da ich noch nicht wusste, ob ich ggf. zurück komme. Nun bleibe ich in der neuen Stadt. Das Problem ist, dass ich einen Mietvertrag über die Hausverhaltung gemacht habe. Der Mietvertrag wird immer um ...
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Wird eine Bürgschaft Mietvertragsbestandteil, wenn Vermieter mündlich darum bittet?
von Utop | am 29.6.2017
Hallo zusammen, Ich habe momentan ein großes Problem und bitte dringend um eine Antwort. Ich sollte am 01.07. in eine WG einziehen und hatte dies mit den anderen Bewohnern abgesprochen. Nun habe ich mich vor 3 Tagen mit dem Vermieter getroffen und wir haben beide den Mietvertrag, sowie eine ...
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Untermieter kündigen, wie und zu welchem Zeitpunkt ?
von fb469009-13 | am 28.6.2017
hotHallo zusammen, Ich würde gerne meinen Untermieter kündigen, leider weiß ich nicht was für Fristen auf mich zukommen & wann die Kündigung bei ihm schriftlich vorliegen muss. Kurze Erklärung: Seit bald einem Jahr wohnt der Untermieter bei mir. leider klappt es auch nicht mehr so wie es ...
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Nachmietersituation
von guest-12321.... | am 28.6.2017
Hallo, Ich habe ein Problem und zwar wohne ich seit Oktober mit einer Person in einer WG, das Verhältnis ist nicht das beste. Diese Person teilte mir nun mit, dass sie im Oktober auszieht, was mich zunächst sehr gefreut hat. Nun möchte Sie aber den Nachmieter suchen und bestimmen obwohl ich das ge ...
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WG-Mitgliedwechsel: Indexmiete und zusätzliche Mieterhöhung über ortsübliche Vergleichsmiete
von hapehu | am 28.6.2017
In unserer WG (alle im Mietvertrag, kein expliziter WG-Mietvertrag) kommt es zu einem Mieterwechsel. Unsere Indexmiete ist bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete +10 % (Berlin). Der Vermieter hat einen Nachtrag zum Mietvertrag mit einer zusätzlichen Mierterhöhung angeboten. - Ist das überh ...
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Mietvertrag mit Mieter, der kein Einkommen hat
von franky2 | am 18.6.2017
hotWie schließe ich als Vermieter mit einem Studenten oder Auszubildenden einen Mietvertrag ab? Ich vermiete mehrere 1-Zimmer-Wohnungen, in denen auch nur eine Person wohnen kann. Ich vermiete auch Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Der Mieter hat kein Einkommen. Ich könnte eine Bürgschaft mit den El ...