• hot 13 Antworten | letzte am 27.9.2022 von -Laie-

    Liebe Forum-Teilnehmer, ich habe eine Frage zum Gewohnheitsrecht. In meinem Zweifamilienhaus habe ich seit 20 Jahren die Souterrain-Wohnung vermittet. Es gibt einen notariellen Mietvertrag der besagt, vermietet wird die Souterrain Wohnung, bestehend aus drei Zimmern mit Bad inkl. Doppelgarage und ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 9.9.2022 von Roland-S

    Hallo,ich wende mich an eucubin der Hoffnung auf eine hilfreiche Antwort. Wir haben heute Post vom Vermieter bekommen das sich unsere Miete ab Oktober von 1036 auf 1336 erhöht. Grund sind die steigenden Gas Kosten. Sprich wir sollen eine Vorauszahlung von 300 Euro leisten. Wir sind kaum in der L ...

  • 3 Antworten | letzte am 20.8.2022 von Vivid

    Hallo, meine Tochter wohnt mit ihrer Familie zur Miete in einer Wohnung. Nun hatten sie Mäuse im Dachstuhl und haben diese erfolgreich selbst bekämpft. Der Vermieter hat daraufhin eine Firma beauftragt und Fallen um das Haus aufstellen lassen. Nun kam die Rechnung bei der Nebenkostenabrechnung. ...

  • 4 Antworten | letzte am 8.8.2022 von Maxhol

    Hallo zusammen, ich hoffe jemand kann mir bei folgendem Sachverhalt weiterhelfen, bzw. seine Meinung äußern: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen zur Miete. Die Betriebskosten werden laut Mietvertrag über die Wohnungsfläche an die Mieter weitergegeben was uns auch bekann ...

  • 1 Antwort | letzte am 29.7.2022 von Harry van Sell

    Ich wohne in einer WG mit 6 Bewohnern. In meinem Mietvertrag ist die Wohnfläche mit 66,7 qm aufgeführt (pauschal und ohne genaue Aufschlüsselung). Mein Zimmer ist aber nur 52qm groß. Auf Nachfrage beim Vermieter erfuhr ich dass in der Angabe im Mietvertrag anteilig auch der gemeinsam genutzten Wohra ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.7.2022 von hh

    Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Teils vermietet, teils bewohnt von einzelnen Eigentümern. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung aus dem letzten Jahr erhalten. Die erste überhaupt. Wir haben einen Mietvertrag für eine einzelne Wohnung mit 155qm laut ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 19.7.2022 von dk4816

    Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines gewerblichen Mietvertrages und der vom Mieter zu zahlenden Nebenkosten. Folgendes habe ich zu den Nebenkosten bei gewerblichen Mietverträgen gelesen: "Der BGH hält in einer richtungsweisenden Entscheidung die formularmäßige Umlegung von Instandhaltun ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 4.7.2022 von Leo4

    Hallo, wir (Mieter) wohnen seit 1.9.2022 in der Wohnung (für 2021 also 4 Monate) Wir haben nun heute die Abrechnung erhalten für 2021 (2 Seiten) vom Abrechnungsdienst Es wird teilweise nach Personen abgerechnet 4 & 2 Personen. Wohnung 1: Mieter 2 Erwachsene + 2 Kinder (4) Wohnung ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 29.6.2022 von Toxic_GER

    Hallo, ich möchte hier mal über die momentane Wohnsituation berichten, und was ihr darüber denkt. Könnte etwas ausführlicher werden! Wir wohnen in einem Mietshaus mit insgesamt 4 Parteien. Der Vermieter stammt aus dem Balkan, er macht groß in Immobilien, und käuft Häuser, wie andere Brot beim Bäcke ...

  • Terrasse Wohnfläche

    von Kevin Schmidt | am 27.6.2022

    1 Antwort | letzte am 28.6.2022 von Anami

    Hallo ich habe vor einem halben jahr ein Haus gemietet, und unsere Terasse wird zu 50% zur Wohnfläche angerechnet. Soweit so gut doch unsere Terasse bzw der Garten ist nur durch den Keller zu erreichen und ich meine mal gelesen zu haben das eine Terasse an Wohnraum angrenzen muss. Darf also mein ve ...

  • 8 Antworten | letzte am 14.6.2022 von Schalkefan

    Moin an Alle, ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 erhalten und war etwas verwundert weil ich etwas Nachzahlen soll. (Zahle Nebenkosten berechnet für 2 Personen obwohl ich seit über einem Jahre hier alleine wohne) Nun habe ich auf der Abrechnung gesehen das die Abrech ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 1.6.2022 von Anami

    Umbau Bodenkammern in neue Wohnungen (Mehrfamilien Mietshäuser). Vermieter und seine Mitarbeiter sind seit Jahrzehnten im Geschäft, sollten also die Abläufe (Rechte und Pfichten) kennen. Uns Mietern wurde im Herbst 2021 per Aushang mitgeteilt "der Dachboden wird ausgebaut, bitte alle Abstel ...

  • zu hot 22 Antworten | letzte am 31.5.2022 von josa-d

    Hallo, bei Unstimmigkeiten in der Nebenkosten-Abrechnung suche ich Hilfestellungen. Konkret: Umlageschlüssel "Müll" lt. Nutzungsvertrag nach Verbrauch, abgerechnet wird nach m²-Wohnfläche! Die Verwaltung sagt: "Alles okay, es geht ja nicht anders!" Es gibt hier die großen ...

  • 1 Antwort | letzte am 15.5.2022 von Harry van Sell

    Zur Vorgeschichte: Bei der Anmietung unserer Wohnung gab es zur Übergabe beträchtliche Mängel. Hauptmangel war das Parkett. Es sollte neu versiegelt werden vor unserem Einzug. War aber nicht der Fall. Zwei Wasserschäden mit 3 qm Größe. Parkett an einer Stelle kaputt, lose Holzstückchen. Die Mitarb ...

  • 4 Antworten | letzte am 10.5.2022 von Anami

    Abend zusammen, es handelt sich um ein Mietobjekt mit einer ausgesprochen großen Dachterrasse von ~ 90m². Im Mietvertrag ist die Terrasse nicht erwähnt somit lässt sich aus der Mietkalkulation errechnen das sie vom Vermieter zu 50% der Wohnfläche zugrechnet worden ist. Gibt es nachvollziehbar ...

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