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Nachträglich erkannte Mängel trotz Übergabeprotokoll
von tombond | am 31.1.2020
Meine Mietwohnung wurde verkauft und die neue Besitzerin hat Eigenbedarf angemeldet. Ich bin ausgezogen und bei der Übergabe wurde ein Mängelprotokoll erstellt und von beiden Parteien inkl. Zeugen unterschrieben. Mängel im Protokoll waren allesamt entweder schon bei der Übergabe an mich vorhanden un ...
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Betriebskostenabrechnung fehlerhaft - verjährung?
von Qwert123456 | am 31.1.2020
Hallo, ich bin im Oktober 2018 aus einer Wohnung ausgezogen. Die privaten Vermieter haben mir im August 2019 ein Foto einer Betriebskostenabrechnung geschickt, in welcher Beispielsweise auch Kosten für Fensterputzer nach dem Auszug standen. Beendet wurde das Mietverhältnis am 26.10.2018. Die Betr ...
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Fristlose Kündigung einer Einzelzimmer-Vermietung
von Xane | am 31.1.2020
hotHallo zusammen, ich habe einige Fragen zu einem Mietverhältnis bei ich ein WG Zimmer einzeln vermiete. Hintergrund: Gerade saniere ich ein Haus, allerdings sind bereits mehrere Mieter in die fertigen Zimmer eingezogen. - Es wurde kein schriftl. Mietvertrag unterschrieben. Es gab lediglich einen Vo ...
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Mietminderung, aber Vermieter droht mit Wohnungsverkleinerung!!
von guest-12303.... | am 30.1.2020
hotHallo, also ich kündigte demVermieter schriftlich eine Mietminderung an wegen undichter Fenster, wovon er schon seit meinem Einzug ( 2016) wusste. Und setzte ihm eine Frist bis zum 07.02.2020. Nun kam heute ein Mitbewohner meines Vermieters, um nach den Fenstern zu schauen.Er brachte ein Schreiben ...
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Mein Mieter sagt er habe das Mieterhöhung-Schreiben nicht erhalten
von vermiterausl... | am 31.1.2020
hotHallo, kurze Einleitung: ich vermiete in meinem Haus eine Wohnung an jmd., bis dato gab es wenig Probleme. Ich wohne unten, er oben. Die Mieterhöhung, die ich vorgeschlagen habe ist in seiner Form richtig und auch nicht großartig anfechtbar. Das hatte ich mit einem Anwalt durchexerziert ...
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Austausch elektrischer Durchlauferhitzer
von skyliner905 | am 31.1.2020
hotHallo, ich habe in der Wohnung einen alten hydraulisch geregelten Durchlauferhitzer. Beim Duschen muss dass Wasser ständig nachgeregelt werden da es sonst zu heiß oder zu kalt ist. Ich denke das Gerät ist nicht defekt sondern es ist einfach die veraltete Technik. Bei aktuellen elektronisch geregelt ...
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Mieterin zahlt verspätet Miete und nun garnicht mehr....
von Deutschland | am 31.1.2020
hotHallo, vielleicht hat jemand einen Rat für uns. Mein Onkel hat im August letzten Jahres seine ETW an eine alleinstehende Dame mit Kleinkind vermietet (leider ohne Schufa etc., da in dem gleichen Zeitraum seine Frau verstorben ist, war er etwas überfordert). 2 Monate ging die Miete pünktlic ...
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Ceranfeld und Silikonfugen werden bei Wohnungsübergabe nicht abgenommen
von Pusha | am 31.1.2020
hotHallo, bin neu hier im Forum, da ich zum Glück bisher nie Probleme mit meinen Vermietern hatte. Bei der heutigen Übergabe meiner Wohnung hat sich das leider geändert. Ich habe nach Erstbezug ca 5,5 Jahre in meiner Wohnung gewohnt. Bei der heutigen Übergabe würde mir mitgeteilt, dass mein Ceran ...
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Nebenkostenabrechnung unterschiedliche Wohnungsfläche
von mklaasen | am 31.1.2020
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich habe im Dezember meine NK Abrechnung für 2018 (Nov/Dez 2018) erhalten und habe nun 3 verschiedene Wohnungsgrössen. Im Mietvertrag 65m2 , die Heizkosten werden mit 60,13 m2 und die anderen Positionen wie Versicherungen,Kabelfernsehen , etc. mit 63m2 berechnet. Is ...
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Nebenkostenabrechnung falsch - alle sind (werden) benachteilig
von Nils12634 | am 31.1.2020
zuHallo zusammen, vor wenigen Tagen haben alle Mieter des Hauses, sowie ich, die Neben- bzw. Betriebskostenabrechnung erhalten. Es handelt sich um ein 7 Parteienhaus (2 Wohnungen je Etage + Dachbodenwohnung). An diesem Tag war es sehr unruhig im Haus, da die letzten Jahre jeder Mieter im Schnit ...
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Bei Auszug Wände weiß streichen?
von Deckel | am 29.1.2020
hotGuten Tag, folgender Fall: Ich wohne seit 6 Jahren in einer Mietwohnung, welche ich damals von einem Bekannten, quasi übernommen habe. Dieser lebte 5 Jahre in der Wohnung und es wurde vereinbart, dass ich evtl. notwendige Malerarbeiten selbst übernehme. Ich habe die Wohnung während der Mietdauer ...
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Mündliche Zusage zur Wohnung - Dann Absage
von maryrose | am 30.1.2020
Ich wohne seit dem 15.09.2019 in einer 1,5 Zimmer Wohnung, bei der ich im Vertrag auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichtet und einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vereinbart. Mein Freund und ich wohnen nun gemeinsam hier und er ist aufgrund eines Unfalls körperlich e ...
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Steht mir, seitens des Vermieters, eine neue Einbauküche zu?
von KätheKevin | am 29.1.2020
Hallo... 2012 bin ich in eine Wohnung mit Einbauküche gezogen. Die EBK war, durch dem Vormieter, zu dem Zeitpunkt, schon sehr abgenutzt und wackelig. 2015 kam, durch ein Abwasserrohr, ein riesen Wasserschaden dazu. Daraufhin wurde meine Küche mehr schlecht, als recht neu tapeziert. Jedoch wurden ...
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Makler verlangt Gebühren fürs nicht mieten.
von Gastkonto | am 29.1.2020
hotHallo, A wollte eine Wohnung mieten aber natürlich vorher besichtigen. Kurz vorher hat A einen Brief von einem Makler bekommen (Nicht selber beauftragt) Sollte/n ich/wir von einer Anmietung Abstand nehmen, verpflichte/n ich/wir mich/uns, angefallene Fahrt- und Personalkosten der VOBA IMMOBILIEN e ...
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Mietende, Schlüsselrückgabe
von Nachtion | am 28.1.2020
Hallo liebes Forum, angenommen folgender Fall: Person A ist Hauptmieter einer WG mit Untermieter B und C. Person A ist für einen Zeitraum im Auslandssemester gewesen und hat sein Zimmer an Person D untervermietet (laut Mietvertrag 1.9.19-29.02.20). Im Mietvertrag ist das Auslandssemester als Begr ...