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Wann beginnt das Mietverhältnis -zählt Mietvertrag oder tatsächliche Wohnzeit?
von ArmeWurst123 | am 19.6.2019
Hallo! Ich habe eine Frage die mich aktuell beschäftigt.. . Ich habe vor knapp 9 Jahren ein Haus gekauft und bin mit meiner damaligen Freundin und ihren Kindern dort eingezogen. Vor 1,5 Jahren trennten wir uns und ich zog näher an meine Arbeitsstelle. Ich bin alleiniger Hauseigentümer -alle Kre ...
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Kauf Immobilie - Übernahme von Mietern
von fb518022-77 | am 21.6.2019
hotLiebe Forumsgemeinde, wir möchten gerne eine Immobilie erwerben, bei der es zwei vermietete Einheiten gibt. Grundsätzlich wären wir bereit, die Mieter zu übernehmen. Lt. Eigentümer sind sie aber genauso auch bereit, die Wohnungen aufzugeben, falls wir das nicht möchten. Problem ist, dass beide Miet ...
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Muss ich die Instalation von Rauchmeldern nach 3 EINSEITIGEN Terminen selbst zahlen? Pyrexx GmbH
von Slav | am 19.6.2019
zuAm Anfang April die Firma Pyrexx GmbH hat mich angeschrieben mit der Bitte dass ich zu Hause bleiben soll zwischen 9:00 und 11:00 Uhr. An diesem Tag konnte ich das leider nicht machen. Zuhause in meinem Briefkasten habe ich ein Zettel gefunden wo es stand dass der nächste Termin in zwei Wochen statt ...
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Heizkostenabrechnung - Defekt am Stellventil
von Katze86 | am 22.6.2019
Guten Tag, folgender Sachverhalt stellt sich dar: An der Heizungsanlage war das Stellventil defekt und im gesamten Jahr wurde unbemerkt Fernwärme verbraucht, die weder zur Warmwasserversorgung noch zur Beheizung der Wohnanlage erforderlich war. Dadurch wurde bei jeder Wohnung eine höhere Heiz ...
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Ist der bewohnte Keller mit einzubeziehen in die Wohnungsgröße ?
von Hannibal76 | am 19.6.2019
Also, Lage ist so: Eine Wohnung mit 95 qm besitzt zusätzlich einen Wohnkeller (50 qm), der mit bewohnt wird (Schlafzimmer usw.). Der Keller hat richtige Fenster und Fußbodenheizung und ist nur durch die Wohnung zu erreichen über eine stinknormale Treppe in der Wohnung. Zu welchen Teilen dürfen die ...
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Vermieter verlangt im Mietvertrag Genehmigung für
von Schnisi | am 21.6.2019
Hallo zusammen, in meinem Mietvertrag steht folgender Passus: Die Benutzung von anderen als der vom Vermieter bereitgestellten Heizeinrichtungen bedarf der schriftlichen Genehmigung des Vermieters. Es wird ausdrücklich vereinbart, dass bei Zuwiderhandlungen der Vermieter ab dem Monat der Fests ...
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Schönheitsreparaturen für einen Teil der Wohnung
von robbo | am 20.6.2019
Hallo, ich habe ungefähr 6 Jahre in einer Wohnung gewohnt und möchte jetzt ausziehen. Die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag besagt, dass ich die Nassräume (Bad und Küche) in angemessenem Abstand je nach Zustand fachgerecht renovieren muss, wobei 5 Jahre als angemessene Frist gelte ...
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Urkundenfälschung Mietvertrag
von renotippse | am 21.6.2019
Huhu, in der Hoffnung ein paar hilfreiche Antworten zu finden hier der folgende Fall: Anna (nennen wir sie mal so) ist Eigentümerin von einem Haus. In dem Haus sind zwei weitere Wohnungen die Anna vermietet. Zum einen an ihre Mutter. Da Anna damals schnell den Mietvertrag bei der Bank für die Fi ...
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Mietvertag mit Ex-Freundin
von go517172-16 | am 20.6.2019
zuHallo, Meine Ex-Freundin und Ich hatten eine gemeinsamen Wohnung gemietet ich bin nun am 27.4.2019 aus der Wohnung ausgezogen weil sie es so wollte und ich konnte noch Meine ganzen Sachen aus der Wohnung Holen und sie hatte mir für ihren neuen Freund einfach die Schlüssel weggenommen. Wir hatten un ...
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Vermieter entsorgt Mietereigentum
von Puttus | am 19.6.2019
hotHallo, wir wohnen zur Miete in einem Haus mit insgesamt 6 Mietwohnungen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Schuppen, welches gemeinschaftlich zur Nutzung freisteht. Eine ehemalige Mitmieterin nutzte bis zu ihrem Auszug letztes Jahr den Schuppen als persönliches Mülllager. Da noch Platz ...
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Untermietvertrag WG
von Carofrida | am 19.6.2019
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich meines Untermietvertrages. Ich habe Anfang April einen Mietvertrag für eine WG unterschrieben. Seitdem ich jedoch eingezogen bin, macht mir mein Mitbewohner das Leben zur Hölle. Er hat mich angeschrien, beleidigt und macht mir große Angst, sodass ich m ...
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Rückzahlung Mietkaution (wie würdet ihr Vorgehen?)
von coletrickle | am 19.6.2019
Hallo liebe Community. Ich habe zum 01.04.2019 ein Mietverhältnis beendet (ich war Mieter). Hier wurde ein Protokoll erstellt. Im Gesamtkontext war die Wohnung bis auf 2 Dinge Mängelfrei. Diese Mängel habe ich beseitig. Bestätigt wurde mir dies ebenfalls. Zudem würde mich auch bestätigt, da ...
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Mieterhöhung in welcher Höhe erlaubt ?
von Hannibal76 | am 19.6.2019
Hallo, ich lese immer die Mieterhöhung darf in 3 Jahren nicht über 20 Prozent liegen ? Darf demnach einmal in 3 Jahren 20 Prozent erhöht werden ? Oder kann es auch jedes Jahr um z.B. 6 Prozent erhöht werden ? Kann der Mieter auch nicht zustimmen, wenn er meint er zahlt schon genug ? Danke
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UMwandlung Miet- zu Eigentumswohnung
von guest-12320.... | am 19.6.2019
hotGuten Tag. Muss der Eigentümer eine Umwandlung ankündigen oder wenn erfolgt, mitteilen? Oder ist es so, dass der Mieter eher "zufällig" bei Verkauf von z.B. leer stehenden Wohnungen davon erfährt?
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Hund der Nachbarn
von KeinNutzerna... | am 19.6.2019
Hallo liebes Forum, Ich hoffe dass ihr mir eventuell ein wenig weiterhelfen könnt. Es geht um folgendes, meine Nachbarn haben seit September ''18 einen kleinen Malteser, die kleinen weißen Antiallergikerhunde. Dieser ist fast täglich am jaulen, kleffen, kratzt am Boden, rennt durch die Wo ...