Mietrecht Wohnungsübergabe
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Hausverwaltung möchte Kaution einbehalten
von Bertone-Fahr... | am 1.2.2023
hotHallo an alle! Ich habe heute Post bekommen von meiner ehemaligen Hausverwaltung. Laut Mietvertrag haben wir 2019 eine unrenovierte Wohnung übernommen, die damals allerdings wegen den Vormietern frisch gestrichen worden war, weil wohl alles nikotinverseucht war und absolut übel aussah, so daß man ...
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Miete kassiert, obwohl Eigentümer gewechselt, neuer Eigentümer hat Vertrag mietfreie Wohnung gekauft
von Martin Müller | am 19.1.2023
hotHallo, nehmen wir mal an, daß ein Erbe im Januar 2021 eine Wohnung auflöst und der Vermieter ihm sagt, er muss die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten. Der Erbe will aber in den Urlaub, löst den Hausrat auf und übergibt die Wohnung ordnungsgemäß mit allen Schlüsseln bereits im ersten Mietmona ...
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Schimmel in Altbauwohnung - melden oder nicht?
von henri.etta | am 10.1.2023
Hallo an alle! Seit letztem Mai haben mein Partner und ich eine Altbauwohnung übernommen, in der ich vorher zusammen mit zwei Anderen in einer WG gewohnt habe. Da war ich nicht die Hauptmieterin, jetzt bin ich es seit Mai. Wir hatten schon länger in den Silikonfugen in der Dusche Schimmel und in e ...
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Erpressung durch Vermieter bei Auszug
von go624466-21 | am 7.1.2023
Hallo, kurz der Sachverhalt: Ich habe vor 7 Jahren 2 Schäden (abstand etwa 4 Monate) am Parkett meiner Wohnung verursacht und diese meinem Vermieter und der Versicherung gemeldet. Die Versicherung hat für den ersten Schaden einen Kostenvoranschlag für das Abschleifen des gesamten Parketts in Höh ...
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Zu viel bezahlte Miete - verjährung?
von DerKleine23 | am 23.11.2022
Hallo! Ich habe eine kurze rechtliche Frage; Herr L.''s Mietvertrag endete zum 1. Oktober 2019. Die Schlüsselübergabe fand am 4. September 2019. im Beisein von Vermieter R. und Nachmieter D. statt. Nach der Unterschrift auf dem Übergabeprotokoll von L. wurden die Schlüssel direkt ...
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Schadensfeststellung nach Mietwohnungs Abnahme
von kkuddell | am 22.11.2022
Mail an meinen Mieter "Im Anschluss an Ihre Wohnungsübergabe vom 31.01.2022/09:00 h habe ich die Wohnungsübergabe an meine neue Mieterin, Frau xxxxxxxxxx durchgeführt. Hierbei wurde ich auf drei defekte Bodenfliesen in der Abstellkammer und eine im Bad aufmerksam gemacht (Fotos). Da di ...
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Mietkaution nicht ganz zurück gezahlt
von Shadowmoon | am 17.11.2022
Nach meinem Auszug und Schlüsselübergabe, wo keine Mängel gefunden wurden (leider ohne Wohnungsübergabe-Protokoll), will mein jetzt ehemaliger Vermieter 82,51€ von der Kaution abziehen, da er anscheinend beim Betätigen der Lichtschalter zuerst einen Lichtschalter kaputt gemacht wurde und jetzt ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf, kein Bezug wegen Familienstreitigkeiten
von guest-12317.... | am 1.11.2022
zuHallo Zusammen, mein Vater besitzt eine bis vor kurzem vermietete Eigentumswohnung, aus welcher er für meine Partnerin, Mich und unsere Tochter den Mieter wegen Eigenbedarf kündigte. (Der größte Fehler meines Lebens) Der Mieter hat nach Erhalt der Kündigung sämtliche Mängel in der Wohnung genutzt ...
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Unerwartete Rechnung nach Übergabe der Wohnung
von Phnx | am 25.9.2022
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind sehr verwirrt. Ich habe damals eine Wohnung mit Balkon übernommen. Dieser war unüberdacht und mit Tropenholz ausgelegt, von der Vormieterin weder genutzt noch gereinigt. Diesen habe ich jährlich gereinigt und geölt. Bevor ich die Wohnung wieder abgegeben h ...
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Wohnung als Untermieter übernehmen?!
von go617715-63 | am 6.10.2022
Liebe Community, vor einem Jahr bin ich in die Wohnung eines Freundes(Hauptmieter) eingezogen. Der Vermieter hat einen Untermietvertrag für ein Jahr akzeptiert. Jetzt haben wir einen Brief samt Lebenslauf und Gehaltsnachweise von mir an die Hausverwaltung geschickt. Mit der Bitte, dass ich Haup ...
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Defektes Gerät in Überlassener Einbauküche bei Auszug
von floq | am 19.9.2022
Guten Tag, unsere Einbauküche wurde uns zu Beginn der Miete unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Zu den Elektrogeräten findet sich im Vertrag folgende Sonderregelung: Der Vermieter stellt dem Mieter eine Küchenzeile inkl. Geräte gem. Beschreibung, Länge 4,80 m (Zustand „gebrauch ...
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Erstbezug nach Modernisierung - keine Duschabtrennung
von mudir | am 9.9.2022
zu hotHallo an alle, ich habe nun einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Diese wurde in den letzten Wochen umfassend modernisiert. Dementsprechend habe ich bei der Besichtigung die Wohnung nur während der Bauarbeiten (ohne Böden, Tapeten, Fliesen, Badausstattung) gesehen. Ich musste anschl ...
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Fußbodenbelag in Mietwohnung erneuern / Privathaftpflicht?
von Sunny! | am 7.9.2022
Hallo alle zusammen, ich bin seit Mitte 2018 Mieter einer Wohnung , Mit damaligen Abschluss des Mietvertrags wurde meinerseits ein mit Auslegware versehener Bodenbelag übernommen, welcher prinzipiell keine Mietsache ist sondern somit mein Eigentum. Unter der Auslegware befindet sich der eigentl ...
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Frist für Kostenvoranschlag über Reparatur nach Auszug
von jo1234 | am 30.8.2022
Hallo, wir sind aus unserer Wohnung ausgezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurde eine Macke im Putz der Hofmauer festgestellt. Diese Macke wurde durch das von uns beauftragte Umzugsunternehmen verursacht. Natürlich soll der Vermieter diesen Schaden ersetzt bekommen. Dazu habe ich mehrere Fragen: ...
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Aufzug im Exposé existiert nicht - Möglichkeiten für Mieter?
von ip537843-80 | am 1.9.2022
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: In einem Exposé für eine Mietwohnung auf einem großen Portal für Immobilienanzeigen findet sich die Angabe, dass ein Personenaufzug vorhanden sei. Der Makler MA händigt dem Mietinteressenten MI bei einer Besichtigung dieses Exposé noch einmal i ...