Mietrecht Wohnungsübergabe

Hallo zusammen, unsere Situation gestaltet sich folgendermaßen: - Einzug im Januar 2024 in ein Mehrfamilienhaus (DG, Bj. 70er-Jahre, prinzipiell mit Klinker, aber oben mit Waschbeton), kleiner Schimmelbefall war zur Besichtigung bekannt und wurde kurz nach Einzug durch einen Maler (oberflächlich) ...

Hallo, habe folgenden Fall. Eine Mieterin will bis Ende Februar die Wohnung auflösen da dann der Mietvertrag endet. Sie zieht bereits um und sendet die Schlüssel mit DHL (Sonderbrief per Einschreiben aber ohne Rückschein) an den Vermieter. Laut Paketverfolgung kommt der Schlüssel auch an. Der Nac ...

Hallo, ich wohne im Studentenwohnheim und vor Vertragsabschluss wurde ein Bürge verlangt. Dieser steht nun als Mieter im Mietvertrag. Die Mietsicherheit wird in Form einer Kaution oder einer selbstschulderischen Bürgschaft verlangt. Dachte mit Angabe des Bürgen wäre alles geklärt. Jetzt kam der ...

Hallo in die Runde, mal wieder ein Fallbeispiel, zu dem mich eure Meinung interessiert: Mieter zieht zum 31.06. aus der Wohnung aus. Die Wohnungsübergabe findet statt und die Wohnung wird abgenommen. Der Vermieter bietet an, die Küche des Mieters zunächst in der Wohnung zu belassen, damit d ...

Hallo, ich habe eine etwas komplizierte Situation bezüglich meiner Mietkaution. Hier erst einmal der zeitliche Ablauf: 2007 - Zu Beginn des Mietverhältnisses habe ich dem Vermieter 5000 EUR Kaution in bar gezahlt. 2018 - Die Mietfläche wurde verkleinert und Miete reduziert, da meine Freundin ein ...

Hallo Ihr lieben Leute, ich hoffe ich bekomme hier ein wenig Rat. Ich habe am 29.9.24 eine Mieterhöhung vom Vermieter erhalten. Dieser habe ich nicht zugestimmt, sondern Mitte November gemäß Sonderkündigungsrecht zum 31.1.25 gekündigt (Einschreiben). Bis 31.1 habe ich die alte Miete weiter gezahl ...

Hallo! Man stelle sich folgende fiktive Situation vor: Der Mieter erhält Ende November letzten Jahres einen Brief vom Vermieter, in welchem steht, dass der Mietvertrag des Mieters fristgerecht bis Ende Februar wegen Eigenbedarfs gekündigt wird. Danach folgt in dem Schreiben ein Verweis auf § ...

Hallo zusammen, ich weiß im Moment nicht wie ich weiter vorgehen soll und hoffe, dass ich hier ein wenig Klarheit finde. Wir haben zum 28.02. unsere Wohnung gekündigt, sind auch bereits schon raus und haben sämtliche Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen. Da wir weiter weg gezogen sind hab ...

Hallo, wir haben das folgendes Problem mit der Rückzahlung der Kaution: Am Tag der Wohnungsübergabe wurde ein Übergabeprotokoll gemacht und von beiden Parteien unterschrieben. Zehn Tage nach der Übergabe der Wohnung meldete sich der Vermieter erneut bei uns. Er entdeckte einen kleinen Schaden ...

Hallo, Meine Frau und ich haben folgende Frage. Meine Frau hat im vergangenen Jahr das Haus ihres Vaters geerbt. Dieser hat mit seiner Lebensgefährtin zusammen in seinem Haus gelebt. Die Lebensgefährtin zahlte weder Miete noch sonstige Kosten. Nach dem Tod meines Schwiegervaters gewährten wir sein ...

Sehr geehrte Damen und Herren Ich hab Wohnung gemietet und die Wohnungsübergabe war am1. Mai 2024 die Wohnungsübergabe habe ich mit meinem Anwalt gemacht.Es würde nichts gefunden keine Schaden und es war alles im grünen Bereich. Ich hab damals 3000 € Kaution bezahlt und bis jetzt hab ich die ...

Servus Leute, (sorry für den langen Text, aber ich bin echt verzweifelt) Ich hatte vor ein paar Tagen schon einmal gepostet (https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Schoenheitsreparaturen-bei-Auszug-Zaehlt-der-erste-Einzug-oder-der-Mietvertragsbeginn-__f624982.html) und tolle, hilfreiche Antwo ...

Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zu Schönheitsreparaturen beim Auszug und hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Meine Situation: Ich bin 2019 als Untermieter in die Wohnung eingezogen (über Mitbewohner). 2021 hat meine Mitbewohnerin die Wohnung verlassen, und ich habe einen neuen Mietvertr ...

Hallo Liebe Community, Es ist etwas komplizierter aber vielleicht kann mir jemand einen Tipp geben. Folgendes: Mein Freund und ich haben im Oktober einen Mietvertrag mit Einzug am 1.11 unterschrieben, soweit alles ok was da drin steht sind auch Standart Sachen. Wir bekamen die Schlüssel ...

Hallo liebe Forumsteilnehmer, Folgender Fall. Beendigung des Mietverhältnisses am 31.10.2024 nach 11,5 Jahren Wohnzeit. Wohnungsübergabe: am 29.10.2024. Es wurde an diesem Tag bei gemeisamer Begehung zwischen Mieter und Vermieter kein Protokoll erstellt. Zustellung des Protokolls an Mieter ...