Mietrecht Zeitmietvertrag
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Befristeten Mietvertrag anfechten
von Viktory_S89 | am 27.1.2022
Hallo zusammen, Wir haben aktuell einen befristeten Mietvertrag bis 29.02.23. Jetzt wollen wir aber gern in ein anderes Haus einziehen und kommen nicht aus dem Vertrag raus. Die Vermieter haben laut Vertrag Eigennutzung ab 01.03.2023 angemeldet. Deshalb die Befristung. Allerdings haben sie u ...
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Nachmieter unterschreibt Vertrag und springt ab - Sind wir weiterhin die Mieter?
von Filterkaffee17 | am 19.1.2022
hotGuten Tag, wir haben derzeit ein Zeitmietvertrag mit unserem Vermieter, den wir früher beenden wollten. Uns wurde angeboten, dass wir einen Nachmieter vorstellen dürfen, der unsere Laufzeit + ggf. ein paar Monate, übernimmt. Die Bedingung war, dass bis zum Jahresende der Vertrag unterschrieben un ...
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Kündigungsfrist über 3 Monate
von go589635-24 | am 31.8.2021
Hallo, ich habe gestern mein WG Zimmer zum 1. Dezember 2021 gekündigt. Der Mietvertrag begann am 1. März 2021. Meine Vermieterin meint, dass ich aber erst zum 31. März 2022 kündigen darf. In dem Mietvertrag steht "Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von bestimmter Dauer mit Verl ...
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Übergabetermin - wann genau?
von Morcheeba | am 17.8.2021
hotHallo, ich habe eine allgemeine Frage zum Übergabetermin. Soweit ich weiß, muss die Wohnung bis 13 Uhr am letzten Tag der Mietdauer geräumt sein, richtig? Wie ist dies bitte mit dem Übergabetermin geregelt? Kann der Mieter darauf bestehen, am letzten Tag um 12.55 h die Übergabe zu machen? ...
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Zeitmietvertrag mit Kündigungsklausel
von TheWire | am 9.8.2021
zuHallo zusammen, ich habe einen Zeitmietvertrag seit einem Jahr und würde ihn gerne verlängern. Wie lang ist für mich eigentlich offen. Der Vertrag hat von Beginn eine Kündigungsklausel. So wie ich es gelesen habe ist das gar kein Bestandteil eines befristeten Zeitmietvertrags. Wörtlich steht ...
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Zeitmietvertrag - Formfehler und somit unwirksam?
von go585666-26 | am 6.7.2021
hotHallo an Alle zwei Fragen beschaeftigen uns. 2017 haben wir ein Zeitmietvertag abgeschlossen mit der Option auf Verlaengerung nun hatte uns der Vermieter im Januar mit geteilt das er gerne wieder zurueck moechte da er sich in einer bloeden Mietsituation befindet. Somit dachten wir ok kein Probl ...
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Nachmieterin einigt sich mit Vermieter hinterrücks auf anderes Datum.
von Pittiplatsch94 | am 19.7.2021
hotHallo, mich würden eure Meinungen zu folgendem Sachverhalt interessieren. Aus beruflichen Gründen steht uns ein großer Umzug bevor. Dementsprechend mussten wir auch unsere Mietwohnung kündigen (31.10). Mit dem Vermieter einigten wir uns darauf, dass wir eigenhändig einen Nachmieter zum 01.10. ...
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Vermieter verbietet Untermiete (möblierte Räume zum vorübergehenden Gebrauch)
von Beinhaar | am 26.1.2021
Guten Tag, ich habe am 05.12.2020 einen Mietvertrag über möblierte Räume zum vorübergehenden Gebrauch unterschrieben. Ich bin nach Berlin gezogen um dort zu Vollzeit zu arbeiten und meinen neuen Lebensmittelpunkt zu haben. Nun hat es sich aufgrund der ganzen Corona Sache ergeben, dass ich überwie ...
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Vermieter begehrt Zutritt zur Wohnung
von freeman303 | am 28.10.2020
hotHallo, ist der Grund für den Zutritt zur Wohnung eines Mieters genügend erklärt, wenn der Mieter den folgenden Zweizeiler vom Vermieter erhält? "Am (datum) werde ich zusammen mit einem Immobilienmakler in Ihre Wohnung zwecks Besichtigung kommen. Bitte seien sie dann zu Hause und ermöglich ...
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Kündigung eines Zimmers im Studenten, Praktikanten bzw. Jugendwohnheim - Fristen und Zeitraum
von Fischle4711 | am 18.10.2020
Sehr geehrtes 123recht-Team, sehr geehrte Forum-Nutzer, ich habe eine Frage bzgl. Kündigung eines Zimmers in einem Studentenwohnheim. Ich habe ab dem 01.09.2019 ein einzelnes möbliertes Zimmer in einem Studentenwohnheim (normales Haus) mit Gemeinschaftsnutzung des Bades, Küche usw. angemietet, ...
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Vermietetes Haus kaufen
von BeaP | am 14.9.2020
hotHallo, ich möchte gerne ein Haus kaufen. Die jetzigen Eigentümer haben es an eine Familie mit zwei Kindern vermietet. Der Mietvertrag ist bis Ende September befristet. Die Eigentümer haben aber Ihr Einverständnis gegeben, dass der Mieter noch bleiben kann bis er was Neues hat. Muss ich den Mieter ...
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Kein Kündigungsrecht in meinem Hausmietvertrag auf Zeit?
von Alaxus | am 31.8.2020
Hallo, Problem: Ich weiß nicht ob ich den Mietvertrag kündigen kann und benötige Rat. Ist-Situation: - Meine Freundin und ich sind am 01.04.2020 in das Haus eingezogen. - Wir haben einen befristeten Mietvertrag unterschrieben. Also einen Zeitmietvertrag. Im Anhang habe ich die beiden relevan ...
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Mietwohnung Kündigung
von Elenadiana24 | am 9.7.2020
Sehr geehrte Damen und Herren, ich schreibe Ihnen, weil ich ein Problem mit meiner Wohnung habe. Ich habe die Wohnung für einen Zeitraum von 1 Jahr gemietet. In der Zwischenzeit wechselte der Besitzer, aber der Vertrag blieb gleich. Es endet am 1. September 2020. Der Vertrag sieht die Mietzei ...
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Fragen zu Kündigung und Renovierung
von Maline | am 6.7.2020
hotLiebe Forenmitglieder. Eine Familie ( Eheleute und drei kleine Kinder ) ist mit dem erwachsenen Sohn in ein freistehendes altes Bauernhaus gezogen. Es gibt 2 Mietverträge in denen die Klauseln gleich sind. Der Sohn hat mit seperaten Mietvertrag 2 Räume im Dachgeschoss angemietet. Diese war ...
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Zeitmietvertrag wg. Mindestmietdauer
von CharmingJunkie | am 22.6.2020
zuHallo Zusammen ich habe (glaub ich) einen Zeitmietvertrag. Überschrift lautet "Wohnraum-Mietvertrag". Unter §5 Beginn des Mietverhältnisses und Mietdauer wird ein Haken bei "Nur für Zeitmietverträge. (Dauer des Mietverhältnisses bei beabsichtigtem Eigenbedarf oder wesentlichen ...