Mietrecht Zeitmietvertrag
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Klausel in Zusatzvereinbarung rechtskonform? Ordentliche Kündigung trotz Mindestmietdauer möglich
von Baro98 | am 13.5.2020
hotHallo liebe Leute, Ich würde mich gerne schlau machen: Und zwar haben wir einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer unterschrieben. Wir fragen uns bei der Klausel, ob dies rechtens ist. Es ist so ein Brunnen Mietvertrag, den man nur auszufüllen braucht, dort steht halt erstmal, beginnt ab 1 ...
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Zeitmietvertrag ungültig?
von Uvoxiu | am 23.4.2020
hotSehr geehrte Gemeinde, folgender fiktiver Fall: Mieter mietet eine "Gästewohnung" von Vermieter, einem Wohnungsunternehmen. Es handelt sich um ein möbliertes Appartment. Es existiert kein schriftlicher Mietvertrag. Vor Einzug wurde vom Mieter lediglich eine Reservierungsbestätigung u ...
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Kündigungsfrist bei befristetem Vertrag
von new_here | am 22.4.2020
hotHallo zusammen, Ich hab einen befristeten Mietvertrag und wohne zur Untermiete. Mein Vermieter möchte jetzt die Miete erhöhen. Im Vertrag wurde es so vereinbart, dass die Mieterhöhungen aus dem Hauptmietvertrag auch auf den Untermietvertrag umgelegt werden können. Ich habe aber zur beabsichtigen ...
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Kündigung von 5 Jahre altem Zeitmietvertrag ohne Ablauf mit 1 Monat Kündigungsfrist
von pal385648-55 | am 1.4.2020
Hallo zusammen, ein wahrscheinlich etwas ungewöhnlicher Fall: Ich wohne seit über fünf Jahren in einer Wohnung, für die ich beim Einzug einen einseitigen Zeitmietvertrag ohne Befristung unterschrieben habe, der die Miete auf X Euro pro Nacht inkl. Strom und Heizung festsetzt und eine Kündi ...
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Mietvertrag gekündigt und jetzt Corona
von hirsel2 | am 18.3.2020
Hallo, wir (Mieterpaar) haben unseren Mietvertrag gekündigt bevor das aktuelle Ausmaß der Krise sichtbar wurde, also Ende Februar zum 31. Mai und wollen eigentlich ab Juni eine mehrmonatige Reise machen. Das Reisen in unser Zielgebiet ist aber nahezu sicher nicht ab Juni möglich. Jetzt haben wir ...
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Hausverkauf mit befristetem Mietvertrag - Kündigungsschutz ja oder nein?
von PropertyIsTheft | am 23.2.2020
Guten Abend, ich bin in der folgenden, etwas verzwickten Lage als Mieter. Abgeschlossen habe ich vor einigen Monaten einen auf ein paar Jahre befristeten Mietvertrag. Ich wohne in einer kleinen Einliegerwohnung im selben Haus mit dem Vermieter zusammen. Als Grund für die Befristung des Mietvertra ...
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Kuendigungsverzicht von 2 Jahren, wie umgehen?
von Cmetin | am 15.2.2020
hotHey Leute, Ich überlege ein Zimmer in einer wg ab märz zu mieten. Die Sache ist die aktuelle Mieterin meinte "man muss zu einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren zustimmen". Man kann wohl nur früher raus wenn man einen Nachmieter findet. Nun zum Problem: Mein Master geht nur 1,5 Ja ...
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Eigentümerwechsel - befristeter Mietvertrag - Was beachten?
von mika841 | am 28.1.2020
Hallo zusammen, ich befinde mich aktuell im Prozess eine Eigentumswohnung zu kaufen. Diese Eigentumswohnung möchte ich gerne selbst nutzen. Zurzeit lebt ein Pärchen in der Wohnung mit einem befristeten Mietvertrag bis August 2020. Gerne möchte ich den Mietvertrag bis zum Ende fortführen und danac ...
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Vermieter lässt mich nicht in gemietete Wohnung
von fb536397-72 | am 18.1.2020
Ich habe letztes Jahr noch in einer WG gewohnt, und wohne seit diesem Jahr in einer neuen. Leider habe ich per WhatsApp den Vertrag in meiner alten WG bis Ende Januar verlängert, sodass ich im Moment zwei Mietverträge laufen habe. Aus der alten bin ich schon ausgezogen und habe den Schlüssel an de ...
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Möbliertes Wohnen auf Zeit kündigen
von L.goldau2020 | am 17.1.2020
hotEinen wunderschönen Guten Abend, meine Freundin wohnt zur Zeit im Möblierten Wohnen auf Zeit mit einem Befristeten Mietvertrag bis 30.09.2020. Sie will nun aber umziehen und hat sich darauf hin den Mietvertrag genommen und in diesem steht drin das die gesetzlichen Kündigungsfristen gelten. Nun ha ...
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Zu hohe Ablöse Gastronomie
von jiggywiggy | am 2.1.2020
hotEs geht um folgenden Fall: Jemand (I) interessiert sich für die Übernahme eines Mietvertrages für eine gewerbliche Gastronomie mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Der aktuelle Mieter (M) dort möchte für die vorhandene Betriebs- und Geschäftsausstattung eine Ablöse von 60.000 Euro (Verhandlungs ...
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Streit um Kündigungsfrist nach Tod (Mieter)
von Melis321 | am 21.11.2019
Hallo, Am 30.10 ist ein Verwandter verstorben. (Einzelmieter). Am 31.10 haben wir die Erben der Wohnungsgesellschaft via Mail die Kündigung der Wohnung ausgesprochen und einen Brief(Einschreiben) mit der Sterbeurkunde angekündigt. Das Einschreiben wurde am 8.11 zugestellt. Nun erhebt die W ...
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Mündliche Zusage an Mietinteressent ohne Wissen des Eigentümers- Absage durch Eigentümer
von ottonormal08... | am 15.10.2019
zuHallo zusammen. Ich habe als Wohnungseigentümer eine Frage zu mündliche Zusagen, die in der Konstellation bisher im Forum nicht abgedeckt ist (nach erstem Screening): Ausgangslage: Meine Familie besitzt ein Haus mit zwei Wohneinheiten, welche aktuell vermietet sind. Ich bin Eigentümer einer Wohnu ...
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Kündigungsfrist bei Mindestmietzeit 1 Jahr und evtl. unwirksamer Klausel
von Mr.Orca | am 23.9.2019
hotLiebe Forumsmitglieder, letztes Jahr bin ich am 01.11.2018 in eine Wohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr eingezogen. Ich möchte jetzt das Mietverhältnis zum 31.12.2019 beenden. Bei mehrmaligem Durchlesen des Paragraphen "Mietzeit und Kündigung" bin ich nun aufgrund der Formu ...
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Zeitmietvertrag ohne Fortsetzungsmöglichkeit
von go517269-92 | am 11.6.2019
Hallo ihr lieben. Also, Freunde von mir, haben innerhalb der Familie Wohnungen getauscht, dem entsprechenden mussten neue Mietverträge her. Diese Mietverträge sind seit dem 01.06 gültig, kamen aber erst gestern. Nun fiel uns auf, das alle 3 Verträge bis zum 31.12.21 befristet sind, obwohl der Verm ...