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Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
von Dancer123 | am 20.12.2020
Angenommen in einer Wohngemeinschaft hat eine Rauferei zwischen Mieter B und C stattgefunden. Mieter B ist schon früher in und außerhalb der WG wegen Gewaltausübung aufgefallen und ist auch aktenkundig. Nun möchte Mieterin A, die Hauptmieterin, unterstützt von Mieterin D, Untermieterin, dass Mieter ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf rechtens?
von Devkey | am 3.1.2021
Hey, X wohnt seit 6 Monaten in einem WG Zimmer, hat einen Vertrag mit der Besitzerin der Wohnung, die nicht im Wohnkomplex wohnt. X hat nun die Kündigung des Zimmers wegen Eigenbedarf bekommen. Als Begründung ist angegeben. Corona Pandemie gab''''s aber als ich eingezogen bin au ...
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Ist die Erlaubnis des Vermieters bei einer nachträglich veränderten gewerblichen Nutzung notwendig?
von Bunkerer | am 1.1.2021
Hi, wie sieht folgender fiktiver Fall aus? Angenommen ein Mieter hat eine Dachgeschosswohnung gemietet. Er ist Video- und Fotograf und hat die Erlaubnis vom Vermieter, dass er die Wohnung für Model- und Portraitfotos und -videos nutzen darf. Angenommen der Mieter möchte nun auch Boudoir- un ...
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Nebenkosten Abrechnung 2019
von M0x | am 22.12.2020
hotHallo liebes Forum, Es ist wieder so weit... Die Nebenkostenabrechnung kam ins Haus geflogen. Ich habe mich dies bezüglich letztes Jahr schon mal hier versucht kundig zu machen. Da sich aber nach einem einfachen Widerspruch, von seiten des Vermieters nichts mehr gerührt hat, war das Thema für mic ...
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Katzen- und Hundehaltung
von Sissi11111 | am 1.1.2021
Hallo zusammen, Mein Freund und ich sind vor kurzem in eine zwei Zimmer Wohnung mit Balkon eingezogen. Bereit am Anfang haben wir angesprochen,dass wir gerne einer der beiden katzen aus dem Elternhaus meines Freundes mitnehmen würden, woraufhin wir allerdings direkt auf Gegenwind gestoßen sind, wo ...
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WG Zimmer Absage trotz schriftlicher Zusage?
von Katschingka | am 29.12.2020
hotHallo! Ich habe vor kurzem ein wg Zimmer gefunden und das beide von uns nicht abspringen haben wir eine schriftliche Zusage mit beiden Unterschriften gemacht und allen Daten. Nun leider möchte das Mädchen (hauptmieterin) keinen Vertrag „fürs erste" aber ich brauche und möchte wenigstens ...
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Mitbewohner ohne schriftlichen Mietvertrag kündigen
von jaxxus | am 27.12.2020
Guten Tag, ich habe folgende Situation, bei der ich etwas Hilfe benötige. Meine Schwiegermutter lebt seit einigen Jahren (könnten inzwischen schon mehr als 5 Jahre sein) mit einem Mitbewohner zusammen. Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag und diese Person zahlt auch keine Miete und beteiligt ...
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Falsche Werte der Heizkosten
von fb511837-92 | am 19.12.2020
hotHallo Forum, Ich bin Mieter und schlage mich gerade mit einer überhöhten Nebenkostenabrechnung rum. Ich habe die genauen Monatswerte angefragt, erhalten habe ich die Heizkosten und die Kaltwasserkosten. Genauer sind meine Heizkosten mehr oder weniger falsch in zwei Punkten: - Warmwasserverbrau ...
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Mietwert: Zwei Mal Abzug wegen derselben Mängel?
von chrisjd | am 18.12.2020
hotEin Gutachter ermittelt den Mietwert einer Wohnung (200 qm). Dabei zieht er 10% von der Grundfläche ab, weil 230 cm lichte Raumhöhe nicht erreicht wird. Dabei orientert er sich an II. BV, weil diese auch 2001 von einem Architekten verwendet wurde. Zusätzlich spart er auf Wunsch des Antragstellers 50 ...
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Renovierung bzw. Entgeltung der Kosten
von T.Schönberger | am 21.12.2020
Hallo, wir haben beim Einzug die Wohnung renoviert und eine Teil des Bodens ersetzt. Dies wurde so auch im Mietvertrag festgehalten. Darf ich dafür beim Auszug jetzt Geld einfordern und wenn ja wieviel ? Vorher war ein Teppichboden in 2 Zimmer und dem Flur verbaut. Wir setzten einen Laminat mit ...
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Untermietvertrag WG Sondervereinbarung
von Maexwell | am 19.12.2020
Hallo, Ich lebe zur Zeit in einer Haus WG. Die Hauptmieterin des Hauses lebt mit uns im Haus und kümmert sich alleinig um die Vermietung der einzelnen Zimmmer. Nun ist es so, dass eine Sondervereinbarung getroffen wurde, in der niedergeschrieben steht, dass im Falle eines Zimmer Leerstands die Mie ...
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Bindung an Mietvertrag nach Wohnungskauf?
von chrisjd | am 17.12.2020
Nehmen wir an, eine zerstrittene Erbengemeinschaft veräußert ihre Wohnung im Rahmen einer Teilungsversteigerung. Die Wohnung ist sehr günstig unbefristet an eine Verwandte vermietet. Der Preis ist u.a. deswegen so günstig, weil ein Zimmer innerhalb der Wohnung (24 qm) gar nicht vermietet wird, sonde ...
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Mietkürzung bei teilw. kalter Wohnung/nicht funkt. Heizung
von fb442203-18 | am 14.12.2020
Hallo in die Runde, wir wohnen jetzt seit 6 Mon. in einer Neubauwohnung mit ca. 130 qm. Im November haben wir festgestellt, dass in einer Etage komplett die Heizung nicht funktioniert. Nach etwas mehr als 3 1/2 Wochen waren nun die Handwerker endlich da ( verschulden der HV, Mängelanzeige ...
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Vermieter kündigt Beherbergungsvertrag
von Flame123 | am 11.12.2020
zuHallo ich habe einen langfristigen Beherbergung vertrag in einem Hotel. Da der Vermieter momentan aufgrund der Corona Situation nicht touristisch vermieten darf bietet er seine Zimmer zur Monatsmiete an. Nun möchte ich gerne wissen ob der Vermieter mich bei Nichteinhaltung des Vertrages kündigen ...
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Abrechnung neben & Betriebskosten - Miete und Wohnrecht
von please_help | am 11.12.2020
Hallo, Das ein Vermieter zur Abrechnung von vereinbarten Betriebskosten verpflichtet ist wissen wir . Wie ist es geregelt oder üblich bei einem Zweifamilienhaus Zentralheizung mit manuellen Betrieb durch Festbrennstoffe also Scheitholz Wohnung A bewohnt durch Wohnrecht Wohnung B bewohnt ...