Mietrecht Zugang

Guuude, ich bin Untermieter eines ab 1.8.2024 bis zum 31.3.2025 angemieteten Zimmers in Mittelhessen. Da ich nun deutlich früher eine Stelle gefunden habe als gedacht, und weil mein neuer Arbeitgeber mich bis spätestens 1.2.2025 in München haben möchte, will ich nun vorzeitig aus dem Mietverhältn ...

Hallo, ich bin neu hier und freue mich auf eure Antworten. Angenommen MV vor 2 Jahren von einem Einfamilienhaus mit einer Tiefgarage mit Zugang in die Garage. Mieter zweckentfremdet die Garage als Kellerraum. Dort liegt alles mögliche nur ein Auto kann dort niemals geparkt werden weil vollg ...

Meine noch-Mitbewohnerin ( Eingezogen letzten Oktober , Auszug Ende diesen Monats) versucht schon bevor überhaupt klar ist in welcher Höhe die Abrechnungen ausfallen, ihren Anteil zu schmälern. Bei den Nebenkosten möchte sie nicht die 50 % für die Dauer die sie im Mietvertrag steht zahlen , angeblic ...

Hallo, unser neuer Vermieter hat die Kaltmiete für unsere Wohnung und die Garage um 20% erhöht. Diese Erhöhung akzeptieren wir und finden sie völlig in Ordnung. Allerdings hat der Vermieter angemerkt, dass unsere Miete immer noch zu niedrig sei. Wir wohnen in dieser Wohnung seit 2010. Letzte Woch ...

Hallo, ich wohne in einem Reihenendhaus, an dessen Grundstück sich ein ca. 50 Meter langer Fussweg befindet. Mein Vermieter, der auch Eigentümer ist, und ich sind uns uneinig, wer diesen Weg reinigen muss. In der Strassenreinigungssatzung meiner Kommune steht folgendes: Die Stadt XY hat die Str ...

Hallo liebes Forum, ich weiß mir einfach nicht mehr selbst zu helfen und hoffe, es kennt sich hier jemand aus und kann mir helfen. Ich kann die Abrechnung und Anhänge hier leider nicht hinzufügen, daher füge ich einen Link eines anderen Forums mit dazu, auf dem ich die Bilder/Anhänge hochladen ko ...

Hallo zusammen, ich bitte um euren Rat in einer etwas komplexen Situation mit meinem Vermieter: Vor etwa vier Jahren habe ich versehentlich beim Rückwärtseinparken das Garagentor meiner damaligen Mietwohnung beschädigt. Da die Garage ausschließlich zu meiner Wohnung gehörte, habe ich den Vorfall ...

Hallo in die Runde, folgender fiktiver Fall: Ein Mieter (M) erhält von der Hausverwaltung (HV) seines Vermieters (V) eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs. Daraufhin prüft er das Kündigungsschreiben auf formale Fehler und es fällt ihm auf, dass weder der Name noch die Anschrift des V, für de ...

Hallo, ich habe eine Ankündigung für eine Mieterhöung für April 2025 erhalten. Im Netz steht leider nicht viel, wann ein Mieterhöhungsverlangen frühestens kommen darf. Klar ist 3 Monate zuvor. Aber darf der Vermieter auch 1 Jahr davor ankündigen und eine Zustimmung in den nächsten 2 Monaten dann ...

Ich habe einmal eine Frage zu meiner aktuellen Nebenkostenabrechnung. In den vergangenen Jahren habe ich immer etwas zurückbekommen, in diesem Jahr schmilzt das Guthaben aber arg dahin und ich fange nun an, die einzelnen Positionen etwas durchleuchten. Wie in der Überschrift zu sehen ist, handelt ...

Nach einer fristlosen außerordentlichen Kündigung kann der Vermieter bei Leerstand nach Rückgabe einen kündigungsbedingten Folgeschaden für die entgangene Miete verlangen. Dieser ist begrenzt durch die vereinbarte oder gesetzliche Kündigungsfrist (in der Regel 3 Monate). Welcher Zeitpunkt ist der re ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage und hoffe, dass mir jemand von euch helfen kann. Ich habe momentan ein Problem mit meiner Mietwohnung und weiß nicht, wie ich damit umgehen soll. Folgendes ist passiert: Ich bin Mieter einer Wohnung, die mein Vermieter jetzt verkaufen möchte. Kürzlich hat e ...

Hallo liebe Experten, bei der Analyse der letzten Umlagen Abrechnung sind mir einige Stellen angefangen, die wahrscheinlich falsch, wenn nicht gar dubios sind. Somit brauche ich hierzu Euren Rat. Wir mieten unsere aktuelle Wohnung seit mehr als 15 Jahren (8 Parteienhaus mit mehreren Geschäfts ...

Guten Morgen, ich wohne seit 2015 in einem Mietobjekt und bin 2021 mit meiner Freundin ins Erdgeschoss zusammengezogen, sodass ich nun seit insgesamt neun Jahren dort lebe. Das Mietobjekt verfügt über eine Auffahrt, welche die einzige Zufahrt zum Haus darstellt. Es gibt keine weiteren Zugänge zum ...

Hi Zusammen :) Ich habe eine Frage zu meiner Mietsituation. Ich bin der Hauptmieter und habe meinem Untermieter ein teilmöbliertes Zimmer befristet vermietet. Ich möchte ihm allerdings vorzeitig kündigen. Ich habe die Fristen für unbefristete Mietverträge recherchiert, wenn der Hauptmieter in der g ...