Mietrecht Zugang

Hallo zusammen, man nehme an, eine Mietwohnung, in deren Mietvertrag zwei Personen als Hauptmieter eingetragen sind, wurde fristgerecht zum 31.10. gekündigt. Einer der Mieter steht unter Betreuung, der andere nicht. Die Mieter haben die Wohnung am 03.11. endlich und endgültig in einer Nacht- u ...

Ich habe eine Wohnung vermietet.. der Mieter ist der Meinung, er müsse auf den Hof eine Kamera installieren. Der Hof ist nicht an den Mieter mitvermietet.. Ich als Hauseigentümer bin der Meinung, daß dies nicht zulässig ist.. Wie sind da die Fakten? Die Mieter schrieben mir gerade sie hätten eine Ge ...

Kurze Frage: In unserem Besucherzimmer ist erneut Schimmel aufgetreten und das Zimmer kann bis zur Sanierung nicht genutzt werden, der Vermieter ist unter Fristsetzung zur Beseitigung des Mangels aufgefordert, Mietminderung ist angekündigt. Kann ich meinen Vermieter im Falle der Nichtbeseitigung ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Hallo, in einem Wohnhaus mit Mischnutzung (Wohnungen und Büros) gibt es einen Aufzug. Die Büros im EG haben keinen Zugang zum Aufzug und sind von der Umlage befreit, soweit verständlich. Die Büros im 1. OG haben aber Zugang zum Aufzug und nutzen den auch gelegentlich, wie alle anderen Wohnungsmiete ...

Hallo zusammen, ich habe vor einiger Zeit einen Untermietvertrag unterschrieben, konnte aber zum Zeitpunkt der geplanten Schlüsselübergabe aus persönlichen Gründen nicht vor Ort sein. Ich habe der Vermieterin rechtzeitig mitgeteilt, dass ich für längere Zeit nicht in der Stadt sein werde. Sie hat d ...

Guten Tag, mein ehemaliger Vermieter fordert nach über drei Jahren Nebenkosten für das Jahr 2021 nach. Angeblich wurde die Grundsteuer aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen neu berechnet und der Steuerbescheid ist angeblich dem Vermieter „erst jetzt" zugegangen. Bevor ich jetzt zun ...

Seit etwa eineinhalb Jahren wohne ich in einem Hochhaus in einer schwellenfreien Wohnung. Habe Pflegestufe 2 und habe mir wegen des Aufzuges diese Wohnung gesucht. In der letzten Zeit habe ich mich immer wieder gewundert, das soviele junge Männer rund um den Eingang und den Briefkästen stehen und au ...

Guten Tag, vor ca. 20 Jahren hat ein Mieter (alte DDR) in unserem Garten einen Pool (8*4 m) eingegraben. Da wir nicht täglich in das Mietshaus gefahren sind, wurden wir vor vollendete Tatsachen gestellt und wollten den Pool eigentlich sofort zurück bauen lassen. Von den 6 Parteien, die im Haus wohn ...

Hallo, Ich habe ein paar Fragen, und hoffe netterweise auf Antworten. Meine Tochter und ihr Freund sind in eine Souterrainwohnung gezogen. Der Mietvertrag begann am 15.07. Richtig wohnen tun sie dort seit 01.08. . Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit kleinem Fenster, einer winzigen Kochnisch ...

Liebe Community, wir sind im Oktober 2023 in ein Reihenendehaus gezogen welches von zwei Brüdern vermietet wird. Da sich beide in den letzten zwei Jahren einige Sachen erlaubt haben, die ihre Liquidität in Frage stellen, habe ich etwas Angst um unsere Mietkaution (immerhin 4500€). Deswegen ...

Guten Tag, ich hatte heute einen Zettel im Briefkasten, dass die TA - Dosen gewechselt werden müssen. Am 28.08. von 8.00 bis 19.00 Uhr. Für mich ist das zu kurzfristig, der Dienstplan steht und ich kann nichts ändern. 14.00 Uhr wäre ich zu Hause. Ich habe auch niemand der so kurzfristig ein ...

Hallo, nehmen wir an, in einem qualifizierten Mietspiegel gelten gefangene Räume als mietmindernd. Nur, wie definiert man gefangene Räume? Ist eine Küche mit Fenster, die an ein Ess/Wohnzimmer angegliedert ist und nur durch das Ess/Wohnzimmer erreichbar ist, ein gefangener Raum? Die Hausverwa ...

Mein Fall – zusammengefasst: Hallo zusammen, ich bin neu hier und hoffe auf eure Einschätzung – mein Mietfall zieht sich nun über Jahre, und ich komme allein nicht mehr weiter. Ich habe kürzlich eine „letzte Mahnung" vom Immobilienbüro über 6.459,71 € erhalt ...

Hallo, Wir ziehen zum 01.08 in ein Zweifamilienhaus. Wir haben einen eigenen Eingang / Haustür, aufgeteilt sind die Wohnräume in EG sowie OG. Unsere ist die obere Etage. Von unserer Haustür gelangen wir in einen größeren Eingangsbereich mit Treppenhaus, links oben befindet sich das mitgemietet ...