Mietrecht

Die Vermieterin wird seit 2 Monaten schriftlich von mir gebeten, die Heizmöglichkeit wieder herzustellen.(Souterrain WHG) Leider wehrt sie sich vehement dagegen. Jetzt hat mich eine massive Erkältung erwischt und ich kann meiner Arbeit nicht nachgehen. Ich bin selbständig und muss mir meine Bröt ...

Hallo, ich habe heute meine NK-Abrechnung für 2005 erhalten. Es ist eine Position "Reparatur" aufgeführt. Die Kosten für diese Position sind anteilig durch die Zahl der Wohnungen in dem Objekt geteilt worden. Liege ich richtig damit, das Reparaturen vom Vermieter n ...

A mietet Wohnung (nach Besichtigung der Wohnung mit Vermieter). Danach trifft sich A mit dem Vormieter und zahlt diesem 500 € für das vom Vormieter verlegte Laminat und einen Ofen. Nun zieht A aus und will diese 500 € vom Vermieter. Kann er das, rechtlich gesehen ?

Hallo erneut. Im Mietvertrag eines Bekannten steht unter §5: "Zur Sicherung von Forderungen des Vermieters aus diesem Mietvertrag (z. b. Miete, Ansprüche aus Schadenersatz u.a.) leistet der Mieter eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 1.350,00 , ohne Betriebskosten ...

Mein Formularmietvertrag von 1979 enthält unter § 5 Nebenkosten den Eintrag "Anfallende Nebenkosten sind direkt an die zuständigen Stellen zu zahlen". Von 1979 bis heute wurden keine Nebenkosten geltend gemacht. Nachdem das Haus nun auf die Tochter des Besitzers überschrieben wurde we ...

Hallo, haben gerade folgende Situation diskutiert: VM A hat ohne einverständniss eine komplette Schufaabfrage gemacht, daraufhin wurde der Mietvertrag nur mit Bürge abgeschlossen. Miter B (B1 / B2) hat leider die Miete nicht gezahlt und somit wurde fristlos gekündigt (was ja richtig ist). N ...

Meine Frage ist: wann muß man als Vermieter Nachweise (Rechnungen) bei einer einbehaltenen Mietkaution dem Mieter zur Verfügung stellen. M ist in eine neu renovierte Wohnung eingezogen. Nach kanpp 3 Jahren zieht er aus. Einige Wände sind mit Komplementärfarben gestrichen. Ein mehrmaliges Überstr ...

Hallo, kurz die Umstände geschildert: Wir haben vor ca. 6 Monaten eine Wohnung von meinem Vater übernommen. Die Wohnung befindet sich in einem kombinierten Wohn- und Geschäftshaus, sehr ländlich gelegen. Es gibt einen Drogeriemarkt, 2 Garagen und 2 Wohnungen über dem Drogeriemarkt. An diesen K ...

Hallo. Es geht um folgende Situation: Für eine Zweier-WG, in der beide Bewohner Hauptmieter sind, besteht ein Kautionskonto, dessen Inhaber aber nur einer der beiden Hauptmieter ist. Dieser zieht nun aus und es wird ein Nachtrag zum Mietvertrag erstellt, in dem ein Nachfolger die Rechte und Pfl ...

Schönen guten Abend, ich hatte schon mal nach Hilfe hier gefragt, weil ich Schimmel in den Fugen im Bad & in der Küche entdeckt hatte. Nun habe ich auch noch weiteren Schimmel im Badezimmer entdeckt. Und zwar über der Badewanne über den Fliesen. Also richtig an der Wand unter der Fensterban ...

Hallo, ich hoffe ich bin mit meiner Frage zu der Heiz- und Nebenkostenabrechnung hier im Unterforum "Mietrecht" richtig gelandet. Ich habe folgendes Problem. In meiner letzten Abrechnung wurde mein Verbrauch (Kalt- und Warmwasser) lediglich geschätz. Natürlich waren die geschätzten W ...

Hallo! Ich habe ein paar Probleme mit meiner Ex-WG und wäre sehr glücklich darüber, wenn mir jemand einen Rat geben könnte. Zum Hintergrund: Bis zum 30.11.2003 bestand unsere 4er-WG. Ich und ein zweiter sind ausgezogen; die beiden anderen blieben mit einer neuen dritten Pers ...

Wenn sich die Mieter (Ehepaar) im Streit trennen und die Wohnung kündigen, welche Möglichkeiten hat der Vermieter zur Rückzahlung der Kaution (die ja beide Mieter gemeinsam gestellt haben)? Jeder der beiden Mieter möchte natürlich die gesamte Kaution alleine bekommen, weil e ...

Hallo, wir haben ein Problem mit unserem Ex-Vermieter. Das Verhältnis zu dem Ex-Vermieter wurde in der letzten Zeit immer schlechter, da ich versuchte, auf persönlichen Kontakt zu verzichten, der Vermieter dies aber so nicht wollte (er ist ein sehr cholerischer Mann). Nun verlor mein Man ...

Wir haben eine Wohnung im unrenovierten Zustand bezogen und mit einer Angestellten des Vermietungsbüros mündlich vereinbart, dass wir bei Auszug nicht streichen müssen, da die Wohnung ja auch unrenoviert war. Leider hat die Dame das nicht im Übergabeprotokoll vermerkt, da sie g ...