Mietrecht

Liebes Mietrechtforum, was sagen die Gesetzte zu der Frage, ob ein Mieter generell (Standardmietvertrag/2-Fam-Haus) Anspruch auf die Nutzung von Keller bzw. Dachboden hat? Des weiteren interssiert mich, ob ein Vermieter von mir verlangen kann, dass ich sämtliche Fenster in der Wohnung geschlos ...

Meine Nachbarin zeigte mir kürzlich ihre Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr. Danach soll sie 660 Euro nachzahlen. Neue Posten waren die Hausmeisterkosten (Verdienst, Versicherung, Lohnsteuer etc.) zusätzlich Streusalzkosten und Feuerlöscherwartungskosten. Isgesamt ergab es ei ...

Hallo! Ich bin neu hier und habe mich schon ein bißchen umgesehen. Leider habe ich nichts passendes zu meinem Problem gefunden. Mein Mann und ich sind im April aus der vorherigen Wohnung ausgezogen. Ende Oktober sind die üblichen 6 Monate zur Rückzahlung der Mietkaution rum. Geste ...

Hallo zusammen, zur Vorgeschichte: eine Freundin von mir hat Ihre alte Wohnung fristgerecht zum 01.09.2004 gekündigt! Eine persönliche (mündliche!) Übergabe der Wohnung fand statt! Es wurden seitens des Vermieters keine Beanstandungen festgestellt bzw. angegeben. Meine Freun ...

Hallo, für das kalenderjahr 2001 hatte mein Vermieter am 30.12.2005 eine Nebenkostenabrechnung mit dem Vermerk "vorläufig" erstellt. Diese wies ein Guthaben zu meinen Gusten aus, welches ich mit seiner Zustimmung mit der Miete verrechnet habe. Heute, am 28.12.2005 bekomme ich ...

Hallo, der Mieter möchte zum Ende eines Monats ausziehen und einen Termin zur Wohnungsübergabe machen. Der Hausverwalter kann ihm jedoch nur einen Termin 2 Tage vor Ende der Mietzeit oder am 2. Tag des Folgemonats anbieten, da er Samstags und Sonntags nicht arbeiten möchte. Da der ...

Guten Tag, ich habe sehr viel schimmel in meiner wohnung (wie auf den bildern ha zu erkennen ist ... ich habe nu fristlos gekuendigt ... ich habe mich darauf berufen das ich chronisch krank bin und asthma habe und der schimmel es schlimmer macht und ich habe ne bescheinigung vom arzt ..also ein ...

Hallo Vor einem Jahr habe ich aus Gutmütigkeit und auf Empfehlung einen Mieter in meine Zweitwohung einziehen lassen. Meine Hausverwaltung wurde von mir nicht informiert. Der Mieter hat einen Untermietvertrag unterschrieben. Seit August 06 wurde keine Miete gezahlt. Nun hat mir die Hausverwaltung ...

Hallo, ein Mieter erhält vom Vermieter eine Abmahnung. Dieser ist aber mit diesen Vorwürfen nicht einverstanden, diese Abmahnung enthält ebenfalls eine Mitteilung auf fristlose Kündigung bei wieder auftreten der Vorfälle. Darf der Mieter an dieser Stelle vom Mietvertrag umgehend zurück treten ...

Hallo, wie viel Musik und Lauttärke muss ein Mieter nach 22 Uhr eigentlich werktags erdulden? Gibt es da Unterschiede, ob Altbau mit dünnen Wänden und Decken und neueren Häusern, wo die Wände vielleicht etwas besser gedämt sind? Gruß, pieni

Im Mai zog ich aus meiner 2 Zimmer Wohnung aus. Ich traf mich mit meinen Vermietern um die Übergabe durchzuführen. Sie bemängelten den Zustand des Herdes (der beim Einzug schon in katastrophalem Zustand war), sie warfen mir vor, er wäre zu schmutzig. (Diese Verkrustungen waren schon bestimmt 10 Jahr ...

hallo habe einen Mieter drin , der im Feb.09 keine Miete gezahlt hatte und auch bis jetzt keine Kaution bezahlt hatte. Habe diesen Monat wieder Miete bekomme. Kann ich das für Feb.09 verbuchen, da er Als Verwendungszweck Miete März09 angeben hatte. Miete sollte immer zum 04. des Monate komme ...

Mir wurde heute 14.07.2009 meine Betriebskostenabrechnung zugeschickt, mit einer Nachzahlung von 88,83€. Der Nutzungszeitraum der Wohnung war aber nur vom 01.01.2008 - 29.02.2008 da ich sie gekündigt habe. Meine Frage ist nun, ob der Abrechnungszeitraum bis zum Ende des Jahres 2008 geht, oder ...

Hallo, A und B sind im Januar in einen Neubau (Niedrigenergiehaus) eingezogen. Im zur Wohnung gehörenden Kellerraum wurden Koffer, Reisetaschen, Winterschuhe, Spiele, CDs etc. eingelagert. Nach 10 Monaten wurde nun extremer Schimmelbefall an allen Gegenständen festgestellt und die Hausverwaltung ko ...

Angenommen bleibt eingesteckte Schlüssel in gemeinsamer Kellertür drin stecken und lässt sich nicht mehr rausziehen (alle Mieter des Hauses haben Schlüssel von dieser Tür, der noch zur Eingangstür des Hauses und der Wohnung jeden Mieter passt). Ist es schon jemanden passiert? Ist der letzte Nutzer d ...