Mietrecht
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Rücktritt vom Mietvertrag - unbewohnbar
von wohntraum | am 1.3.2009
hotHallo zusammen, ich habe vor 4 Wochen einen Mietvertrag unterschrieben. ich habe die Wohnung gesehen, als sie noch voller Möbel war. Mir wurde gesagt, der Vermieter lässt neue Böden (Laminat) legen und ich müsste die Wände tapezieren und streichen. Das war für mich i.O. Jetzt ist die Wohnung le ...
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Mahnung bei Mietkürzung
von Ahnungslos03 | am 2.3.2009
hotHallo, hier ein Case ;-) Vermieter V entfernt auf dem Dachboden Material, dadurch entweicht die Wärme aus der Wohnung des Mieters M schneller. Mieter M beschwert sich und kürzt die Miete um 15% (nach Information im Internet). Für die Wintermonate. Begründung: Erhöhter Heizaufwand des Mieters, ...
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Schimmel in der Mietwohnung - Wie viel % Miete dürfen wir kürzen
von Aiko Ruediger | am 26.2.2009
hotHallo wir sind neu hier im Forum, wir hoffen jedoch das Ihr vieleicht einen guten Rat parat habt. Kurz zur Sache wir wohnen in einer 1 Raum Wohnung von 42 m² mit einer Küche, Flur, Bad und Wohn(Schlafzimmer). Die Räume sind im Paterre und sind Außenwände, links und rechts sind weitere Miet ...
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Kündigung nach § 313
von Ulli-t | am 2.3.2009
Hallo, wenn jemand eine Wohnung mit seiner Partnerin (beide Mieter) ab dem 1.4.09 gemietet hat und jetzt aber die Beziehung beendet ist, kann er dann nach § 313 (Störung der Geschäftsgrundlage) von dem Vertrag fristlos zurücktreten ? MfG Ulli
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haftpflicht bei hausratsschaden
von cabrerra | am 2.3.2009
hi ich habe folgendes: waschbecken zerbrochen, nachdem deoroller reingefallen ist. wie muss ich das am besten meiner haftpflicht formulieren, damit der schaden bzw reperaturkosten übernommen werden (ich habe dem vermieter ja einen schaden zugefügt)
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Streichen beim Auszug - Sind wir verpflichtet die Wohnung zu streichen?
von Grundsteuer | am 2.3.2009
hotHallo Zusammen, wohnen seit ca. 7 Jahren in einer 3 Zimmer Wohnung. Lt. Vermieter sollten wir die Wohnung streichen. Sind wir verpflichtet die Wohnung zu streichen? Danke für Ihre Unterstützung. mfg Grundsteuer
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Gartennutzung
von Stolli | am 2.3.2009
Hi, wir haben im November 2008 eine Doppelhaushälfte MIT Gartennutzung gemietet. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet. Nun hat der gleiche Vermieter uns genau vor die Terasse noch ein Haus gestellt ( Abstand von der Terasse 8 Meter = 3 m von der Grundstücksgrenze). Der " Garten ist nich ...
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ca.30qm2 zu wenig
von neuhier44 | am 1.3.2009
hotWir bewohnen seit dem 15.11.1997 eine Altbauwohnung die recht groß und viele kl. Zimmer hat. Laut Mietvertrag soll die Wohnfläche ca. 130qm2 haben. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 415€. Jetzt wurde aber bei Renovierungsarbeiten festgestellt, dass wir nur ca. 100qm2 an Wohnfläche haben. Das Or ...
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Vorkaufsrecht für Mieter bei Hausverkauf
von SkyMaster | am 19.2.2006
Hallo Leute! Mal eine informative Frage. Ein 3 Parteien Haus soll vom Besitzer verkauft werden. Es sind im Moment nur 2 Parteien vorhanden. Eine Partei wohnt seit 1 Jahr in dem Haus und hat sich zum Kauf des Hauses angemeldet. Die andere Partei wohnt seit 9 Jahren in dem Haus, und hat schon vo ...
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Kündigung nach Kauf des EFH
von beko | am 28.2.2009
Hallo zusammen, brauche mal Euren Rat ! Wer hat mit so einem Fall schon Erfahrung gemacht: Wohne seit einem Jahr in einem EFH, 2 Mietparteien, (EFH mit Einliegerwohnung). Ich bewohne die Einliegerwohnung mit meiner Frau zusammen. Nachdem ich nun nach einem Haus zum Kauf suchte und meine Vermieterin ...
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Eigentümer Wechsel - keine Bankverbindung
von John_F | am 27.2.2009
Hallo! Ich wohne mit meiner Freundin in einer Wohnung eins 4 Familienhauses, 2 weiter Wohnungen sind bewohnt, die letzte Wohnung steht leer. Mitte Dezember 2008 kam von der (alten) Verwaltung ein Schreiben, das der Eigentümer zum 1.1.09 wechselt. Die Miete für Januar 2009 sollte noch auf das ...
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Einspruch gegen Nebenkosten Nachforderung
von Graze99 | am 1.3.2009
Hallo, Das Thema Nebenkostennachforderung wird mich wohl noch eine Weile beschäftigen. Folgendes ist passiert: Ich habe am 10. Feb. eine Nebenkostennachzahlungsforderung von ca. 600 € erhalten. Die Nachforderung im Jahr davor lag bei etwa 400€ aber es stellte sich dann heraus, dass ...
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Fristlose Kündigung wegen Tierhaltung
von HeavenlyDemonic | am 27.2.2009
hotHallo, folgendes "Problem" haben wir: Wir haben eine Abmahnung wegen Hundehaltung vom Vermieter bekommen. Wir sollten innerhalb von 10 Tagen die Hunde abschaffen. Das haben wir nicht gemacht, sondern wir haben uns eine neue Wohnung gesucht. zum 1.5.09! Am 25.2. kündigte ich schriftli ...
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groessere Muelltonne benoetigt (NRW)
von Schalkefan | am 1.3.2009
Wir sind in ein 2-Familienhaus gezogen. Wir bestehen aus 2 Erwachsenen und einem Baby. Natuerlich sind die Windeln der Haupt-Muell-Faktor. Die zweite Mietpartei ist ein Single-Mann. Es existiert eine 120L Tonne (so dachten wir zumindest). Tatsaechlich hat die Tonne aber im inneren so einen Zusatz ...
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Mietverhältniss kündigen bei Hauskauf ?? Hilfe !!
von doka | am 1.3.2009
Guten Morgen, wir möchten über einen Immobilienmakler ein Haus kaufen das zur Zeit von einer älteren Dame mit ihrer Tochter und Enkelin gemietet ist. Der Mietvertrag ist bis Mai 2009 befristet und man hat uns gesagt wenn wir das Haus kaufen, muss die Frau im Mai ausziehen. Nun haben wir von meh ...