Mietrecht

Hallo, am 06.10. ist mir eine Nebenkostenabrechnung und zudem eine Mieterhöhung postalisch zugestellt worden. einer Mieterhöhung muss ich zustimmen. Zuvor sollte ich nie zustimmen. Seit wann ist das Gesetz? Weiß jemand Genaues darüber? Bis wann muss ich zugestimmt haben? Ich finde die Erhöhu ...

Hallo zusammen, ich hoffe, ich bin hier richtig – ich stecke gerade in einem echten Stromverbrauchs-Dilemma und bin ehrlich gesagt ziemlich ratlos. In meiner Wohnung habe ich vom 01.12.2023 bis 01.10.2024 zusammen mit einer weiteren Person 1.827 kWh verbraucht. Seit dem 01.10.2024 leb ...

Hallo liebes Forum, ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25-28 Partein (Baujahr 2018, Erstbezug 2019). Geheizt wird Mittels Fernwärme. Bin mir jetzt nicht sicher, ob wir das Warmwasser zentral oder dezentral (mit Wärmetauscher) erhitzen. Durchlauferhitzer gibt es aber nicht. Wohnfläche d ...

Guten Morgen, Fritzchen findet in einem Onlineportal eine DHH zu mieten. Nach kurzer Besichtigung erhält Fritzchen von Vermieter Max Müller mündlich den Zuschlag. Nach einigen Tagen fragt Fritzchen per E-Mail nach einem Mietvertrag. Max Müller meint - auch per E-Mail - er komme gerade nich ...

Guten Tag, in meiner gemieteten Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen, die Ursache war eine längere Zeit schon undichte Leitung. Der Schaden wurde zuerst von der unter mir wohnenden Mieterin bemerkt. Die Undichtigkeit ist behoben, aktuell sind Löcher in drei Wänden die bei der Suche nac ...

Hallo an alle. Jetzt muss ich mich auch mal an euch wenden mit einer vielleicht etwas banalen Frage. Wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung erhalten und haben ein Guthaben. Leider ist auf der Nebenkostenabrechnung ein falsches Konto vermerkt, welches bereits seit Wochen nicht mehr existier ...

Hallo liebe Leute, ich habe mal eine Frage: Habe von 2024 die Betriebskostenabrechnung erhalten. Anbei eine Anlage der Betriebskostenabrechnung von 2023, in der mir mitgeteilt wurde, dass der Vermieter sie 2023 nicht richtig abgerechnet hat und darum jetzt noch den Rest der Abrechnung nachf ...

Hallo an die Teilnehmer. Durch den Wegfalll des Nebenkostenprivilegs sind nur Kabelgebühren bis 30.6.2024. zu zahlen. Wie ist es bei Mieterwechsel zum 30.6/1.7. Zahlt der "alte" Mieter die 6 Monate komplett oder von der jetzt halben Jahresgebühr nur seinen Anteil, also Hälfte der " ...

Wir schlagen uns jetzt schon etwas länger mit der Nebenkostenabrechnung 2023 herum. Die Vermieterin hat uns am 28.12.24, also kurz vor Fristablauf eine aus meiner Sicht unvollständige Nebenkostenabrechnung geschickt und möchte 1648€ Nachzahlung. Die Wohnung hat leider Fernwärme (wir sind ...

Hallo, in einem Wohnhaus mit Mischnutzung (Wohnungen und Büros) gibt es einen Aufzug. Die Büros im EG haben keinen Zugang zum Aufzug und sind von der Umlage befreit, soweit verständlich. Die Büros im 1. OG haben aber Zugang zum Aufzug und nutzen den auch gelegentlich, wie alle anderen Wohnungsmiete ...

Hallo zusammen, ich habe vor einiger Zeit einen Untermietvertrag unterschrieben, konnte aber zum Zeitpunkt der geplanten Schlüsselübergabe aus persönlichen Gründen nicht vor Ort sein. Ich habe der Vermieterin rechtzeitig mitgeteilt, dass ich für längere Zeit nicht in der Stadt sein werde. Sie hat d ...

Hallo. Ich habe eine Mieterhöhung erhalten, allerdings wurde dieses Schreiben nur von einem der Vermieter unterschrieben. Der Mietvertrag wurde aber mit einem Ehepaar abgeschlossen, welche auch beide namentlich als Vermieter genannt sind und auch von beiden unterschrieben wurde. Ist eine Miete ...

Guten Tag, nach dem Tod meiner Mutter vor etwa einem Jahr wurde der Hausverwaltung per E-Mail mitgeteilt, dass ich den Mietvertrag übernehmen möchte. Seitdem ist jedoch keine vertragliche Änderung erfolgt. Ich weiß von der Hausverwaltung, dass sie keine Eigentümervollmacht haben, sie haben keine ...

Guten Tag, mein ehemaliger Vermieter fordert nach über drei Jahren Nebenkosten für das Jahr 2021 nach. Angeblich wurde die Grundsteuer aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen neu berechnet und der Steuerbescheid ist angeblich dem Vermieter „erst jetzt" zugegangen. Bevor ich jetzt zun ...

Hallo zusammen, ich habe ein großes Problem mit meinem ehmaligen Vermieter. Meine Ex-Partnerin und ich sind im August letzten Jahres aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Zu der Zeit, als wir dort wohnten, kam es in kurzen Abständen mehrfach zu einer Verstopfung der Toilette. Dies war ...