Mietrecht

Hallo, mal Angenommen ein Vermieter schreibt im Mietvertrag "Vemieter zahlt Strom Gas Wasser" aber tatsächlich meint er Mieter zahlt Strom Gas Wasser. Gelebte Praxis über 12 Monate. Mieter meldet sich bei den Stadtwerken an zahlt 12 Monate 100 Euro in das Konto der Stadtwerke. Mieterin wo ...

Weil ich anlässlich der Nebenkostenabrechnung schon im zweiten Jahr die hohen (A) Müllentsorgungskosten (die Vermieterin verlangte unter Androhung von strafrechtlicher Verfolgung bei Zuwiderhandlung auf Schildern, die an dem Müllkäfig hingen, dass die Mieter alle Plastikverpackungen, die keinen Grü ...

Ich habe mich tief in das BGB eingearbeitet und festgestellt, dass meine Kaltmiete (Zimmer in einer 4-Zimmer WG) etwa doppelt so hoch wie die gesetzlich zulässige Miete ist. Es handelt sich um ein Gebiet mit eingespanntem Wohnungsmarkt laut § 558 Absatz 2. Ich hatte zunächst behauptet, dass ...

Hallo in die Runde, folgender Brief + nach oben korrigierte Nebenkostenabrechnung ginge per Einschreiben Einwurf R im Briefkasten ein. Wie schätzt Ihr das ein, Tipps / Vorgehen? Der Brief ist aus meiner Sicht eher unangemessen und semi-professionell, Abmahnung und Zahlungsklage unter 3. rechtens? M ...

Hallo, ich bin im vergangenen November aus meiner WG ausgezogen, und eine neue Mieterin, Hanna, ist in mein Zimmer eingezogen. Im Rahmen des Kautionsausgleichs unserer WG hat Hanna mir beim Auszug die Kaution überwiesen.. Zusätzlich haben Hanna und ich gemeinsam eine Gebühr von insgesamt 300 € ...

Hallo zusammen, ich hoffe, jemand hier hatte schon einmal eine ähnliche Situation und kann seine Erfahrungen teilen. Wir sind am 1. Mai in eine frisch renovierte Wohnung eingezogen. Die Küche wurde komplett neu eingebaut (vom Vermieter, wir mussten uns an den Kosten teils beteiligen). Wohnung st ...

Mein Mieter muss Tag und Nacht den Lärm einer Familie ertragen, die in das Haus gegenüber eingezogen ist. Die Leute sind Sozialhilfeempfänger, sitzen den ganzen Tag auf dem vermüllten Grundstück, schreien sich an, drehen die Musik so laut auf, dass mein Mieter nicht im Garten sitzen kann und finden ...

Hallo, folgender Sachverhalt. Wir sind Mieter in einer Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss dieser Wohnung liegt in einem abgetrennten kleinen Raum mit entsprechenden Zu- und Abflusseinrichtungen. Dieser Raum ist für den Anschluss der Waschmaschine vorgesehen und die Wohnung bietet sonst auch kei ...

Hallo zusammen, ich habe einen etwas speziellen Fall zur Berliner Mietpreisbremse. Ich bin 2025 innerhalb desselben Vermieters in eine andere Wohnung umgezogen. Mir liegen sowohl mein Mietvertrag als auch der Mietvertrag der Vormieterin vor. Die Vormieterin wohnte dort von 2020 bis 2025. Ic ...

Ein Vermieter kündigt den Mietvertrag mit seinem Mieter außerordentlich fristlos und hilfsweise ordentlich. Da der Mieter schon lange dort wohnt, kann die ordentliche Kündigung erst in 9 Monaten wirksam werden. Ich habe mal gehört, "dass eine Kündigung nach ca. 6 Monaten als verziehen gil ...

Ich kenne mich hier absolut nicht aus und dachte ich frage jetzt einfach mal. Das ganze Thema finde ich auch etwas komplex und hoffe das mir hier jemand weiterhelfen kann. Vorab ich wohn schon realtiv lange hier und eigentlich fand ich die Wohnung von anfang an zu teuer nur bei uns im Ort muss man ...

Guten Tag, Ich habe eine Frage wenn man eine Wohnung gemietet hat ca 6 jahre und man dazu 2 mietparkplätze dazu gemietet hat welche sich jeweils direkt vor dem Eingang befinden und im hof, diese mit seperaten Mietverträgen abgeschlossen haben, darf der Vermieter diese einfach kündigen wenn aber in ...

Schönen guten Morgen, wir haben einige Belege zur Nebenkostenabrechnung 2024 vom Vermieter angefordert, unter anderem auch zu den Hausmeisterkosten und Gartenpflege. Wir haben die Belege erhalten und auf der Rechnung Hausmeisterkosten steht: Hausmeisterservice (umlegbare Betriebskosten) Ja ...

Liebe Gemeinde, bei unserem Vermieter wurde um Erlaubnis zur Installation einer Solaranlage aka "Balkonkraftwerk" angefragt. Die Anlange entspricht den neuesten Bestimmungen, überschreitet 800W nicht und wird ohne Bohren oder Veränderung am Mietobjekt angebracht. Das Gebäude steht ni ...

Hallo alle zusammen, gestern habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten und war erstmal erstaunt, dass ich eine Nachzahlung i.H. von 476€ habe (damit verbunden eine Mieterhöhung in Höhe von 40€). Die Verbrauchswerte und die umlagefähige Kosten sind in etwa gleich z ...