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  • hot 12 Antworten | letzte am 15.8.2022 von Solan196

    Hallo, nu bräuchte ich mal wieder einen Rat von Euch. Klage Nebenkostenabrechnung. Bin gerade dabei die Unterlagen für einen PKH-Antrag zusammenzustellen und den Antrag zu formulieren. Ich sag mal so, die Aussichten auf Klageerfolg sind als hoch anzusehen, da die gesamte NK-Abrechnung sichtbar v ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 15.8.2022 von Solan196

    Folgender, fiktiver Sachverhalt: Person A bewohnt seit dem 01.06.2020 eine Wohnung und im Mietvertrag zwischen Person A und Vermieter V steht folgendes geschrieben: Die Parteien verzichten beidseitig wie folgt auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages: Die Kündigung ist erstmals zum 31.06 ...

  • 5 Antworten | letzte am 15.8.2022 von Solan196

    Hi, am 20.06.2022 habe ich 400€ als Vorschuß auf die Kaution an den Vermieter überwiesen Ende Juli wurde aber die komplette Kaution in Höhe von 1200€ direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Am letzten Dienstag bat ich den Vermieter den überzähligen Betrag von 400€ ...

  • 4 Antworten | letzte am 14.8.2022 von Anami

    Hallo zusammen, wir haben heute vom Vermieter einen Brief bekommen in dem er Angekündigt hat das Warmwasser dauerhaft zu senken. Angefangen am Kessel 50 Grad und dann will er im weiteren Verlauf auf 45 Grad am Kessel runter. Mir ist bewusst das wir alle Energie sparen sollen / müssen und da bi ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 13.8.2022 von Harry van Sell

    Hallo! Familie X hat ein Kündigungsschreiben für ihre Wohnung erhalten. Diese war durch den Vermieter nicht unterschrieben und enthielt keinen Kündigungsgrund. Familie X hat dieses Schreiben unterschrieben und zurückgeschickt. Ist die Kündigung dadurch wirksam? beste Grüße und danke!

  • 4 Antworten | letzte am 13.8.2022 von Solan196

    Meine Partnerin (Einzelkind), ich und 2 Kinder wohnen im Haus Ihrer Eltern (geschieden seit 20 Jahren, Eigentum 50:50). Meine Frau soll das Haus im Rahmen der gesetzlichen Erbfolge bekommen, keine vorgezogene Übertragung ist geplant. Ihr Vater (75) wohnt im 1.OG - gutes Verhältnis. Die Mutter seit 2 ...

  • 4 Antworten | letzte am 13.8.2022 von Anami

    Hallo zusammen, evtl. kann mir jemand helfen. Unser Vermieter ( Vonovia) möchte bei den Mietern die Heizung so drosseln, das am Tag 21 Grad erreicht werden und in der Nacht 17 Grad. Wir haben in unserer Wohnung eine Therme und direkt mit einem Gasanbieter einen Vertrag. Die Heizkosten werden also n ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 13.8.2022 von shabeel

    Hallo, Wir haben eine Wohnung welche derzeit für 320€ kalt vermietet ist, zusätzlich kommen 190€ Nebenkosten drauf (Wegen der aktuellen Lage sind die Nebenkosten leider so teuer geworden). Die Mieterin möchte nun ausziehen und hat den Vertrag fristgerecht zum 31.10.22 gekündigt. ...

  • Beetpflege - wie oft?

    von Melly1993 | am 11.8.2022

    3 Antworten | letzte am 12.8.2022 von cauchy

    Guten Tag, ich habe eine Frage bezüglich der Pflichten eines Mieters. Wir wohnen nun schon 1 Jahr in der neuen Wohnung und schon ca. 3 Monate haben wir ein schwieriges Verhältnis zu unserem Vermieter. Der Vermieter wohnt über uns. Im Mietvertrag steht, dass die Beetpflege ( 3 Kleine Pflanzbeete, ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.8.2022 von cauchy

    Hallo, ich habe folgendes Problem. Mein Vermieter will per Hausordnung durchsetzen, dass ausschließlich mit der allgemein zu Verfügung stehen Waschmaschine im Waschkeller gewaschen und im Trockenkeller getrocknet wird. Ein Waschgang kostet 4 Euro. Das war mir auf Dauer zu teuer. Da mir der Ve ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.8.2022 von Spezi-2

    Hallo zusammen, folgendes Szenario angenommen: Vermietet (keine Pacht) wird vom Eigentümer (E) ein gewerbliches Objekt zum Zwecke der Nutzung und Untervermietung als Musik-Proberäume an einen Mieter (M). M wiederum vermietet vertragskonform einzelne Räume an andere Untermieter (U) weiter. M ...

    Betriebskosten
  • 7 Antworten | letzte am 11.8.2022 von AR377

    Hallo zusammen, folgendes Szenario: 2019 wird ein Mietvertrag konkludent geschlossen. Der Y überlässt als Eigentümer X eine Wohnung. Es wird mündlich vereinbart, dass X dafür monatlich einen Betrag zahlt. Monatlich bucht Y den Betrag von X Konto ab, das SEPA Mandat hat er dafür erteilt. X meld ...

  • Stromkosten Heizungsausfall

    von Katja_ | am 11.8.2022

    2 Antworten | letzte am 11.8.2022 von Anami

    Hallo :) ich bin letztes Jahr im Februar in meine jetzige Wohnung eingezogen. Im Juni war dann Hochwasser und da wir direkt an einem Fluss unserer Region wohnen war unser Areal davon entsprechend betroffen. Die Wohnungen werden alle über dasselbe Heizkraftwerk beheizt in Form einer Estrichfußb ...

  • 1 Antwort | letzte am 11.8.2022 von hh

    Hallo, Meine Nebenkostenabrechnung läuft von März bis März. Im September 2021 wurde Heizöl getankt für 74 Cent/Liter. Es war noch ein Restbestand im Tank, der 2020 für 57 Cent/Liter getankt wurde. Abgerechnet hat der Vermieter aber den gesamten Verbrauch für 74 Cent/Liter. Ist das korrekt?

  • 7 Antworten | letzte am 10.8.2022 von RomeoZwo

    Ich bin vor 2 J. aus einem EFH, wo ich 12 Jahre zur Miete gewohnt habe, ausgezogen. Die Vermieterin - eine alte, verbitterte, frustrierte Frau - hat mich nach heftigen Wortgefechten und diversen Mails auf 23.000 € Schadensersatz wegen angeblicher Schäden verklagt. Der Fall liegt seit 1,5 Jahre ...

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