Mietrecht

Hallo, ich habe noch eine Frage: im Mietvertrag steht unter dem Punkt Nebenkostenabrechnung: .... Heizungs-/Thermenwartung nach Bescheid bzw Rechnung, im Übergabeprotokoll für die Whg steht, dass das Protokol Bestandteil des Mietvertrags sei und dort steht dass der Mieter die Thermenwartung jähr ...

Hallo, wir leben seit geraumer Zeit in Österreich (sie Italiener, ich Deutscher) und möchten eine Ferienwohnung im Sauerland auf Dauer mieten.Da alle Gemeinden die ich angeschrieben habe, sich warscheinlich damit nicht so richtig auskennen, hier nun die Frage. Ist es möglich dieses unter Einhaltung ...

Ich habe heute einen Mietvertrag unterschrieben... Der Vermieter hat mich Abends noch angegerufen und mir Mitgeteilt das die Frau die noch in der Wohnung Wohnt ihre Kündigunbg zurückgenommen hat? Ich weiß nicht was ich tun soll ich habe ein Neugeborenes und meine Wohnung gekündigt.. Darf man ...

Ein zum 1.9.2001 geschlossener Mietvertrag soll vom Mieter gekündigt werden. (Vermutlich wurde er ein paar Tage vorher unterzeichnet.) Der Mietvertrag enthält diese Klausel der Verlängerung der Kündigungsfrist auf 6 Monate nach 5 Jahren. Ist diese Klausel wirksam? Der gesamte Meitvertrag ist ein dic ...

Hallo zusammen wir sind zum 15.03.2006 aus unserer mietwohnung ausgezogen und haben vom vermieter eine nebenkosteabrechnung bis 31.12.2005 bekommen.der vermieter meint, das für die 2,5 monate im jahr 2006 eine weitere rechnung kommt, wenn er die gesamtkosten für 2006 weiß. is das rechtens. muß er ...

Heute musste ich mir wieder einen Tag frei nehmen, um die alte Wohnung meines Onkels zu räumen und zu putzen. Ich bin es soooo satt. Ich will die Wohnung endlich loswerden und jetzt gibt es auch noch Knatsch mit dem Vermieter, der möglichst schnell in die Wohnung will zum Renovieren. Dabei ist erst ...

hallo, ich bin mieter einer Wohnung in einem Wohnhaus der berliner innenstadt nun ist eine wandteil des schlafzimmers mit sehr viel feuchtigkeit durchzogen und auch an der decke befinden sich wasserflecken und einige risse. wir habe den vermieter vor mehr als 6 wochen auf die tropfende! wand ...

Hallo, am 20.11.2006 begann mein Vermieter ohne Ankündigung eine Außenmodernisierung (Dämmung). Daraufhin minderte ich 15% der Kaltmiete (Brief am 23.11.2006) Leider stellte ich Mitte Dezember fest, dass ich von der Bruttowarmmiete eine Minderung geltend machen kann. Kann ich nun rückwirke ...

Schönen guten Tag liebe Netzgemeinde. In meinem Mietvertrag stehen folgende Klauseln: §7Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses 1.Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietzeit gemäß nachstehendem Fristenplan die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten in fach ...

hallo, ich bin in ein zimmer zur untermiete bei A gezogen und dafür eine kaution an A gezahlt. kurz nach dem einzug hat sich herausgestellt, dass schon seit längerem ein streit zwischen A und dem vermieter(der gesamten wohnung)B läuft... jedenfalls endete die sache mit einer kündigung durch B u ...

Hallo, ich habe folgendes Problem. Mein Mieter hat für 12/2005 keine Miete bezahlt und auch für 2005 die Nebenkostennachzahlung nicht geleistet. Ich habe bereits 3 Mal eine Mahnung geschickt, mit der Aufforderung die Rückstände - mittlerweile incl. Zinsen - zu bezahlen bzw. sich zu mindestens zu ...

Hallo! Habe zum 1.11.06 eine Wohnung als Nachmieter eines Bekannten übernommen. Der Vermieter hat mir einen Mietvertrag zugesichert und daraufhin meine Daten ( Bankverbindung ) bekommen. Der VM hat auch im November einen Geldbetrag mit dem Vermerk M 11/2006 abgebucht. Da ich ständig unterwegs bin, ...

Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir die BK-endabrechnung für den Zeitraum vom 01.01.05-31.12.05 zukommen lassen. Mein Vermieter kann die Nachzahlung nur dann einfordern wenn er mir die Abrechnung fristgerecht zukommen lässt (BGB §556 Absatz 3).Die Abrechnung wurde am 30.12.2006 erstellt,am ...

Guten Tag, ich habe eine vermietete Wohnung gekauft. Die Nettomiete, die im Moment gezahlt wird, liegt ca. 30% unter der "Mietspiegel-Miete". Kann ich die Miete erhöhen? Um wieviel kann die Miete erhöht werden? Welche Fristen muß ich beachten? Kann eine Miete generell jedes ...

Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meinem Problem weiterhelfen. Also die Sache ist die: Bin Anfang 2000 in eine ältere Mietwohnung gezogen (ca 40 Jahre alt) die kleinere Mängel aufwies.Beim Einzug habe ich diese Mängel hingenommen aber die Vermieterin mündlich darauf hingewiesen keinerlei Reparat ...