Mietrecht
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Kündigungsfristen - in der Frist von 3 Monaten aus dem Vertrag heraus kommen??
von Grit1 | am 5.1.2007
Wir haben einem Mietvertrag, in welchem genaue Kündigungsfristen festgelegt sind und welcher von uns im Jahr 2000 eingegangen wurde. Der Vertrag besagt, dass nach 8 Jahren Mietdauer eine Kündigungsfrist von 12 Monaten eingehalten werden muss. Ist dass noch Rechtens und haben wir überhaupt eien Chanc ...
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Heizung selber entlüften verboten ?
von guest-12323.... | am 5.1.2007
Guten Abend, ich wohne im DG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien. In letzter Zeit ist mir aufgefallen das die Heizung im Badezimmer nicht mehr richtig warm geworden ist. Ich habe diese daraufhin selber entlüftet (mittels 4-Kant-Schlüssel). Ich habe gedacht das einmal entlüften gen ...
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Massiver Baulärm, Mietminderung, evtl. Kündigung?
von sogamanni | am 5.1.2007
Hallo, seit ca. 9 Monaten werden in dem Haus, in dem ich wohne, sowie in den Nachbarhäusern Renovierungsarbeiten durchgeführt: neue Dacheindeckung, neue Isolierung der Dächer, Treppenhausgrundsanierung, ... Alle Häuser gehören einer Wohnungsgenossenschaft. Im August 06 bat ich telefonisch, di ...
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Betriebskostenabrechnung- mal wieder...
von Petersilchen | am 4.1.2007
Hallo, ich bin hier ganz neu und habe sämtliche Seiten des Forums regelrecht ´gefressen`. Toll diese Einrichtung. Nun aber zu meinem Problem. Habe auch meine Abrechnung bekommen, doch traue ich diesen Angaben nicht so ganz. In unserem privaten Haus (keine Gesellschaft) gibt es 6 Wohnungen. ...
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Doppelte Nebenkosten??
von Mary339 | am 5.1.2007
Hallo in die Runde, haben lt. Mietvertrag Nebenkosten lt. separater Anlage zu zahlen. In der Anlage stehen einige Positionen gemäß Art.27 Betriebskostenverordnung, soweit alles ok. Nun will der Vermieter dauernd neue Kosten abrechnen, bisher haben wir alles abschmettern können. Es gibt zwar eine ...
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Nebenkostenabrechnung auch bei festgelegter Warmmiete?
von Eddie1979 | am 4.1.2007
Hallo, ich habe mit meiner Vermieterin einen mündlichen Vertrag abgeschlosse. Darin ist enthalten, das ich EUR 380/Monat "Warmmiete" zahlen soll. Ich weiß nicht mal wie hoch die Nebenkosten festgelegt wurden. :-/ Nun möchte sie die Nebenkosten (Strom) am dem 01.Februar erhöhen. 1.) Da ...
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Bei Übergabe Rasen bemängelt
von Sidius24 | am 4.1.2007
Wir haten ein kleines Haus mit einem kleinen Garten für 1,5 Jahre angemietet. Jetzt bei der Übergabe bemängelt der Vermieter das sich Moos auf dem Rasen gebildet hat. Wir haben den Rasen ganz normal gepflegt, alle zwei Wochen gemäht und gewässert. Auch habe ich den Eindruck das er den Garten eher al ...
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Modernisierung vom VM in Nachbarwohnung
von Annika263 | am 4.1.2007
Hallo, mein VM renoviert scheinbar seit heute lautstark eine der Wohnungen von meinen Ex-Nachbarn. 2 Etagen über mir ist eine Wohnung frei, und die direkt nebenan. Seit geraumer Zeit darf ich nun lautstark Borhammer, und diversen anderen Lärm hinnehmen. Dass eine Modernisierung irgenwann kommt ...
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Gewerbliche Vermietung- Fristlose Kündigung
von protrader | am 5.1.2007
Habe eine kleine Frage: Ich hatte ein kleines Ladengeschäft für 800 Euro monatlich seit Ende 2005 angemietet und eine Kaution von 1000 Euro hinterlegt. Für den Monat August konnte ich keine Miete zahlen und erhielt anfang August ein handschriftliches Mahnschreiben im dem ich aufgefordert wurde bi ...
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Mietminderung wegen Lüftungsanlage
von borsi85 | am 5.1.2007
Hallo, ich wohne im 10. Stock eines zehnstöckigen Hauses. Über der 10. Etage befindet sich der Hauptlüfter für die gesamte Lüftung des Hauses. Seit ungefähr 5 Monaten erzeugt dieser Lüfter ein kontinuierliches hochfrequentes Geräusch. Dieses Geräusch ist 24 Stunden Tag und Nacht zu hören und so &qu ...
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Mietverhältnis ohne Mietvertrag - Was muss ich zahlen und muss ich die Kündigungsfrist einhalten?
von Enrico 78 | am 4.1.2007
Hallo ! Ich habe folgendes Problem. Der Lebensgefährte meiner Mutter hat seine Wohnung unter Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt. Nun hatte ich vorgehabt die Wohnung zu übernehmen. Sie hat kurz mit dem Vermieter gesprochen und er hat seine Zustimmung gegeben. Er hat von mir die Bankverbindung ...
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Posteingang - Beginn der Kündigungsfrist
von Asylbewerber | am 4.1.2007
Hallo Forum zunächst einmal noch Allen ein Frohes Neues Jahr! :party: :banana: Meine Frage betrifft den Beginn der Kündigungsfrist, bei schriftlicher Kündigung. Soviel ich weiß, muss die Kündigung am 3. eines Monats vorliegen, damit die Frist noch in dem selben Monat beginnt. 1. Ist d ...
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Aufrechnung und Einrede
von Wolfspelz | am 22.12.2006
Hallo, ich möchte Forderungen aus dem Mietvertrag, bei dem mir vor 6 Jahren mündlich die Rückerstattung der Renovierungskosten zugesichert worden ist, nun, beim Auszug, gegen die letzten Mieten aufrechnen. Ich habe den Vermieter seit Fälligkeit jedes Jahr mindestens einmal gemahnt. Stünde dieser Auf ...
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Mietminderung/Mahnbescheid ?
von Eric B. | am 16.12.2006
hotHi, ..was bisher geschah: wir haben 2 Monate lang die Miete wegen starkem Baulärm gekürzt (20%). Vermieter hat über seinen Anwalt diesen Betrag per gerichtlichem Mahnverfahren geltend gemacht. Wir haben uns mehrfach dazu schriftlich geäussert und Beweise vom Bauunternehmen beigefügt. Heute ...
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Kündigungskrieg: Wer zahlt?
von Biggi 1 | am 4.1.2007
Hallo Leute, meine Situation in Kurzform: Einfamilienhaus mit EL-wohnung, vor 15 Mon von uns gekündigt. Mieter sollte laut LG-Urteil ohne weitere Räumigsfrist zum 31. 12. 06 ausziehen und auch die Kosten des von ihm ange- strebten Berufungsverfahrens tragen. Trotzdem schickt mir mein Anwalt eine ...