Mietrecht
-
Schimmel und Durchfeuchtung nach Rohrbruch
von anlebo | am 7.11.2005
Hallo! Ich habe eine Wohnung mit Ofenheizung, also Altbau. Aus beruflichen Gründen war ich nicht oft und lange zu Hause, d.h. aber nicht das ich die Wohnung vernachlässigt hätte. Als ich nach einigen Tagen wieder daheim war, fiel mir in meinem klitze kleinen Bad, direkt über der ...
-
Mein Tipp zur Internetrecherche
von Gruwo | am 2.12.2005
Hallo Mi(e)tstreiter, ;) wenn ich bei einer Internetrecherche zu Mietrechtsfragen bessere Suchergebnisse erzielen möchte, schränke ich die Suche oft auf bestimmte Domains aus diesem Bereich ein (z.B Haus & Grund, Mietervereine o.ä.). Damit ich bei Google nun nicht so viel tippen muss, habe ic ...
-
Müll in der Garage
von dechantreiter | am 3.12.2005
Hallo, In der Garage (Doppelgarage, die von der Vermieterin ebenfalls benutzt wird) stehen 2 Mülltonnen (ca 50 cm von unserem Auto entfernt. Im Sommer stinkt es „bestialisch“ und im Winter wird die Kamin-Asche in die Tonnen entsorgt. Durch die tägliche Entsorgung der A ...
-
pferdeeinstellungsvertrag
von claudia will... | am 3.12.2005
hat jemand erfahrung mit muendlichen einstellungsvertraegen fuer pferde? ist das einstellen von pferden ein mietvertrag oder ein verwahrungsvertrag? alte stallbesitzerin fordert eine monatsmiete da ich eine kuendigungsfrist von 4 wochen nicht eingehalten habe.wir hatte aber keinen schriftlichen vert ...
-
Homepffice-Vermieter
von Catlady | am 3.12.2005
Mein Mann hat eine Stelle angeboten bekommen-endlich. Allerdings soll er dabei 3 von 5 Tagen im Homeoffice arbeiten, es handelt sich aber um ein Angstelltenverhältnis. Da wir einen Raum der Wohnung momentan ohnehin nur als "Abstellraum" nutzen, ist das kein Problem. Muss der Vermiet ...
-
Wer ist nun der neue Vermieter
von Sulamir | am 3.12.2005
Hallo zusammen, Ich, bzw meine Freundin und ihre Eltern haben ein Problem. Sie wohnen seit 6 oder 7 Jahren in einem Haus zur Miete, nachdem ihre Vermieterin gestorben ist, kam ihr Erbe. Dieser hatte es sehr eilig damit, das Haus zu verkaufen. Dabei hat er den Eltern meiner Freundin weder das Vork ...
-
Kündigung - kann der nächste Käufer uns kündigen?
von Hem10 | am 24.11.2005
Hallo, wir wohnen in einem EFH zur Miete. Unser Vermieter beabsichtigt, das Haus zu verkaufen. Frage: Kann er uns kündigen, weil er ein "leeres" Haus verkaufen will? Oder kann der nächste Käufer uns kündigen? Wenn ja, mit welcher Frist und warum (Eigenbedarf???). ...
-
Mieterhöhung
von sunshine 92 | am 2.12.2005
Ich habe jetzt von meinem Vermieter eine Mieterhöhung bekommen. Um dem zuzustimmen, muss ich eine Einverständnis-Erklärung unterschreiben. Kann ich Probleme mit dem Arbeitsamt (Hartz IV) bekommen, wenn ich diese unterschreibe? Dahingehend, dass wenn ich unterschreibe und einverstanden ...
-
Mietnachzahlung/Nebenkostennachzahlung
von spooki | am 3.12.2005
Hallo, ich bin im Okt.04 aus meiner whg. ausgezogen und habe die Bankbürgschaft,welche ich hinterlegt hatte, auch ohne weiteres zurück bekommen. Nun kam gestern (Dez.05)ein Schreiben indem mich der Hausverwalter,welcher auch die Finanziellen Dinge erledigt, darauf hinweißt, dass zwei Mieten nicht ...
-
Mangelhafte Isolierung
von Brauner | am 3.12.2005
Meine Mietwohnung hat eine mangelhafte Isolierung und durch die Außenwände und die Fensterritzen kommt es kalt in die Wohnung.Es handelt sich um einen Altbau.Ich kann die Wohnung ordnungsgemäß heizen, aber damit verbunden ist natürlich eine hohe Heizkostenabrechnung.Der Miet ...
-
Garantiefall bei durch Vermieter ausgetauschtem Wasserhahn?
von Merkmal | am 3.12.2005
Guten Morgen, vielleicht kann mir jemand Auskunft geben zu folgendem abstrakten Fall: Ein undichter Wasserhahn wurde vor einem Jahr beim Vermieter bemängelt. Dieser schickte daraufhin eine Firma, die den Wasserhahn austauschte. Dabei wurden die Kosten vom Mieter getragen, weil diese niedrige ...
-
Hi! Ich hab hier an verschiedener Stelle gelesen, dass bei Schäden immer nur der Zeitwertzu ersetzen sei. Der Zeitwert wiederrum sei wohl zu ermitteln, indem man K*(G-A)/G rechnet, mit K= Kosten des Objekts G= Gesamtlebensdauer des Objekts A= Alter des Objekts Bsp. Ein 8 Jahre alter K ...
-
Sozialwiderspruch & Räumungsklage
von EPA | am 18.8.2005
Am 31. Juli 2005 war das Jahr nach der ordentlichen Kündigung um. Wir hatten noch rechtzeitig SOZIALWIDERSPRUCH eingelegt. Nun kam aber keine fristlose Kündigung als nächster Schritt unseres VM, sondern gleich die Mitteilung der Räumungsklage. Die Gründe der ordentlich ...
-
der mietvertrag unterschrieben, die wohnung unbewohnbar, was tun?
von K&M | am 1.12.2005
Hallo, mein Freund(21) und Ich(19) haben zusammen am Sonntag, den 27.11.05 den Mietvertrag unterschrieben und wir haben selbstverständlich auch sofort die Schlüssel bekommen. Die Wohung haben wir davor (anfang november) nur einmal kurz besichtigt und haben, auch auf die schnelle keine m ...
-
Einbehaltung Kaution nach Auszug
von Sooderso | am 2.12.2005
Guten Tag, hier mein Sachverhalt: Jemand ist aus einer Wohnung fristgemäß ausgezogen. Bei der Übergabe der Wohnung wurde bis auch nichts beanstandet, es war alles i.o. Nun will der Vermieter jedoch einen Teil der Kaution i.H.v. 600,-€ einbehalten, weil die diesjährige BK ...