Mietrecht
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Mieterhöhung
von sunshine 92 | am 2.12.2005
Ich habe jetzt von meinem Vermieter eine Mieterhöhung bekommen. Um dem zuzustimmen, muss ich eine Einverständnis-Erklärung unterschreiben. Kann ich Probleme mit dem Arbeitsamt (Hartz IV) bekommen, wenn ich diese unterschreibe? Dahingehend, dass wenn ich unterschreibe und einverstanden ...
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Mietnachzahlung/Nebenkostennachzahlung
von spooki | am 3.12.2005
Hallo, ich bin im Okt.04 aus meiner whg. ausgezogen und habe die Bankbürgschaft,welche ich hinterlegt hatte, auch ohne weiteres zurück bekommen. Nun kam gestern (Dez.05)ein Schreiben indem mich der Hausverwalter,welcher auch die Finanziellen Dinge erledigt, darauf hinweißt, dass zwei Mieten nicht ...
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Mangelhafte Isolierung
von Brauner | am 3.12.2005
Meine Mietwohnung hat eine mangelhafte Isolierung und durch die Außenwände und die Fensterritzen kommt es kalt in die Wohnung.Es handelt sich um einen Altbau.Ich kann die Wohnung ordnungsgemäß heizen, aber damit verbunden ist natürlich eine hohe Heizkostenabrechnung.Der Miet ...
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Garantiefall bei durch Vermieter ausgetauschtem Wasserhahn?
von Merkmal | am 3.12.2005
Guten Morgen, vielleicht kann mir jemand Auskunft geben zu folgendem abstrakten Fall: Ein undichter Wasserhahn wurde vor einem Jahr beim Vermieter bemängelt. Dieser schickte daraufhin eine Firma, die den Wasserhahn austauschte. Dabei wurden die Kosten vom Mieter getragen, weil diese niedrige ...
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Hi! Ich hab hier an verschiedener Stelle gelesen, dass bei Schäden immer nur der Zeitwertzu ersetzen sei. Der Zeitwert wiederrum sei wohl zu ermitteln, indem man K*(G-A)/G rechnet, mit K= Kosten des Objekts G= Gesamtlebensdauer des Objekts A= Alter des Objekts Bsp. Ein 8 Jahre alter K ...
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Sozialwiderspruch & Räumungsklage
von EPA | am 18.8.2005
Am 31. Juli 2005 war das Jahr nach der ordentlichen Kündigung um. Wir hatten noch rechtzeitig SOZIALWIDERSPRUCH eingelegt. Nun kam aber keine fristlose Kündigung als nächster Schritt unseres VM, sondern gleich die Mitteilung der Räumungsklage. Die Gründe der ordentlich ...
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der mietvertrag unterschrieben, die wohnung unbewohnbar, was tun?
von K&M | am 1.12.2005
Hallo, mein Freund(21) und Ich(19) haben zusammen am Sonntag, den 27.11.05 den Mietvertrag unterschrieben und wir haben selbstverständlich auch sofort die Schlüssel bekommen. Die Wohung haben wir davor (anfang november) nur einmal kurz besichtigt und haben, auch auf die schnelle keine m ...
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Einbehaltung Kaution nach Auszug
von Sooderso | am 2.12.2005
Guten Tag, hier mein Sachverhalt: Jemand ist aus einer Wohnung fristgemäß ausgezogen. Bei der Übergabe der Wohnung wurde bis auch nichts beanstandet, es war alles i.o. Nun will der Vermieter jedoch einen Teil der Kaution i.H.v. 600,-€ einbehalten, weil die diesjährige BK ...
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Mieterhöhung - Mängelbeseitigung, bevor ich der Mieterhöhung zustimme?
von sunshine 92 | am 1.12.2005
Mein Vermieter möchte die Kaltmiete erhöhen. Als Vergleichsmieten hat er 3 Wohnungen seines eigenen Bestandes angegeben. Ist das korrekt? Meine Wohnung befindet sich im Plattenbau, der Block steht über 20 Jahre und seitdem ist nichts gemacht - Fenster undicht, Haustür defekt und ...
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Anderer Vermieter
von pilgrim | am 1.12.2005
Hallo, wir haben anscheinend plötzlich einen anderen Vermieter, wissen aber offiziell nichts davon. Muß uns dies schriftlich mitgeteilt werden? Hat es Auswirkungen auf den Mietvertrag? Hat jemand schon das gleiche Problem gehabt?
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Abweisung der Mietminderung
von gschwind | am 1.12.2005
Guten Tag, bei uns in der Wohnung wurde aufgrund eines Wasserschadens das komplette Bad renoviert (2 Wände rausgerissen usw.). Das dauerte ca. 3 Wochen. Daraufhin haben wir die Kaltmiete für diesen Zeitraum (es war keine Dische, toilette, Waschbecken in der Wohnung zu benutzen und die N ...
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ab wann Mietminderung?
von SRashid | am 1.12.2005
Hallo, kann man bei einen regelmäßig wiederkehrenden Heizungsausfall (+ Warmwasserausfall), z.T. drei Tage hintereinander, schon die Miete mindern? Welche Bedingungen müssen erfüllt sein?
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Mietminderung xx% aber von was?
von Hennig | am 30.11.2005
Hallo, ich habe ein kleines Problem mit meiner Wohnung, und ich habe nun mit dem Vermieter eine Mietminderung in Prozent ausgehandelt. Meine Frage ist nun, von welchem Betrag darf ich kürzen? Vielen Dank, Hennig
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Schlösser auswechseln, Vermieterpfandrecht
von lex barker | am 1.12.2005
Hallo liebe Forenleser, ich habe da einen Mieter, so einen richtigen Schmutzbuckel, der von mir ein Geschäft gekauft und die Mieträume dazu angemietet hat. Nachdem er 4 Monate nicht gezahlt und auch mir auch geschrieben hat, dass ich von ihm niemals Geld sehen werde, wurde er fristlos ...
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Fristlose Kündigung - Mahnschreiben.
von Alein | am 30.11.2005
Hallo, wenn man 2 Monate Mieten im zahlungsverzug ist berechtig das ja eine fristlose Kündigung. Hier im Forum habe ich gelesen das bei eine Monat Rückstand es auch möglich ist zu kündigen wenn solch ein verhalten schon mal zutraf und der Mieter abgemahnt wurde und mit Kü ...