Mietrecht
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Abmahnung von nur einer der lauten Mietparteien?
von Jorg | am 5.12.2005
Hallo, in einem Stockwerk mit mehreren Mietparteien sind mehrere Mietparteien ab und zu zu den Ruhezeiten laut. Allerdings wird nur eine der Mietparteien aufgrund von Beschwerden der anderen Mietparteien mehrmals abgemahnt. Es drohen fristlose Kündigung und Räumungsklage. Meine Frage: Welche ...
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Muss der Vermieter Fernsehempfang zur Verfügung stellen?
von Caruso | am 12.10.2004
Wir haben soeben ein Haus mit einer Einliegerwohnung gekauft. Die Vorbesitzer haben ihren Kabelanschluss gekündigt, das Kabel wurde daher abgeklemmt. Nun hat unsere Mieterin in der Einliegerwohnung keinen Fernsehempfang mehr, anscheinend hing sie mit am Kabel, obwohl sie keinen Vertrag hat. J ...
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Schimmel im Schlafzimmer - Wasser drang von Außen ein und verursachte dies?
von banussu | am 5.12.2005
hallo, haben vorigen monat erstmals schimmelbefall im schlafzimmer festgestellt. wasser drang von außen ein und verursachte dies. vermieter hat uns einen entfeuchter gebracht und von außen öffnung verschlossen. was habe ich jetzt für rechte. kann ich mietminderung verlangen ? wen ...
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Mietvertrag und Vorspielung falscher Tatsache
von Ruth51 | am 26.9.2005
Hallo Ich habe da mal eine Frage vielleicht kann mir ja mal jemand einen Rat geben. Haben eine WOhnung vermietet an ein junges ehepaar mit Kind bei der Vorstelleung sagte die junge Frau sie wuerde sich von ihrem mann trennen, und alleine mit der Tochter hier einziehen. Nun kam es zum Vertrag, ...
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In 3 Jahren über 20 % mehr Grundmiete - Hilfe !!!
von dirk-essen | am 2.12.2005
Hallo liebe Forum Leser, ich wohne seit dem 01.05.1999 in Essen bei einer grossen Wohnungsgesellschaft. Die erste Mieterhöhung war zum 01.07.2003 und es folgten weitere am 01.10.2004 und jetzt aktuell zum 01.01.2006. Dabei erhöhte sich jeweils die Grundmiete immer um ca. 20,00 EUR ...
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Trittschallschutz Laminat
von thordie | am 2.12.2005
Hallo zusammen, ich habe desöfteren schon gelesen, das es mit dem Thema Probleme gibt. Ich wohne im Erdgeschoss und werde nicht nur von oben durch Trittschall gestört, sondern der Laminat ist anscheinend so schlecht verlegt, das er sich ausgedehnt hat und quietscht. Es ist der blanke Ho ...
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Schimmel und Durchfeuchtung nach Rohrbruch
von anlebo | am 7.11.2005
Hallo! Ich habe eine Wohnung mit Ofenheizung, also Altbau. Aus beruflichen Gründen war ich nicht oft und lange zu Hause, d.h. aber nicht das ich die Wohnung vernachlässigt hätte. Als ich nach einigen Tagen wieder daheim war, fiel mir in meinem klitze kleinen Bad, direkt über der ...
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Mein Tipp zur Internetrecherche
von Gruwo | am 2.12.2005
Hallo Mi(e)tstreiter, ;) wenn ich bei einer Internetrecherche zu Mietrechtsfragen bessere Suchergebnisse erzielen möchte, schränke ich die Suche oft auf bestimmte Domains aus diesem Bereich ein (z.B Haus & Grund, Mietervereine o.ä.). Damit ich bei Google nun nicht so viel tippen muss, habe ic ...
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Müll in der Garage
von dechantreiter | am 3.12.2005
Hallo, In der Garage (Doppelgarage, die von der Vermieterin ebenfalls benutzt wird) stehen 2 Mülltonnen (ca 50 cm von unserem Auto entfernt. Im Sommer stinkt es „bestialisch“ und im Winter wird die Kamin-Asche in die Tonnen entsorgt. Durch die tägliche Entsorgung der A ...
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pferdeeinstellungsvertrag
von claudia will... | am 3.12.2005
hat jemand erfahrung mit muendlichen einstellungsvertraegen fuer pferde? ist das einstellen von pferden ein mietvertrag oder ein verwahrungsvertrag? alte stallbesitzerin fordert eine monatsmiete da ich eine kuendigungsfrist von 4 wochen nicht eingehalten habe.wir hatte aber keinen schriftlichen vert ...
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Homepffice-Vermieter
von Catlady | am 3.12.2005
Mein Mann hat eine Stelle angeboten bekommen-endlich. Allerdings soll er dabei 3 von 5 Tagen im Homeoffice arbeiten, es handelt sich aber um ein Angstelltenverhältnis. Da wir einen Raum der Wohnung momentan ohnehin nur als "Abstellraum" nutzen, ist das kein Problem. Muss der Vermiet ...
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Wer ist nun der neue Vermieter
von Sulamir | am 3.12.2005
Hallo zusammen, Ich, bzw meine Freundin und ihre Eltern haben ein Problem. Sie wohnen seit 6 oder 7 Jahren in einem Haus zur Miete, nachdem ihre Vermieterin gestorben ist, kam ihr Erbe. Dieser hatte es sehr eilig damit, das Haus zu verkaufen. Dabei hat er den Eltern meiner Freundin weder das Vork ...
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Kündigung - kann der nächste Käufer uns kündigen?
von Hem10 | am 24.11.2005
Hallo, wir wohnen in einem EFH zur Miete. Unser Vermieter beabsichtigt, das Haus zu verkaufen. Frage: Kann er uns kündigen, weil er ein "leeres" Haus verkaufen will? Oder kann der nächste Käufer uns kündigen? Wenn ja, mit welcher Frist und warum (Eigenbedarf???). ...
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Mieterhöhung
von sunshine 92 | am 2.12.2005
Ich habe jetzt von meinem Vermieter eine Mieterhöhung bekommen. Um dem zuzustimmen, muss ich eine Einverständnis-Erklärung unterschreiben. Kann ich Probleme mit dem Arbeitsamt (Hartz IV) bekommen, wenn ich diese unterschreibe? Dahingehend, dass wenn ich unterschreibe und einverstanden ...
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Mietnachzahlung/Nebenkostennachzahlung
von spooki | am 3.12.2005
Hallo, ich bin im Okt.04 aus meiner whg. ausgezogen und habe die Bankbürgschaft,welche ich hinterlegt hatte, auch ohne weiteres zurück bekommen. Nun kam gestern (Dez.05)ein Schreiben indem mich der Hausverwalter,welcher auch die Finanziellen Dinge erledigt, darauf hinweißt, dass zwei Mieten nicht ...