Mietrecht
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Kaution
von suchnachrecht | am 22.10.2005
Kann eine Mietkaution durch Vermieter noch vollstreckt werden trotz Auszug aus der Wohnung? Klage wurde eingereicht wegen Wasserschaden durch Verschulden des Vermieters. Mieter verzögert -trotz Aufforderung- die Nebenkostenabrechnung, will Kaution vorstrecken, will von Anspruch wegen Wasse ...
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Zutritt zu Mietshaus
von peet123 | am 21.10.2005
Wer hat denn zu einem Mehrfamilienhaus Zutritt zu was? Will sagen, hat ein Vermieter, oder seine Verwandschaft das Recht Schlüssel zu einem Mietshaus zu haben, obwohl sie nicht darin wohnen? Und dürfen Freunde (oder was auch immer) eines Mieters Schlüssel zu Haus und Wohnung in Mehrfa ...
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Kündigung/Eigenbedarf
von go_hooters | am 17.8.2005
hotHallo, gestern habe ich meine Kündigung,wegen Eigenbedarf,vom Vermieter bekommen. Als Grund wurde angegeben zitat*...da unser Sohn nach xxx zieht melden wir Eigenbedarf an...somit kündigen wir Ihnen fristgerecht zum xxx....zitat ende* Nun wollte ich mal wissen was ich machen kann um ggf ...
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Haus wird verkauft - Kündigen oder abwarten?
von mimone | am 19.10.2005
Wir haben ein Problem. Unser Vermieter verkauft das Haus, in dem u.a. auch unsere Mietwohnung ist. (Insgesamt 4 Parteien) Wir wissen natürlich noch nicht, ob der neue Eigentümer uns raus haben möchte, oder evtl. uns wegen Eigenbedarf kündigt, oder gar nichts passiert. Ein Freu ...
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Mietminderung,zu hohe qm im Mietvertrag
von Karl-Heinz N... | am 19.10.2005
hotIch bewohne mit meiner Familie seit drei Jahren in einem Zweifamilienhaus die obere Etage. Vor kurzem bin Ich auf ein Urteil des BGH aufmerksam geworden(VIII ZR 44/03). Darin steht, das bei Schrägen mit unterschiedlicher Höhe vom Boden sich die qm-Zahl verringert. Nach umfangreicher N ...
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Wasserkosten extra - Nebenkosten bleiben gleich ??
von sandrahh | am 21.10.2005
Wir haben heute von den Wasserwerken ein Schreiben bekommen, in dem eine Aufstellung der uns zukünftig mtl. berechnenden Wasserkosten enthalten war (€ 38,--). Da wir schon € 200,-- Nebenkosten bezahlen (für 100 qm), rief ich heute beim Vermieter an, ob denn dann auch die NK ang ...
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Mietvertrag über 5 Jahre!Geht das ?
von tom1904 | am 20.10.2005
Hallo, mal eine schnelle Frage im Auftrage meines Bruders. Er hat sich vor ca 1,5 Jahre ein Wohnung von Privat gemietet, wobei der Vermieter auf eine Mindestmiete von 5 Jahren bestand und dieses auch schriftlich mit in den Mietvertrag einbrachte. Nun würde mein Bruder gerne aus privaten Gr& ...
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Mietminderung
von Jochen Müller | am 21.10.2005
Hallo liebe User dieses Forums, unser Vermieter hat uns fristgerecht angekündigt, dass aufgrund maroder Rohrleitungen die Badezimmer des Mietshauses neu gemacht werden. Wir wohnen als Familie mit zwei Kindern in einer 124qm Wohnung. Im EG hat der Vermieter seine Wohnung und im 2. OG ist v ...
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Kurz vor Auszug - Toilette nicht benutzbar
von ghostwalker | am 21.10.2005
Hallo zusammen, ich habe zum 31.12.2005 meine Wohnung gekündigt. Zum Glück hat sich ein Nachmieter gefunden, der bereit ist, zum 01.11.2005 einzuziehen. Die Mietverträge diesbezüglich sind auch schon unterschrieben. Da das Bad sehr alt ist, hat der neue Mieter vom Vermieter ...
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Fristlose Kündigung aufgrund von Schimmel ohne ärztliches Attest
von atlantis22 | am 20.10.2005
Hallo, ich habe folgendes Problem. In einer Ecke meines Schlafzimmers hat sich Schimmel gebildet. Außerdem riecht es seit ein paar Tagen auch sehr muffig. Liegt nicht am mangelnden Heiz- bzw. Lüftungsverhalten von mir. Um Mietminderung gehts mir auch nicht. Ich möchte nur so schn ...
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Kautionsrückzahlung - Ist eine Kautionsverweigerung rechtens, wenn keine Abnahme gemacht wurde?
von Nighean | am 20.10.2005
Hallo, meine Mitbewohnerin und ich sind fristgerecht zum 30.09. aus unserer Wohnung ausgezogen. Unserem Nachmieter, den sich der Vermieter ausgesucht hat, haben wir netterweise zwecks Mitbewohnersuchen einen Schlüssel überlassen, da wir beide tagsüber nicht zu Hause sind. Im Mietve ...
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Kaution und Versicherungsleistung verrechnen ?
von Solution112 | am 20.10.2005
Hallo, ich bin Ende August aus meiner ehemaligen Wohnung ausgezogen. Leider ist beim Umzug ein Schaden entstanden (Wandputz zerkratzt). Ich habe den Schaden meiner Haftpflicht gemeldet, diese hat auch einen Betrag an meinen ehemaligen Vermieter gezahlt, allerdings mit dem Zusatz "Ohne Ane ...
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Zukünfitge Nachbarn... oder auch "zu was Langeweile treiben kann"
von Andara_00 | am 19.10.2005
Das unliebsame Nachbarn einem das Leben zur Hölle machen können ist uns allen bewusst, dass es aber auch Mitmenschen gibt welche eine Berufung gefunden haben "zukünftigen Mietern" das Leben zur Hölle zu machen ist neu... mir jedenfalls! Seit den letzten zwei Wochen b ...
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Elektroausstattung Mietwohnung
von liane | am 20.10.2005
Hallo, da ich mit dem Gedanken spiele, mir einen Gasherd mit Elektrobackofen zuzulegen, ist mir aufgefallen, dass meine gesamte Wohnung über eine einzige (10A) Sicherung abgesichert ist. Meine Frage lautet nun, was es diesbezüglich für Vorschriften gibt bzw. wo ich diese nachlesen ...
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Tierhaltung - hin und her
von Sabine Grein... | am 20.10.2005
Ihr Lieben, ich habe mit meinem Vermieter seit fast zwei Jahren Ärger. Der Grund - im Mietvertrag ist Tierhaltung nicht erlaubt, er sagte mir damals aber mündlich zu, dass wir unsere Katzen behalten dürften. Nach einer Auseinandersetzung kam ein Schreiben vom Anwalt mit der Auflage ...