Mietrecht

Ich bin vor 4 Wochen in meine neue Wohnung eingezogen,und habe festgestellt das die Wände zum Nachbarn so schlecht gedämmt sind,das du jedes Wort hörst und auch auch die Gespräche wörtlich wiedergeben kannst.Musik kann ich nur ganz leise hören,da selbst Zimmerlautst ...

Hallo, Ich wohne seit 1.1.2004 in einer Maisonettewohnung. Im Mietvertrag sind 92 qm angegeben. Bei Nachmessen vor drei Tagen fand ich heraus das es tatsächlich aber nur 84 qm sind, da wohl im Dachgeschoss die Schrägen nicht richtig vermessen wurden. Darüber hinaus sagte mir geste ...

Hallo, welche Ansprüche hat jemand an eine Wohnung, in der er als Untermieter (UM) wohnt und seine Miete nicht zahlt, wobei allerdings der UM-Vertrag ungültig ist und der Hauptvermieter nichts von der Untervermietung weiss? Der Hauptmieter hat das Problem, dass er in Kürze die W ...

Hallo Ihrs, ich wohne in der Wohnung eines (kleinen) Bauvereins (800 Mitglieder) in einem 5-Familien-Haus. Mit dem Bauverein ist nicht gut reden, der Vorstand hat diverse Macken. Nach langem Ringen (einige Jahre) hat am 17. Januar die Sanierung des Treppenhauses begonnen. Nach zwei Wochen sind ...

Ich habe in Großstadt zum 1.8.2004 25 % einer alten Schlosserei angemietet mit dem Verwendungszweck "Büro und Lagerraum". Auf eigene Kosten zog ich Ytong-Mauern mit Erlaubnis des Vermieters, setzte ein Dach drauf, zog isol. Laminat-Boden ein etc., bis jetzt für ca. 6000 Eu ...

Wir haben in der Wohnung Heizungsausfall. Die Schlafräume werden nur max. bis 18 Grad geheizt. In der Küche funktioniert die Heizung nicht. Ich habe die Hausverwaltung schriftlich informiert, und gleichzeitig angekündigt, dass ich die nächste Miete um 20 % kürzen wollte. ...

Hallo, ich habe einen Untermietvertrag abgeschlossen, der sich bei einigen Regelungen (z.B. Schönheitsreparaturen, Endrenovierung) sich auf den Hauptmietvertrag bezieht. In meinem Untermietvertrag steht, dass die Hauptmieterin alleinige Mieterin der Wohnung ist. Jetzt stellt sich raus, dass de ...

Hallo an alle, in unserem Mietvertrag haben wir in dem § 22 (Sonstige Vereinbarungen) festgehalten, dass ausschließlich Wasser und Heizung in der Nebenkostenabrechnung abgerechnet werden. Jetzt haben wir vor 2 Tagen die Nebekostenabrechung für das Wasser bekommen. Da sind folgende Di ...

Hallo zusammen, ich bin nun leider, wie so viele in Deutschland, in die Situation geraten, das ich mein Geschäft nicht mehr weiter halten kann und alle möglichen Kosten abschaffen muß. Dazu gehört leider nun auch die Gewerbefläche, die ich vor 2 Jahren gemietet habe. Der ...

Ich muss hier mal einen fall anfragen: Eine Gewerbefläche wird vermietet. Im Mietvertrag ist angegeben, dass alle Ergänzungen der Schriftform bedürfen, mündliche Nebenabreden sind ungültig. Nun benötigt der Mieter Parkplätze für seine Kunden. Der Vermieter s ...

Hallo, die Reinigungsfirma von unserem Mietshaus, bin selbst Mieter, hatte Zettel geklebt das sie von unserer Hausverwaltung angewiesen wurden die Fussmatten, sofern diese nicht reingeräumt werden. zu entsorgen. Meine Frage nun, haben die das Recht eine Firma, die die Treppenhäuser r ...

Vielleicht kann mir ja jemand einen Rat geben??? Ich habe im Jahre 1999 eine Doppelhaushälfte mit Garage gekauft. Die Garage ist seit 1998 für 10 Jahre an den Nachbarn vermietet. (Elektrogeschäft als Lager).Es handelt sich hier um einen Einheitsmietvertrag.Die Miete ist auf 10 Jahre fest.(50.-D ...

leider zu spät mit dem Mietspiegel auseinander gesetzt!!! die von mir auf 1.März 2005 angemietet Wohnung hat 87m². Mietvertrag schon unterschrieben. der Mietspiegel sieht für baujahr 1945 und lassen wir es mal mittlerer Ausstattung (wobei das auch noch zu gut ist) einen p ...

Guten Tag, folgendes: Meine Verlobte und ich wohnen bei meinem Großvater(schlaganfallpatient) als Untermieter. Es ist ein 4 Familienhaus(Zechenhaus). Meine Großmutter hatte schon vor ca. 8 Jahren selbst eine Heizung einbauen lassen in ihre Wohnung. Jetzt wurden die Häuser zum Verk ...

Hallo, nach § 195 BGB beträgt die regelmäßige Verjährungsfrist, die für Ansprüche auf Zahlung von Mietnebenkosten gilt, 3 Jahre. Der Beginn der Verjährung richtet sich in diesem Falle nach § 199 BGB. Man unterstelle eine Nebenkostenabrechnung f ...