Mietrecht

Ein Mieter (eines Ladenlokals) hat angekündigt, dass er seinen Mietvertrag auf einen neuen Inhaber (und damit auf eine neue Firma) übertragen möchte. Die Nutzung wird die gleiche bleiben, so dass die vom bisherigen Mieter vorgenommenen nicht unerheblichen baulichen Änderungen ebe ...

Beim Einzug in eine neue Wohnung unterschrieb ich ein Schreiben des neuen Vermieters in der ich mich bereiterkläre das Badezimmer in Eigenregie zu sanieren. Es sollten neue Objekte (Badewanne, Toilette & Spülkasten, neue Fliesen etc.) für eine Pauschale von 700,- € gekauft & ...

Hallo, ein weiteres Problem von uns stellt sich wie folgt dar: Einer der Mitbewohner unserer 3er WG ist nach Unstimmigkeiten mit einem anderen im Januar ausgezogen. Er hat damals fristgerecht gekündigt, d.h. die Frist von drei Monaten läuft Ende M&#195 ...

Hallo, nachdem mein Mieter nun zum X-ten Male die Mieter nicht pünktlich überwiesen hat (02/05 bis heute nicht), möchte ich in die Mahnung (nach Möglichkeit) Verzugszinsen mit aufnehmen. 1) Wie hoch dürfen diese sein ? 2) Wie hoch ist die Mahngebühr anzusetzen ? ...

Hallo, ich habe vor einigen Monaten eine Eigentumswohnung erworben. Um Kosten zu sparen, möchte ich mich selbst um meine komplette Mieterverwaltung kümmern. Bei Einsicht des "Hausmeistervertrages" wunderte ich mich doch sehr. Es handelt sich hierbei um einen Vertrag der Hausve ...

hallo mal wieder... unser vermieter lehnt unsere nachmieter plötzlich ab. vor zwei wochen noch schlug er sie selber vor und nun will er, dass wir die kündigungsfrist einhalten. das ist der dank dafür, dass wir 1 1/2 jahre in einer wohnung ausgehalten haben, in der es im winter re ...

Fall: Mieter hat Wohnung mit Garten gemietet. Mieter bewirtschaftet, bepflanzt und pflegt den Garten auf seine Kosten. Der Vermieter ist jetzt hergegangen und hat 1 alten großen Apfelbaum und 6 große Tannen (ca. 8 - 10 m) gefällt. Dieses hat er während einer arbeitsbedingte ...

Hallo Forum, wir haben heute ein Schreiben von unserem Vermieter erhalten mit Datum vom 31.01. (war aber erst heute im Briefkasten). Mieterhöhung um 10 % auf 815,- EUR zum 1.3. ... Wir hoffen auf Ihr Verständnis für die Erhöhung. Es ist die zweite in 10 Jahren ... Es h ...

Ich habe ein Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage, in der ein Eigentümer schon seit längerem kein Wohngeld mehr zahlt. Da er mittlerweile zahlungsunfähig ist, behält seine Bank als Hauptgläubigerin die Miete samt Umlagen der Mieterin dieser Wohnung ein. Damit wir als ...

Guten Tag, angenommen, ich kündige einem Mieter berechtigt , z.B. Eigenbedarf, mit einer gesetztlichen Frist von 9 Monaten. Kann ich dann innerhalb dieser 9 Monate noch eine Mieterhöhung anstossen? Die Vermieterberatung bei mir vor Ort hat das verneint. Ich habe dazu aber keine geset ...

Hallo, wir haben in unserer Wohnung folgendes Problem: zu Weihnachten bildete sich im Bad und in der Küche Schimmel an den Fensterwänden, es sieht aus als würde er an den Ecken "herunterlaufen". Daraufhin haben wir gleich den Hausmeister informiert, der sich den Schaden ans ...

Kündigung zum 30.11.04 am 21.11.04 Die Person wurde auf eigenen Wunsch aus dem Heim genommen um in einen anderen Heim bei seinen Freunden zu sterben. Die Person starb am 28.11.04 in den anderen Pflegeheim. Die Kündigungsfrist im alten Pflegeheim konnte dadurch nicht eingehalten werden. w ...

wir haben ein ganz großes Problem. Es geht um unseren Vermieter. Vor 1,5 Jahren haben wir ein kleines Reihenhaus gemietet. Seitdem haben wir Ärger mit unserem Vermieter. Heute war er das 2. Mal zur Hausbesichtigung. Er beschwert sich dann immer tierisch über solche Dinge wie, das mein ...

Hallo! Was können wir tun? Unser Kellerraum wurde von Fremden entweder mit Dietrich oder Nachschlüssel geöffnet. Das Problem ist daß der gleiche Schlüssel auch in unsere Wohnung paßt. Der Vermieter (eine große Immobilienfirma) macht nichts und interessiert sich ...

Guten Tag! Ich bin Vermieter eines Mehrparteienhauses. Jetzt riefem mich die Mieter einer Wohnung ganz aufgregt an, dass der Mieter über ihnen in''s Wochenende gefahren ist und das Licht in seiner Wohnung angelassen hat. Es handelt sich um Halogenspots, die besonders heiss werden. Nun haben si ...