Mietrecht

Ist ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 2 Jahren nach einem Jahr vom Mieter kündbar/ bzw. überhaupt kündbar vor Ablauf der 2 Jahre? (Ohne Angabe von Kündigungsgründen) Wie sind dann die Kündigungsfristen? Wo kann ich Rechtsgrundlagen zu diesem Thema finden?

Hallo Zusammen, gestern flatterte uns nach 2,5 Jahren Mietzeit die Kündigung der Hausverwaltung ins Haus, die auf der Begründung der Unbewohnbarkeit erfolgte. In dem Kündigungsschreiben wir eine wohl gleichwertige Wohnung angeboten. Seit Fertigstellung der Wohnung und Einzug in dies ...

Hallo Forumsmitglieder, ich bin aus einer Mietswohnung ausgezogen, in der ich letztes Jahr das Dachgeschoss zum Hobbyraum ausgebaut habe. Da es ein Hobbyraum geworden ist, brauchte ich keine Baugenehmigung. Der Vermieter (große Baugenossenschaft) hat diesem Umbau zugestimmt. Ich habe also Fen ...

Ich wohn in einem Haus mit drei Wohnungen und an dem Haus ist noch ein Haus angebaut. Ich muss also alle 4 vier Wochen Straße kehren. Nach meiner Meinung muss ich einmal kehren. Oder seh ich das falsch? Im Herbst könnt ich rein theoretisch alle paar Stunden kehren.

Bei einem befristeten Mietvertrag (bspw. September bis November) fällt im Oktober für drei Wochen komplett die Heizung aus. Die Miete für Oktober wurde im Voraus gezahlt. Die einzige Möglichkeit eine Mietminderung geltend zu machen ist also mit der Novembermiete (gezahlt Ende ...

Hallo zusammen wir haben einen 10 Jahres Mietvertrag, der am 31.12.2009 auslaufen wird. Im Vertrag steht, das sich dieser Vertrag auf unbestimmte Dauer verlängert, wenn er nicht fristgerecht gekündigt wird. Wir wollen aber nach diesen 10 Jahren aus der Wohnung raus. Gehe ich Recht in de ...

Ich bin Vermieter eines 1FH, das Haus hat 2 Bäder, 2 seperate WCs - ein Bad ist komplett renoviert, das andere Bad ist eine Baustelle (nicht benutzbar), die beiden WCs sind auch renoviert. Die Mieter haben "gedrängelt", früher einziehen zu dürfen (heute weiss ich dass s ...

Hallo, wir haben ein sehr grosses Problem. Eben hat unsere Vermieterin gesagt das sie das ganze Haus an jemanden anderes Vermieten will. Wir haben einen Unbefristeten Mietvertrag. Wir wollen auch nicht ausziehen weil wir auch schon mehrere Hunder bis Tausend Euro in die Herstellung der Wohnung ...

Hallo, da ich mit der Aufnahme von neuen WGmitgliedern in den Hauptmietvertrag schlechte Erfahrungen gemacht habe, will ich es in Zukunft vorerst mit Untermietverträgen probieren. Die WG besteht aus unmöblierten, privaten Zimmern und möblierten Gemeinschaftsräumen. Ich habe zu ...

Hallo, ich habe da mal ne Frage: Ab wann gilt man als offiziell eingezogen? Gilt der Zeitpunkt, wenn man seine Möbel in die neue Wohnung bringt oder die erste Übernachtung? Das Problem ist nämlich, dass der Vormieter noch die Miete bis zum Monatsende zahlt, wir aber gerne sch ...

hallo, in einem bad befindet sich ein einbauschrank,der bis zur decke geht.der waschtisch ist in den einbau einbezogen -wasserdicht in einer "arbeitsplatte".darunter ist ein schrank durch den auch das abflussrohr läuft .in diesem schrank ist ein unliebsamer geruch ,den man nicht wegk ...

Hallo, ich wohne seit 4 Jahren in einer WG zusammen mit zwei Mitbewohnern, welche im letztem Sommer dazugezogen sind. Im uns vorliegenden Mietvertrag von 1998 sind wir nicht aufgeführt, die Zimmer in der Wohnung wurden durch die WG an neue Nachmieter übergeben, ohne das der Mietvertrag ak ...

Unglaublich, dass dieses Forum so viele Einträge hat! Und es gibt ja auch genug dumme Menschen, welche es nötig haben. Ich bin wohl einer davon. Hier meine Story: Ich lebte während zwei Jahren zusammen mit jeweils einem guten Kollegen in einer WG. Der letzte ist jedoch vor etwa ...

Hallo, hab mich grade erst angemeldet, und hoffe hier auf ein wenig Hilfe. Ich wohne jetzt schon über 2 Jahre in meiner Wohnung, und nun habe ich vor einem Tag erfahren, daß an unserem Haus das Dach erneuert werden muß. Soweit ja in Ordnung, nur teilte man mir das eben erst gestern ...

Also mein Mieter hat mir heute eine fristlos Kündigt (06.11.04) zum 30.11.04 gegeben, ist das zulässig oder muss diese Kündigung bis zum 3 einen Monats erfolgen? Unabhängig ob sie (Kündigung) rechtens ist.