Mietrecht
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Betriebskostenabrechnung gewerblich - wie?
von A.S. | am 30.6.2004
Hallo! Eine Frage zur Betriebskostenabrechnung bei umsatzsteuerpflichtigem Mieter und Vermieter, da wir uns als Laien nicht einigen können, wie es richtig wäre. ;-) Berechnet der Vermieter die angefallenen Betriebskosten (Bruttorechnungsbeträge) zzgl. 16% MwSt und verrechnet dies ...
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Kündigung fristgerecht - Mietzahlung trotz Auszug?
von Mati | am 14.7.2004
Hallo, unsere Mieter haben die Wohnung fristgerecht zum 31.07.04 gekündigt. Am 30.06.04 riefen sie an, sie wollen noch am gleichen Tage die Übergabe machen - dies ging nicht, so dass wir am 01.07.04 einen Übergabetermin abstimmten. Dabei stellten wir fest, dass noch Nacharbeiten zu ...
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Gehaltsnachweis
von tig | am 13.7.2004
Hallo! Darf der Vermieter während der Laufzeit eine Gehaltsabrechnung verlangen und mauss man darauf auch Auskunft geben. Tanja
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Wohnungsbesichtigung durch Nachmieter
von Jaccon | am 14.7.2004
Ich habe meine Wohnung fristgerecht gekündigt und die Vermieterin verlangt nun von mir, dass ich ständig für Besichtigungen zur Verfügung stehe. Andernfalls will sie mit dem Zweitschlüssel in die Wohnung gehen. Muß ich einen geplanten Urlaub absagen, nur weil sie an dem ...
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Schönheitsreparatur und Quotenklausel
von bonny21 | am 9.7.2004
Hallo, habe ich mein Recht auf selbst durchgeführte Schönheitsreparaturen verwirkt, wenn ich im Übergabeprotokoll den Vermieter mit der Durchführung von Schönheitsreparaturen durch einen Malerbetrieb beauftragt habe? Damals war mir nicht klar, dass der Vermieter einen ...
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Mieterschutzportal.de
von Sven Hauler | am 14.7.2004
Meine persönliche Empfehlung: www.Mieterschutzportal.de
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Arbeitslosigkeit im Zeitmietvertrag
von generation_x | am 13.7.2004
Ich bin verheiratet und nun arbeitslos geworden. Der Mietrvertrag läuft nun noch bis 30.09.05. Habe ich eine Chance aus dem Vertrag herauszukommen? Der Vermieter schließt als Nachmieter: Südländer, Farbige, Sozialhilfeempfänger, Familie mit Kindern aus. Ist das rechtens? ...
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Frage zum Thema Mitbewohner
von NeonX | am 13.7.2004
Hallöchen, ich habe da mal eine Frage : Und zwar bewohne ich seit kurzem meine erste Wohnung, seit gestern hängt im Hausflur ein Zettel auf dem steht das alle Mieter sich bei einer Nachbarin von mir melden sollen um etwas für Wasser zu unterschreiben und die Anzahl der Per ...
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Nebenkostenabrechnung für 2002
von Virtual-Dayw... | am 12.7.2004
Hallo zusammen, auch ich habe eine Frage über Nebenkostennachzahlung. Folgender Sachverhalt: Ich bin im Nov01 in eine Wohnung eingezogen. Im Mietvertrag steht nichts über welchen Abrechnungszeitraum sich die Nebenkostenabrechnung beläuft. Die Nebenkosten für Wasser, Mü ...
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Vermieter Insovenz angemeldet
von Alina741 | am 13.7.2004
Hallo, mein Mann und ich wohnen seit Okt.2003 in einer Hausmeisterwohnung in einer Fima. Diese Firma hat Insolvenz angemeldet. Alle Mitarbeiter dieser Firma wurden gekündigt. Die Firma gehört jetzt wohl der Sparkasse. Im Moment sind wir alleine im Gebäude. Es wurde uns vom Insolv ...
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Fußbodenbelag - ist so ein Zustand der Wohnung rechtlich zulässig?
von casa | am 13.7.2004
In meiner neuen Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, gibt es keinen Fussboden bzw. nur Spanplatten. Ich müsste selbst Teppichboden oder Laminat oder Fließesstrich legen lassen. Ist es rechtlich zulässig, dass eine Wohnung in diesem Zustand vermietet wird?
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Wie hoch dürfen Heizkosten sein wir haben keinen Zähler!
von guest-12316.... | am 13.7.2004
Hallo wir hätten heute folgende Frage wir wohnen seit 8 Jahren in einer Wohnung unter ist eine Ferienwohnung die hin und wieder belegt wird. Wir kaufen normalerweise das Heizöl da es so teuer ist kaufen wir im Moment immer um die 2000 l es gehen ca. 5000l rein. Die Vermieter haben dann meh ...
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Nebenkosten - Leid
von BobinBN | am 12.7.2004
Hallöchen, es ist mal wieder so weit - Die NK-Abrechnungen sind raus! Bei mir steht diesmal eine fette Nachzahlung an ( über 330 Euro) obwohl ich nicht viel geheizt habe.. (hatte die gerinsgten Einheiten im Haus) Woran lag es also? Bei genauerem durchforsten der beigefügten NK, ...
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Probleme mit Mietern
von Idefix | am 13.7.2004
Hallo! Folgendes Problem habe ich zur Zeit: Ein Paar (nicht verheiratet) hat eine Wohnung angemietet. Dabei wurde im Mietvertrag nur der Mann als Mieter angegeben, jedoch haben beide den Vertrag unterschrieben. Jetzt haben sich die beiden getrennt. Er ist ausgezogen, sie blieb in der Wohnu ...
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Wasserschaden nach Instandhaltung
von schmilsen | am 13.7.2004
Hallo, wie sieht das mit der Entschädigungspflicht des Vermieters aus wenn tagsüber Instandhaltungsarbeiten an den Abwasserrohren stattgefunden haben wobei wohl zwei Rohre kaputt gingen und ich daraufhin einen Wasserschaden hatte. Das wurde zwar alles repariert und ich habe Mietminderun ...