Mietrecht
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Rückzahlung der Kaution / Vereinbarung im Mietvertrag / Verrechnung
von speedy_gonzales | am 31.12.2003
Hallo & guten Morgen, wie lange hat ein Vermieter nach Beendigung des Untermietverhältnisses Zeit, die Kaution zurückzuzahlen? Kurz ein paar Hintergründe: ich habe ein möbeliertes 2-Zimmer Appartment befristet für vier Monate gemietet. Der Vertrag lief bis zum 31 ...
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Provision einbehalten mit 2 Mieten wegen unzuverlässigem vermieter.. was nun?
von m-lee | am 23.12.2003
Hallo zusammen Ich habe eine wichtige frage bzw ein anliegen. Meine im Oktober 2002 bezogene Mietswohnung habe ich zum 1.2.2004 gekündigt Da ich einen sehr unzuverlässigen Vermieter /Hausverwaltung habe, entschloss ich mich dazu die Kaution einzubehalten indem ich für November ...
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Mietvertrag - Rücktritt möglich ???
von Hecktec | am 1.1.2004
Hallo zusammen! Wir haben am 30.12.03 einen Mietvertrag zum 01.01.04 unterschrieben. Nun haben wir jedoch plötzlich ein Wohnungsangebot erhalten, was uns wesentlich besser zusagt! Man hat doch in Deutschland ein Rücktrittsrecht?! Jedoch bin ich mir nicht sicher, ob dies auch f ...
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Bohrlöcher in Fliesen - Wie viele sind vertretbar?
von CEngel | am 1.1.2004
Guten Tag, angenommen ein Mietobjekt: freistehendes Haus, Altbau, frisch saniert. Es gibt zwei Bäder, bis unter die Decke gefliest, und eine Küche mit einem ca. 4qm großen Fliesenspiegel. In den Bädern sind außer Handtuchhaltern neben den Waschbecken und Toilettenpapie ...
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Falscher Umlageschlüssel in NK-Abrechnung
von heavenly | am 1.1.2004
Hallo an alle Forums-Mitglieder, ich wäre sehr froh, wenn mir jemand Antwort auf folgende Frage(n) geben könnte. Am 30.12.03 bekam ich die Nebenkosten-Abrechnung für das Jahr 2002. Laut Mietvertrag ist ein Umlageschlüssel für Heiz- und Wasserkosten von 50/50 (50% V ...
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Heizung kalt.
von Cabanossi | am 31.12.2003
Habe das Problem, das meine Heizungen in meiner Wohnung nur teilweise oder garnicht warm werden.....habe bisher zweimal eine Firma beauftragt, die das Problem in meinem Wohnzimmer auch für eine Woche behoben hatte, jetzt tritt es allerdings wieder auf....die Heizung läßt sich nicht ri ...
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kein Mietvertrag/keine Mietzahlung
von Speedynav | am 30.12.2003
Hallo zusammen, bin vor ca. 1 Jahr in eine unrenovierte Wohnung eingezogen. Es wurde vereinbart, dass ich die Wohnung selbst renoviere, dafür aber anteilig der Mietziens nachgelassen wird, also keine volle Miete berechnet wird. Bis heute liegt mir aber noch kein Mietvertrag vor, obwohl ich auf ...
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rückwirkende Mietminderung - undichte Fenster
von Don-Jon | am 30.12.2003
ich wohne in einem altbau , der noch vor dem zweiten weltkrieg gebaut wurde und seit dem auch nur dürftg in schuss gehalten wird. das heisst die vermieter machen nur das was "unbedingt" sein muss. Meine Fenster sind alte holzfenster mit einer ganz dünnen glasscheibe. Das holz ist ...
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Nach mündlicher Mietverlängerung nun die Kündigung HILFE!!!
von pep | am 18.12.2003
Hallo. Nach einer mündlichen Mietverlängerung um 2Jahre kam plötzlich ein Schreiben vom Vermieterverrein ohne Unterschrift des vermieters am 13.12.03 mit der Androhung einer Räumung zum 28.02.2004.Wie soll ich mich verhalten.Das Schreiben kam von einer ??Anwältin??Ist das r ...
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HALLO ICH HABE EIN PROBLEM ICH SUCHE FÜR UNSERE WOHNUNG EINEN NACHMIETER WIR HABEN IN EINEM ZIMMER DER WOHNUNG EINE MITLERWEIELE GROSSE FEUCHTE STELLE VOM DACH AUß: DEM VERMIETER HABE ICH SCHON MINDESTENS 6 MAL DARAUF ANGESPROCHEN (JA DAS WIRD GEMACHT WENN DAS WETTER JETZT WI ...
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Nichtabhohlung der Mahnung (Einschreiben)
von docstra | am 28.12.2003
Hallo Fachleute, eine ehemalige Mieterin schuldet mir noch zwei Monatsmieten. Sie ist sang- und klanglos ausgezogen. Nun habe ich durch das Einwohnermeldeamt ihre neue Adresse herausgefunden und eine Mahnung per Einschreiben geschickt. Dies lag nun 10 Tage auf dem zuständigen Postamt und w ...
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abschlagszehlung an den V!o!rmieter für Tapeten etc.
von teichler | am 25.12.2003
Hallo! Wir wollen im März in eine neue Wohnung ziehen, die vor dann einem Jahr komplett neu renoviert wurde. Nun will der V!o!rmieter - nicht der Vermieter - für seine Kosten für Tapeten und sonstige Arbeiten, die er selbst übernommen hatte, eine Abschlagszahlung haben. M ...
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Durch Gerüchte des Hausmeisters Mahnung erhalten
von Kofu | am 28.12.2003
Hallo zusammen, unser Hausmeister ist mehr als penibel. Dies bestätigte mir auch kürzlich seine Frau, aber nun zum Sachverhalt: Besagter Hausmeister schrieb mir letzten Donnerstag (18.12.) einen Brief mit der Bitte, meinen Wasserzähler abzulesen. Der Wasserzähler befindet s ...
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Hilfe!! Pachtvertrag gültig?
von Thunderpower | am 27.12.2003
Meine Mutter hat seit einem Jahr ein kleine griechische Gaststätte in der Nähe von Nürnberg. Nun läuft der Pachtvertrag mit der Brauerei aus, wodurch auch die Gaststätte Brauereifrei wäre. 2 Wochen bevor der alte Pachtvertrag ausläuft, hat der Verpächter (Ha ...
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Kündigung Mietvert. f. gewerbl. Räume
von Peter Reinhard | am 22.1.2003
Ich habe seid dem 15.10.1999 für 5-Jahre fest einen Mietvertrag für gewerbliche Räume. Doch seid 31.09.2002 gibt es kein Gewerbe (Gewerbeabmeldung) mehr. Ist denn dieser Vertrag noch gültig? Mein Vermieter will seine Miete ,doch ich sehe es nicht ein diese privat zubezahlen . ...