Mietrecht
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Zeitmietvertrag kündigen ??
von Erwin | am 7.12.2003
Hallo, Unser Zeitmietvertrag ( 10 Jahre ) nähert sich "Gott sei Dank" dem Ende! Nun haben wir von verschiedenen Seiten gehört, dass man einen solchen Zeitmietvertrag auch 3 Monate vor dem Ende kündigen sollte ? Wer weiß hier genaueres ??? herzliche Grüße ...
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Mein Ex-Lebensgefährte will nicht ausziehen
von raus aus mei... | am 6.12.2003
Hallo, ich bin die Mieterin einer Wohnung und lebte in dieser mit meinem Partner (nichtehelichen Lebensgemeinschaft ) zusammen. Vor kurzem haben wir die Beziehung beendet, aber mein Ex-Freund spricht von dreimonatigem Kündigungsschutz, und dass er die Wohnung vorher nicht verlassen wird. ...
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Nebenkosten
von Genervte | am 5.12.2003
Hallo! Wir haben einen Mietvertrag, in dem lediglich angegeben ist: "Die Miete beträgt monatlich EUR 580,00. Unter dem Punkt Betriebskosten-Vorauszahlung wurde kein Betrag eingetragen, wir haben auch keine monatlichen Beträge gezahlt. Auch wurden keine Kosten bei Sammelheizung oder W ...
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Ablöse Küche-wird zuviel verlangt?
von Annibale | am 3.12.2003
Hallo, ich bin im Begriff, eine Wohnung zu mieten. Die Küche soll abgelöst werden und ich möchte das auch tun. Ich denke allerdings, dass die Vermieter (die bis jetzt selbst in der Wohnung gewohnt haben und sie nun vermieten) zuviel wollen. Die Küche ist 5 Jahre alt, hat dama ...
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Hausflur/(Zwangs-)Dauerlüftung
von Anke1079 | am 17.11.2003
Wir wohnen seit ca 3 Jahren in einer Mietswohnung eines Hauses mit 12 Mietparteien. Die Wohnung ist durch eine relativ dünne Tür zum Hausflur getrennt. Leider haben einige Mieter die Angewohnheit (Senioren) die Fenster im Hausflur dauernd offen zu halten (Lüftung muss sein). Besonde ...
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Wasserschaden/Rechte/Pflichten/Sonderkündigungsrecht
von sweb6 | am 2.12.2003
ich bin vor ca. 2 jahren in eine moderne mietwohnung gezogen.dieses jahr im herbst waren die fenster trotz genügender lüftung so beschlagen, das ich das handtuch mehrmal wechseln musste um alles wieder trocken zu bekommen. das habe ich bei meinem vermieter angezeigt, wie immer die antwort, ...
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Vermieterwechsel Renovierung
von Nagl | am 4.12.2003
Hallo, ich habe folgenden Fall. Vor 5 Jahren haben wir eine Mietswohnung bezogen und dort nach mündlicher Genehmigung des Vermieters im Wohnzimmer eine Holzdecke eingezogen (auf Eigenkosten). Vor zwei Jahren wurden aus den Wohnung Eigentumswohnungen und wir einen neuen Vermieter. Mit der ...
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Betriebskostenabrechnung bei Kündigung
von Jannyelli | am 3.12.2003
Hallo, wir brauchen dringenst Hilfe ! Wir haben jeweils für die Betriebskosten von 1999 bis einschließlich 2001 Widerspruch bei der Verwaltung/Vermieter eingelegt, weil die Abrechnungen ehrlich gesagt ein Witz waren bzw. Nachzahlungen gefordert worden sind, wofür anscheinend di ...
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Auszug ohne Kündigung
von RHOE | am 25.11.2003
hotWas passiert, wenn man einfach ohne zu kündigen auszieht und keine Miete mehr bezahlt. Welchen Schaden könnte/dürfte der Vermieter geltend machen ?
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Frage zur Sozialklausel bei Untermiete
von ruutu | am 3.12.2003
Hallo - ich habe derzeit einen Untermietvertrag. Der Hauptmieter hat seinen Vertrag mit dem Vermieter korrekt gekündigt, und damit endet auch mein Untermietvertrag. Nun stehe ich aber vor meinem Uni Examen, dies ist ein gültiger Umstand um sich auf die Sozialklausel für Kü ...
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Ungewollter Mitbewohner
von Pit Cock | am 3.12.2003
Muss eine Wohngemeinschaft, in der jeder Bewohner einen einzelnen Mietvertrag mit dem Vermieter hat, einen vom Vermieter diktierten neuen Mieter akzeptieren?
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Verkürzung der Kündigungsfrist
von vegi68 | am 30.11.2003
Hallo an alle! Mein Mann und ich haben ein Problem. Wir sind beruflich gezwungen in eine andere Stadt zu ziehen. Diese liegt 400 km von unserem jetzigen Wohnort entfernt. Nun unsere Frage: Da es uns nicht möglich war, an unserem jetzigen Wohnort einen Arbeitsplatz zu finden, ist es M ...
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Schadensersatz - RA gewechselt habe und komme nicht an die Akte
von Wichtel | am 1.12.2003
Hi Ich haben einen RA vom Mieterverein Beauftragt mich in einem Rechtsstreit wegen Mietminderung zu vertreten. Die Miete wurde wegen Mängel wie ( Strom auf der Wasserleitung,im Badezimmer, Mäuse im Wohnbereich,Ratten im Keller und Garten,Heizungsausfälle im Winter,usw. usw.usw. ) ...
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Bearbeitungsgebühr durch den Verwalter
von Godus | am 2.12.2003
Hallo zusammen! Ich habe folgendes Problem. Habe gelesen, dass ein Verwalter einer WEG keine Maklerprovision vom Mieter geltend machen kann. Mein zukünftiger Hausverwalter / Objektleiter fordert von mir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von einer Kaltmiete + 16%. Das kommt mir alles ...
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Auszugsrenovierung, allgemeine Frage
von Dave Brubeck | am 24.11.2003
hotHabe gerade den Hinweis gelesen, dass Fragen allgemein gehalten sein sollten, da mitlesende Anwälte aus Haftungsgründen sonst nicht antworten dürfen. Hier also eine solche allgemeine Frage ;): Angenommen, ein Mieter zieht nach 18-monatiger Mietzeit aus einer Wohnung aus. Mietvertra ...