Mietrecht

Außenwand.In jedem Zimmer knaren die Dielen unter dem Teppichboden,das Dach ist nicht richtig isoliert und im Wohnzimmer sind noch die alten Fenster drin. Jetzt will der Vermieter im April uns neue Fenster im Wohnzimmer einbauen.Die Maßnahme soll ca. 1 Woche dauern und er will danach die ...

Wer ist für die Reparatur eines Dachfensters zuständig, das zerbrochen ist? Der Mieter oder der Vermieter? Der Mieter war nicht anwesend als der Schaden passiert ist. Vielen Dank S. F.

Ich möchte ein Haus (Neubau) mieten. Verständlicherweise will mein zukünftiger Vermieter im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 5 Jahren festlegen. Als Angestellter eines internationalen Konzerns kann es nun aber passieren, daß ich in z.B. 2 Jahren versetzt werde. Gibt es dann ...

Wir haben einen Mietvertrag zum 01.07.2002 abgeschlossen. In der Zwischenzeit haben wir eine grössere und preiswertere Wohnung gefunden. Ist es möglich vom Vertrag zurückzutreten, da die Zeit bis zum Einzug mehr als 3 Monate beträgt?

Mein Mietvertrag enthaelt eine Klausel die besagt, dass ich die Wohnung in "tapezierfaehigem Zustand" uebernehme und sie auch "tapzierfaehig" hinterlassen muss. Das ist aber eigentlich doppelte Arbeit, denn beim Einzug musste ich tapzieren und streichen und be ...

ich habe folgendes Problem: Bekannte von mir haben einen Mietvertrag über 5 Jahre geschlossen. Da sie mittlerweile Nachwuchs bekommen haben und nur eine 2 Zimmerwohnung haben sind sie nun umgezogen. der vermieter stellt sich stur und löst den Mietvertrag nicht auf. Gibt es eine Mög ...

Ich habe mir gerade die Musterbriefe zur Mietminderung im Service Teil angesehen. Allen Briefen ist gleich: ich kürze um xx %. Ich habe z.B eine Einzugsermächtigung erteilt, warum sollte der Vermieter nicht weiter den alten Betrag abbuchen? Muss man in so einem Fall auch die Einzugserm ...

In der Mietwohnung wurde alle Wasserrohre erneuert. Die zerstörten Fliesen im Bad wurden anschließend erneuert; die Instandsetzung der ebenfalls beschädigten Tapetenbahnen (Rauhfaser)wird vom Vermieter abgelehnt. Ist das Korrekt ?

Meine Mieterin zeigte mir einen hinter einem Bild befindlichen Schimmelfleck an einer Zimmerwand. Man konnte aufgrund der Wandtemperatur an dieser Stelle fühlen, dass ein Heizungsrohr unter dem Putz verlegt sein musste. Ich beauftragte einen Installateur mit der Suche nach dem Defekt und entspr ...

Hallo, zur Zeit liegen meine Nerven ziehmlich flach. Seit Jahren habe ich durchnässte Wände durch defekte Fenster und Decken wegen defekten Abflusrohr im Balkon über mir. Der Vermieter wurde von mir immer darauf hingewiesen. Jetzt habe ich fristlos wegen der Mängel gek ...

Ich bewohne eine Maisonettenwohnung mit einer ca. 80 m² Dachterasse, welche nur über meine Wohnung zu betreten ist. Auf Grund von Reparaturmassnahmen wurde diese Terasse nun seitens der Verwaltung mehrfach ohne Anmeldung betreten (mit einer Leiter über das Dach!). Es war keine Gefahr ...

Hallo, ich habe Juni 2000 ein Mietverhältnis beendet und erhalte heute eine Nebenkostennachforderung von 1999. Frage: Ist dieses noch zulässig, bzw. diese Forderung seitens des Vermieters auf Grund der zeitspanne bis heute verwirkt. mfg. H.B.

Hallo, ich beschäftige mich seit einiger Zeit mit der Frage ob es dem Mieter einach so erlaubt ist in die Wohnung die ich bewohne ohne Vorwarnung mit seinem Schlüssel einzudringen. Teilweise sogar wenn ich nicht da bin (er hatte das licht angelassen). Das ist mir nun schon mehrere ma ...

Mein Zeitmietvertrag läuft seit dem 23.12.2000 und hat sich am 23.12.2001 um weitere 12 Monate verlängert, da der Vermieter mir nicht gekündigt hat. Ich möchte aber möglichst schnell aus dem Mietverhältnis austreten. Habe ich eine 3 monatige Kündigungsfrist, ode ...

Ist es dem Mieter erlaubt auf dem Kellergang vor seiner Kellerbox Gelegenheitsarbeiten auszuführen? (z. B. Bastelarbeiten, die aus Platzgründen nicht im Kellerabteil stattfinden können.) Es sei erwähnt, daß gegen die Verschmutzung des Bodens Vorsorge durch ausreichend Plasti ...