• hot 18 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Solan196

    Hallo! Meine Mieterin hat sich von dem ursprünglichen zweiten Mieter getrennt und neu geheiratet. Sie möchte einen neuen Mietvertrag, zusammen mit Ihrem jetzigen Ehemann. 1. Wäre das überhaupt ein neuer Mietvertrag oder lediglich eine Vertragsänderung? 2. Welche Folgen ergäben sich hierdurch (z. ...

  • 9 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Solan196

    Guten Tag zusammen! Bitte eines vorweg! Ich will jetzt kein "Du musst dort schleunigst ausziehen!" hören. Erstens ist mir das selbst bewusst, zweitens suche ich schon mehrere Monate und drittens ist es nicht leicht mit Bürgergeld und einer Freigänger-Katze, was passendes zu finden. Zu d ...

  • Tierhalter Kaution rechtens?

    von Lea98 | am 13.5.2024

    hot 19 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Anami

    Hallo Zusammen, es geht um folgendes.. ich bin letztes Jahr im Dezember in eine neue Wohnung gezogen und sollte eine Kaution von 4 Monatskaltmieten hinterlegen (2.640€). Dies wurde damit gerechtfertigt, dass die vierte Kaltmiete eine zusätzliche Tierhalterkaution ist, die auf ein weiteres s ...

  • hot 31 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Anami

    Ich wohne in einem betreuten Wohnen für Leute ab 60 J. Obwohl es sich um eine evangelische Einrichtung handelt, bekamen wir neulich von der Stadt einen neuen, muslemischen Mieter aus Irak von der Stadt eingesetzt. Der dürfte ca. 40 - 50 Jahre alt sein und sitzt im Rollstuhl. Nichts gegen einen mu ...

  • 6 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Harry van Sell

    Würde eine solche geplante Gesetzesänderung rückwirkend, also auch bei bereits abgeschlossenen Mietverträgen, greifen oder nur bei Verträgen, die ab inkrafttreten des angepassten Gesetzes geschlossen werden?

  • hot 16 Antworten | letzte am 14.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe bisher eine Garage genutzt, mit dem Glauben, dass diese in meinem Eigentum ist. Nun stellt sich heraus, dass diese Garage jemanden anderen gehört, welcher selber erst davon erfahren hat. Dieser Eigentümer hat währenddessen eine andere Garage als sein Eigentum angesehen und vermietet ...

  • Mietvertrag mit unterschreiben

    von feigensammler | am 11.5.2024

    3 Antworten | letzte am 13.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo. Meine Partnerin sucht seit längerem erfolglos eine Wohnung. Vermutlich wird sie aufgrund ihres zu geringen Gehalts von den Vermietern nicht ausgewählt. Ich habe mir überlegt, dass ich daher mit ihr als gemeinsamer Mieter auftreten und den Mietvertrag unterschreiben. Ich möchte dort aber ni ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 13.5.2024 von Anami

    Hallo zusammen. Meine Partnerin möchte zu mir ziehen. Vor einem Jahr hat sie Ihren Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Wir wohnen 120 km auseinander und ich habe Wohneigentum. Darüberhinaus hat sie auch einen neuen Job. (Alter Job selbst gekündigt, Arbeitsverhältni ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 9.5.2024 von TheWho123

    Hi, ich ziehe demnächst aus und habe einen Nachmieter gefunden, der sich sehr darüber freuen würde ohne komplizierten Prozess an meine Wohnung zu kommen. Wir hatten vereinbart, dass er das Streichen der Wände für mich mit übernimmt. Jetzt wollte ich einen kleinen Vertrag aufsetzen, lese jetzt aber ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 9.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ich bin Künstlerin und habe mein Atelier im Erdgeschoß eines Gebäudes. Das Atelier hat einen Grundstück entlang der Straße ca. 15-20 Meter lang. Auf die andere Seite ist der Grundstück mit einer Art Erhebung (Wand aus Erde, selbst mit Steinen befestigt) begrenzt von der Grundstück ...

  • hot 29 Antworten | letzte am 9.5.2024 von Gerd61

    Hallo zusammen, ich bitte um Antwort auf die im Betreff stehende Frage: Wer beauftragt den Handwerker zur Beseitigung eines durch den Mieter verursachten Schadens? Zum Sachverhalt: Mieter(ich) stellt Blumentopf samt Untertopf auf Parkett. Bei Beiseiteräumen des Blumentopfs wird dunkler Was ...

  • 2 Antworten | letzte am 9.5.2024 von hh

    Hallo zusammen, am 1.4. wurde ja die Mwst. für Gas von 7% auf 19% erhöht. Ich habe daher die Zählerstände der Warmwasserzähler in unserer Wohnung fotografiert und auch die Kostenverteiler an den Heizkörpern und lle Bilder an die ISTA sowie unsere Hausverwaltung geschickt. Unsere Hausverwaltung sc ...

  • Räumungsklage nach Insolvenz

    von johnny666 | am 8.5.2024

    4 Antworten | letzte am 9.5.2024 von Solan196

    Mein Mieter hat mir mehrere Mieten sowie zwei Jahresnebenkostenabrechnungen geschuldet. Daraufhin habe ich letztes Jahr eine fristlose Kündigung ausgesprochen, aber danach nichts weiter unternommen, da er die Mietzahlungen wieder geleistet und versprochen hat, es würde keine weiteren Probleme mehr g ...

  • hot 46 Antworten | letzte am 8.5.2024 von Harry van Sell

    Ich hab folgendes Problem und brauche einen Rat. Ich bin im November 2022 in eine Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurden keine Heizwerte notiert im Übergabeprotokoll, da die Vermietung da einen Fehler gemacht hatte und fälschlicherweise die Memory-Werte von 2021 notiert hatte. Nun habe ich die Bet ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 8.5.2024 von NWD

    Hallo. Ich brauche mal dringend Euren Rat Ich bin 2010 in eine Wohnung gezogen. Dreifamilienhaus, im EG wohnt der Vermieter, im 1.Stock der Sohn des Vermieters und ich bin in die DG gezogen. Beim Einzug habe ich die Wohnung unrenoviert übergeben bekommen. Es mussten sogar neue Elektrokabel verleg ...

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