Mietrecht

Hallo zusammen, ich habe ein großes Problem mit meinem ehmaligen Vermieter. Meine Ex-Partnerin und ich sind im August letzten Jahres aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Zu der Zeit, als wir dort wohnten, kam es in kurzen Abständen mehrfach zu einer Verstopfung der Toilette. Dies war ...

Ein Mieter ist aufgefordert, seine Wohnung termingerecht zu kündigen, nachdem er wiederholt erklärt hat, sie zum Jahresende zurückgeben zu wollen. Warum er es aber nicht tut, ist unerklärlich und regt zu Vermutungen an. Für die ordnungsgemäße Rückgabe hat er nämlich die Pflicht zu erfüllen, einige v ...

Vor Kurzem habe ich mit einem Kollegen eine braune Ledercouch aus meiner Wohnung im 4. OG durch das Treppenhaus hinuntergetragen und abtransportiert um Platz für eine neue Couch zu schaffen. Wegen der Größe der Couch sind punktuell braune Flecken im Treppenhaus zurückgeblieben. Unter Berufung auf ...

Hallo, Forumsteilnehmer, Frage: Wer ist für die Reparatur zuständig, wenn es um eine Mietwohnung geht (Schloss der Wohnungstür)? Leider ist der Vermieter (eine Immobilien-Kapitalgesellschaft) sehr schwierig, wenn es um Reparaturen u.ä. geht. Wer hat dazu irgendwelche nützliche Tipps? Dan ...

Hallo Community, mein Freund ist aus dem Ausland hier nach Deutschland gezogen. Er hat glücklicherweise auf dem Wohnungsmarkt schnell ein Zimmer in einem großen noblen Einfamillienhaus gefunden, wo der Vermieter (alleinstehend) mit im Haus wohnt. Es gibt also Bereiche zur gemeinsamen Nutzung. Leide ...

Hallo, eine Erbengemeinschaft erhält vom Pächter zur Pachtverlängerung (nach Laufzeitende) und aufgrund der Grundsteuerreform eine Vorlage eines neuen Pachtvertrages zur Verlängerung um weitere 12 Jahre. Der ehemalige Pachtzins betrug pro Jahr 60€/Jahr (Pachtfläche ca. 0,97ha). Nun beabs ...

Hallo, ich habe seit 1.10.24 eine WP-Heizung mit Warmwasserversorgung darüber. Vorher hatte ich Nachtspeicherheizung und Durchlauferhitzer die direkt mit dem Versorger abgerechnet wurden. Daher habe ich keine Erfahrung wenn die Heizung über den Vermieter läuft. Ich habe einen Durchflußermittler Qu ...

Hallo zusammen, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnungen bekommen (September 2025). Darin werden mir mehrere Pflichtverletzungen vorgeworfen: Haltung einer Katze (angeblich ohne Erlaubnis, obwohl es sich um ein „kleines Haustier" handelt). Im Mietvertrag ist kein Tierhaltungsve ...

Hallo Zusammen, ich hoffe, ich bin hier richtig!? Mein Partner hat sich vor ein paar Wochen von mir getrennt und möchte jetzt, das ich mit den Kindern ausziehe. Er ist Hauptmieter der Wohnung. Wir sind nicht verheiratet. Er möchte allerdings auch selbst aus der Wohnung raus und will diese jetzt ...

Guten Tag. Meine Mieter, Rentnerpaar sind im Mai 2024 ausgezogen. Ich weiß, daß beide je nur knapp an der Pfändungsfreigrenze Bezüge erhalten. Jetzt wollen oder können sie die Betriebskostenabrechnung 2024 von etwa 650.-€ nicht zahlen. Das Kautionssparbuch habe ich bereits freigegeben. Macht ...

Hallo zusammen! Ich ziehe aus meiner Wohnung aus und im Mietvertrag ist eine Individualvereinbarung die wie folgt heißt: "Nach Beendigung des Mietverhältnisses sind die Mieträume fachmännisch von einer Handwerksfirma zu renovieren um den Urpsrungszustand der Wohnung wieder herzustellen. ...

Moin. Ich lese schon einige Zeit mit. Ähnliche Themen haben mich bewegt hier eine Frage zu stellen. Unser Vermieter hat mitte letzten Jahres ohne Begründung und Zustimmung den Verteilschlüssel Heizung von seither 50/50 auf 30/70 festgelegt. Das "aber": " ...wenn die Heizungsrohre g ...

Hallo an alle, Folgendes Szenario: A kauft von B eine Eigentumswohnung mit Mietern und Mindestmietdauer.Diese Mindestmietdauer ist zur Hälfte abgegolten.A muss nun aus seiner Jetzigen Wohnung ausziehen da ihm gekündigt wurde und steht nach der Frist auf der Straße.Kann A eine Eigenbedarfskündi ...

Aus einem Mietvertrag. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen: Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen. Hier-zu gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper u ...

Wir haben im vergangenen Jahr einen Vertrag unterschrieben mit einem Kündigungsauschluss. Ich habe die Punkte, welche unter Mietdauer und Kündigung im Vertrag festgesetzt sind, mal kopiert. 1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2024 und gilt unbefristet. Es gelten die gesetzlich festgelegten ...