Mietrecht

Hallo alle zusammen, gestern habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten und war erstmal erstaunt, dass ich eine Nachzahlung i.H. von 476€ habe (damit verbunden eine Mieterhöhung in Höhe von 40€). Die Verbrauchswerte und die umlagefähige Kosten sind in etwa gleich z ...

Hallo zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir bei folgender mietrechtlicher Frage weiterhelfen. Es geht um eine Nebenkostenangelegenheit, zu der ich gerne eine rechtliche Einschätzung einholen möchte. Mich interessiert insbesondere, welche Rechte und Handlungsmöglichkeiten ich in dieser Situation h ...

Hallo, eine Mieterin hat seit ein paar Tagen ein starkes, lautes Klopfen in der Heizung. Es ist so stark und penetrant, dass sie schon seit Tagen nicht mehr schlafen kann, trotz Ohrstöpseln. Es sind alle Heizkörper betroffen, so dass ein Ausweichen auf einen anderen Raum keine Lösung ist. Sie ha ...

Hey Leute, hätte eine kleine Frage und hoffe, jemand kann mir helfen :) Bin aktuell im Trennungsjahr, Scheidung sollte Anfang nächsten Jahres durch sein, weil keine Kinder, kurze Ehe, kein Vermögen oder sowas aufgebaut. Haben eine WBS Wohnung für zwei Personen in Berlin bei einer Wohnungsgesells ...

Es ergeht Beweisbeschluss vom AG wegen Schimmelschaden beim Mieter H. Ein Sachverständige wurde beauftragt Das AG bittet um Kostenvorschuss von 3000 EUR vom Antragsgegner Vermieter und Antragssteller (Mieter) Der Antragsgegner möchte halt wegen Lüftungs nd Heizverhalten 3 weiere Fragen bean ...

Muss Mieter A einem anderen Mieter B nachweisen, dass im Jahresverlauf eine Untervermietung Mieter B stattgefunden hatte. Sie Jahresverbrauchsrechnung weist jeweils einen pauschalen Betrag auf ohne Untermietung. Danke!

Hallo, habe zum Thema Mietrecht folgende Frage. Ein Person A sucht nach der Trennung von seiner Frau dringend eine Wohnung. Ein Bekannter von A sagt ihm, sein Arbeitgeber (ein Gemeinnütziger Verein) hat eine freie Wohnung die er beziehen kann. Die Miete war für seine Stadt sehr günstig es wurde ei ...

Guten Tag, mein Vater, der 22 Jahre in eine Mietwohnung gelebt hat, ist verstorben. Wir haben mit viel Aufwand seine Wohnung ausgeräumt und nun stellt sich uns die Frage, müssen wir renovieren, oder die Wohnung nur besenrein übergeben. Im Internet haben wir was mit einer weichen Klausel im Bezug au ...

Hallo zusammen, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn war am 15.07.2026. Die Wohnung war zu diesem Zeitpunkt wegen Renovierungsarbeiten noch nicht fertig. Die Schlüsselübergabe wurde zunächst auf den 20.07.2026 verschoben. Auch dieser Termin konnte nicht eingehalten werden. ...

Guten Tag in die Runde. Ich lese den aktuellen Thred Betriebskosten / Garage / Wohnhaus / Gewerbe mit. Dazu habe ich für meine Situation folgende Frage. Erst die Fakten. Ich bin Mieter einer von 30 Eigentumswohnungen. Es gibt auf dem Grundstück noch 6 Garagen, die auch einzelne Eigentümer haben. ...

Freunde wohnen in einem Mehrfamilienhaus, 36 Wohnungen, Dann gibt es drei Gewerbeflächen (Läden) und ein Parkhaus mit 40 Parkflächen. Nun geht es um die Aufteilung der Betriebskosten. Es gibt einen Vermieter (keine Eigentumswohnungen). Nur einige Wohnungsmieter haben auch einen Stellplatz. Die übri ...

Hallo zusammen, ich hab mich umgeschaut aber dazu nichts gefunden, im Forum. Es geht darum dass ich einen Zeitmietvertrag den ich gerne kündigen würde. ChatGPT sagt das dazu: Was in deinem Vertrag steht: „,Evtl. Eigenbedarf, Sanierungsaufwand, Verkauf des Hauses." Das ...

Hallo zusammen, ich benötige eine sachliche Einschätzung zu der Nebenkostenabrechnung aus dem Jahr 2025 meiner vorherigen Wohnung. Der Sachverhalt: Die Abrechnung fordert eine Nachzahlung von 183,52 €. Auffällig ist der Posten „Gartenpflege" mit Gesamtkosten von 2.390,34 S ...

Hallo, ich habe einen Balkon wo das gefälle nicht in ordnung ist. Also bei Regen sammelt sich das wasser in der Mitte und es wird ein wenig überschwemmt. Das sorgt dafür das der Balkon bei regen nicht benutzbar ist. das gleiche gilt im Winter, wenn es gefroren ist; nicht benutzbar weil ausrutschg ...

Hallo zusammen, ich Versuche mich mit der gesamten Story kurz zu halten. Wir sind am 31.1.26 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Wir haben uns nie gut mit dem Vermieter verstanden was am Ende bei der Begehung zum Auszug dazu geführt hat, das wir den Vermieter das ganze alleine haben machen las ...