Mietrecht

Hallo liebe Forenmitglieder, laut §563 Abschnitt 4 kann der Vermieter ab Kenntnisnahme vom endgültigen Eintritt in das Mietverhältnis, innerhalb eines Monats den "neuen" Mieter kündigen. FRAGE: Der Vermieter erfährt nun erst 2 Monate nach Tod des "originalen" Miete ...

Hallo zusammen. Unsere Vermieterin hat ihren Job am Anfang des Jahres einer Hausverwaltung übergeben und nur zwei Tage später erhielten wir mehrseitige Abmahnung, die überwiegend aus falschen Vorwürfen besteht. Diesbezüglich habt ihr mir an anderer Stellt schon sehr helfen können. Aktuell geh ...

Hallo, mein Mitbewohner hat mir letzten Monat eine Zahlungsaufforderung von 4750 € geschickt. Er hat für sich die Miet- und Nebenkosten für die letzten vier Jahre neu ausgerechnet und von mir rückwirkend eingefordert. Die Mietkosten sollten ebenfalls seiner Rechnung entsprechend angepasst w ...

Hallo zusammen, der Vermieter möchte Schadensersatz für zerkratzen Bodenfliesen im Bad. Obwohl die schon bei Mietbeginn zerkratzt waren, wurde es nicht im Protokoll festgehalten. Ich habe dem bereits widersprochen, er hat meinen Widerspruch verworfen, trotz Bilder und Videos, die das Gegenteil be ...

Hallo, ich war diesen Monat etwas knapp bei Kasse und konnte meine Miete nicht Pünktlich zahlen. Ich konnte erst in der zweiten Woche des Monats zahlen. Das war das erste mal. Hat der Vermieter das Recht mich zu fristlos zu Kündigen ?

Hallo erstmal, Ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2017 bekommen und sie mit der vom letzten Jahr verglichen, wobei mir schwerwiegende Unterschiede aufgefallen sind. Vorab ich wohne in einem 5-Parteien-Miethaus und mein Vermieter ist gleichzeitig der Hausmeister, der sich um all ...

Hallo Zusammen, ich wohne zur Zeit in einer Erdgeschosswohnung in einem Mehrstöckigen haus, in dem ich aber der einzige Mieter bin. Das Haus stand für mehrere Jahre leer, und nachdem zunächst das EG renoviert wurde, bin ich dort als erster und einziger Mieter eingezogen. Da ich mich in diese ...

Hallo, mein Nachbar wird durch Baumaßnahmen beeinträchtigt. Kann ich für ihn bei seinem Vermieter eine Mietminderung geltend machen (in seinem Namen mit Zustimmung) in Form einer Rechteabtretung o.ä.?

Hallo, ich befinde mich in einem möbiliertem Untermietverhältnis und habe vor einigen Wochen meine Vermieterin und Mitbewohnerin erst mündlich und dann (mit dem glauben das ich einen Monat Kündigungsfrist habe) zum 30.04 gekündigt. Sie hat mir das ganze via E-Mail mit folgendem Text bestätigt: Se ...

Hallo, Ich habe eine Frage vielleicht kennt sich ja jemand mit dem Thema aus. Wenn ein Mieter auszieht und sich nicht gleich ummeldet muss er dann noch Abwasserkosten trotz Auszug tragen?

Wir wohnen in einem Einfamilienhaus zur Miete. Der Vermieter wohnt in einem eigenen Einfamilienhaus auf dem gleichen Grundstück schräg hinter uns. Er hat eine grosse Rasenfläche und wir eine kleine vor unserer Haustür. Bei Unterschrift des Mietvertrages hat er uns gesagt, das er wenn er seinen Rasen ...

Hallo! Meine Lebensgefährtin und ich sind genau vor einem Jahr in ein Mietshaus gezogen. Vor dem Einzug führten wir, in Absprache mit dem Vermieter, weitgehende Renovierungen durch. Die alte Holzdecke wurde entfernt, eine Rigipsdecke angebracht und verputzt. Außerdem wurden 35 Jahre alte Ein ...

Hallo, ich wohne momentan in einer Zweier WG, in der beide Parteien Hauptmieter sind. Ich möchte ausziehen und bin deshalb auf der Suche nach einem Nachmieter. Leider segnet mein Mitbewohner trotz geeigneter Kandidaten niemanden ab, so dass ich weiter im Mietvertrag gefangen bin. Ich befürc ...

Wie kann man mit Vermietern in Kontakt kommen, die Ihre Wohnung nicht ins Netz stellen, sondern aus erster Hand vermieten. Was bedeutet das? Damit sind nicht Freunde und Familie gemeint, sondern in anderer Beziehung stehen. Jemand eine Ahnung? -- Editiert von cass am 17.04.2018 12:21

Hallo! Als ich in meine Wohnung eingezogen bin, lebte über mir eine alte Oma mit Teppichboden. Trotzdem bin ich unten in meiner Wohnung oft vor Schreck aus dem Bett gefallen, wenn ihr 3 jähriger Ur-Enkel da oben stundenlang herumgetobt ist. Dann zogen vor 1 Jahr neue Mieter oben ein und ließen einf ...