Mietrecht
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Vorzeitige Kündigung des Untermietvertrages
von LittleMissCorey | am 6.4.2018
Hallo, Ich habe folgendes Problem: Wir sind eine Wohngemeinschaft, wobei ich die Hauptmieterin bin und den Mietvertrag mit unserer Vermieterin unterschrieben habe. Dabei habe ich ein Zimmer an einen Studenten untervermietet und wir haben einen Untermietvertrag mit 3-monatigen Kündigungsfrist (ohne ...
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Rechte des Vermieters an Keller
von RiTho | am 6.4.2018
Guten Morgen zusammen, Zur einer vermieteten Wohnung gehört laut Mietvertrag ein Kellerraum.In diesem Kellerraum befinden sich die Stromzähler aller drei Wohnungen des Hauses und ein Revisionsschacht des Wasserhauptanschlußes. Der Vermieter ist der ansicht er kann hier jederzeit rein und der M ...
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Kündigungsfrist von 6 Monaten rechtens?
von Cherry82 | am 6.4.2018
Hallo zusammen, ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und bin naiv von den 3 Monaten ausgegangen, so wie man es ja auch überall liest. Damit wäre die Kündigung zum 31.07.2018 wirksam. Mein Vermieter beharrt jedoch auf den Mietvertrag, der bei einer Wohndauer ab 5 Jahren eine Verlängerung um 3 Monat ...
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Baumaßnahmen müssen raus aus unsere Wohnung
von guest-12321.... | am 27.3.2018
Hallo ihr Lieben...hab mal einige frage aber zuerst kurze vorgeschichte. Lebe jetzt seit fast 8 Jahren in der selben Wohnung mit meinem Mann und seit 4 Jahren auch mit unseren Kinder ( 4 &3 ). Vor etwas mehr als einem Jahr ist das Haus Verkauf worden. Der neuer Vermieter hat uns mit übernommen u ...
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Vermieterin möchte Untermieter kündigen !
von emko778 | am 5.4.2018
hotGuten tag zusammen ! hätte mal ne frage ....unzwar..... letztes jahr bin ich bei eine tante ( hauptmieterin) eingezogen weil ich keine wohnung hatte ! und die vermieterin wusste davon bescheid und hat mir eine vermieter bescheinigung gegeben für das einwohnermeldeamt ! es wurde zwischen der v ...
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Streit mit Hausverwaltung
von guest-12306.... | am 5.4.2018
zuHallo Zusammen, Im August letzten Jahres bin ich mit meinem Freund in eine Wohnung gezogen. Dazu gehört auch eine Terrasse. Diese Terrasse sollte laut Versprechungen des Verwalters schon VOR Einzug renoviert werden, was leider nicht geschehen ist. Daraufhin hat uns der Verwalter erst auf September, ...
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Nebenkostenabrechnung in Liegenschaft mit mehreren Gebäuden
von Bonnjour | am 5.4.2018
Guten Tag zusammen, ich habe eine Frage bzgl. der Nebenkostenabrechnung. Die Forensuche konnte mir leider nicht weiterhelfen - sollte es dennoch relevante Beiträge geben würde ich mich über einen Hinweis freuen. Vielen Dank für die Hilfe! :-) Ausgangslage: Mieter wohnt in Haus 1. Ha ...
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100 EUR der Kaution einbehalten für Renovierung
von Al.Thani | am 3.4.2018
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vor kurzem aus einem privaten Studenten und Auszubildenen Wohnheim ausgezogen. Das Protokoll beim Auszug war einwandfrei. Trotzdem wurden mir in der Abrechnung 100 EUR der Miete für "Malerarbeiten" abgezogen. Es wurde definitiv nichts am Zimmer re ...
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Forderung des Vermieters nach Vertragsauflösung des Nachmieters
von Inchen123 | am 5.4.2018
Hallo liebes Forum, ich hoffe sehr, dass mir jemand einen Rat geben kann. Im Dezember 2016 pachtete ich ein Ladenlokal an in dem ich eine kleine Cocktailbar betreiben wollte. Da der Stil der Möbel nicht mehr zeitgemäß war (etwa 30 Jahre alte Wirtshausmöbel und Sitzbänke) war die Vermieterin d ...
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Schranke / Stütze für Feuertreppe bei Balkon (Sicherheit vs. Sicherheit)
von Bonnjour | am 5.4.2018
Guten Tag, es geht um ein Mietobjekt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses (5. Etage). Hier gibt es eine außenliegende Wendeltreppe über alle Balkone welche als Feuertreppe dient. Die Treppe ist jeweils mittig an den Balkonen montiert und frei zugänglich. Befürchtung: Aufgrund de ...
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Meine betagte Mutter (84 Jahre alt, Pflegestufe 2) wohnt seit ca. zehn Jahren (eher mehr) zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Inzwischen hat der Eigentümer gewechselt. Der neue will das Haus (Baujahr 1906) abreißen und das Grundstück neu bebauen. Gekündigt hat er meiner Mutter noch nicht, er sagt a ...
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Sonderkündigungsrecht wegen Baustelle
von kendyshop | am 5.4.2018
Hallo, es gibt bei uns eine Baustelle. Folgendes passiert jetzt: - die Fassade wird renoviert, - der Wasserfilter wird ausgetauscht, - Wasserzähler wird im Haus eingebaut, - Wasserdaurchlauferhitzer wird demontiert und zentralisiert, - ... Alles würde dazu führen, - das Bad und die Küc ...
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Früher als im Kündigungsschreiben aus der Wohnung
von Robin87 | am 4.4.2018
Hallo, ich hoffe, hier kann mir jemand helfen. Folgendes: Ich habe zum 30.06. meine Wohnung gekündigt, kann jedoch bereits früher (zum 01.05.) in die neue Wohnung. Ich half, einen Nachmieter zu finden. Von meinem Noch-Vermieter erhielt ich die mündliche Zusage, bereits zum 01.05. ausziehen zu ...
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Aufhebungsvertrag vom Vermieter + verzwickte Lage
von Hammerheart | am 5.4.2018
hotHallo liebe Gemeinde, ich hoffe, ihr könnt mir ein paar Tipps geben, aus der verzwickten Lage herauszukommen und mich motivieren, dem Vermieter meiner derzeitigen Wohnung Stirn zu bieten :) Folgender Fall: Mein Freund und ich sind im Juni 2017 in eine gemeinsame Wohnung in Jena gezogen. Er Az ...
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Hilfe zu Vermieterbescheinigung
von Simba82 | am 2.4.2018
hotHallo Ich bin neu hier und hätte gleich eine Frage , und zwar es geht darum das mein Lebensgefährte zu mir gezogen ist . Um sich bei mir anzumelden brauchen wir ja eine Vermieterbescheinigung von meinem Vermieter . Der weigert sich aber sie uns auszustellen da ich selber Ärger mit meinen Nachbarn ...