Mietrecht
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TOP Thema bei Mietrecht
Gartenarbeiten am Mietobjekt
von Zwiebel66 | am 7.3.2022
Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...
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Ggf. komplexer Fall zu Kündigung und Mietkaution... Fragen
von Unik | am 13.4.2024
hot1. A zieht in eine WG und bekommt im Laufe der Zeit Konflikte mit 2 von 5 Mitbewohnern. Es wurde sich gegenseitig beleidigt. 2. A bittet den Vermieter um eine Kündigung, die er für das Jobcenter zwecks "wichtigen Grund" benötigt, um somit die Kosten für Umzug und Miete einer neuen Wohnung ...
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Wer zahlt Nutzungsänderungsantrag?
von FloMö | am 15.4.2024
Hallo zusammen. Ich hab da mal ne Frage zur Nutzungsänderung einer Wohnung zu gewerbezwecken (Büro). Und zwar wurde bis jetzt ein geschäftsraummietvertrag mit dem Vermieter aufgesetzt und unterschrieben, es fehlt aber noch an dem Nutzungsänderungsantrag. Wer hat einen solchen dann zu bezahlen, ...
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Keinen Zugang zum Hauptwasserhahn, was kann man da machen?
von Anneathome | am 15.4.2024
hotGuten Morgen, ich brauche bitte einmal euren Rat oder Ansätze wie ich weiter vorgehen soll. Ich hab ein Ladenlokal gepachtet. Der Hauptwasserhahn ist bei den Nachbarn im Keller. Die werden mir nicht den Schlüssel aushändigen und die sind auch nicht immer telefonisch erreichbar, die arbeiten, ...
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Darf der neue Vermieter Untermiete verbieten ?
von SammyZ | am 14.4.2024
Hallo, bin in eine Mietwohnung gezogen. Staffelmietvertrag. Der damalige Vermieter hat mir schriftlich erlaubt maximal 2 Untermieter in der Wohnung zu haben. Dann wurde die Wohnung verkauft. Der neue Vermieter möchte nun die Miete zusätzlich um 20 % erhöhen, was er eigentlich nicht darf, da S ...
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Wohnung streichen ja oder nein
von Eckert78 | am 10.4.2024
hotHallo zusammen, Mir wurde wegen Eigenbedarf gekündigt habe eine Frist von 6 Monaten. Damals als ich in die Wohnung eingezogen bin war die Wohnung nicht renoviert (neu gestrichen) alle Wände sind in weiß nur eine wand im Schlafzimmer ist lila gestrichen habe es auch Damals so gelassen. Im Mietvertr ...
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Rechnung vom Vermieter nach Auszug
von Erwin82 | am 13.4.2024
Hallo zusammen, folgende Frage: Ich habe von meiner ehemaligen Vermietergesellschaft eine Rechnung von einer Schreinerei erhalten, die die Glasscheibe meiner ehemaligen Wohnzimmertür ausgetauscht hat (430€!). Die Rechnung ist auf den 25.März datiert (Rechnungsadresse ist die Vermieterges ...
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Androhung der Kabel-Tv-Sperrung durch Vermieter
von mr.qualitaet | am 10.4.2024
Hallo, ich wohne seit ca. 25 Jahren in einer Mietwohnung. Seit dieser Zeit haben wir hier auch eine Multimediadose für TV, Radio und Internet. Wir haben einen Teilinklusiv-Mietvertrag (also alles in der Miete enthalten, außer Heizung). Unsere Wohnungsinfrastruktur (Geräteanschlüsse und unsere Kabel ...
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Nachtruhe durch Schulkinder in Eigentumswohnung gestört
von SusanneDarboven | am 13.4.2024
Hallo, Wir wohnen in einem 4 Parteien Altbau-Haus, in einer Eigentumswohnung. Alle Bewohner sind Eigentümer. Die Familie mit 3 Kindern (10-15 Jahre alt ) über uns machen permanent Krach. Nur wenn sie in der Schule oder im Urlaub sind ist Ruhe. Es geht bis 1 Uhr nachts mit Geschrei, fallenden Geg ...
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Probleme mit Mietern in der Wohnung
von hanshans123m... | am 12.4.2024
Guten Tag. Ich wohne in meinem ehemaligen Elternhaus mit meiner Partnerin. Da dieses Haus relativ groß ist, mit ca. 7 Zimmern haben wir beschlossen einige Zimmer über booking zu vermieten um noch nebenher etwas zu verdienen. Wir beide haben für uns ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad und Kü ...
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Wasserschaden durch Gastherme
von NK258 | am 10.4.2024
Moin! in unserer Wohnung war ein Wasserschaden (Wasser unter den Fliesen, welche dadurch beschädigt wurden sowie eine Wand, an der der Putz/Farb abbröselte). Die Ursache ist laut Vermieter wohl ein loser Schlauch der Gastherme, die sich in dem Raum befindet, in dem der Schaden war. Nun möchte ...
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Rückwirkende Gas-Abrechnung
von Durian666 | am 11.4.2024
Guten Tag zusammen, von Oktober 2021 bis Mai 2023 wohnte ich als Mieter in einem Objekt, das meinen damaligen Freund gehörte. Durch die damals enge Beziehung existierte kein Mietvertrag und wir haben mündlich vereinbart, das ich eine Summe XXX für die Miete + Gas zahlen müsste. Strom und Inter ...
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Kündigung und Deal oder Räumungsfrist
von Wegwerf123 | am 10.4.2024
hotHallo zusammen, Wir haben Ende letzten Jahres eine Kündigung des Mietvertrages zum 31.03.2024 erhalten. Daraufhin haben wir uns auf die Wohnungssuche gemacht und parallel einen Anwalt genommen. Leider war aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes nicht so schnell etwas zu finden. Da es keine pa ...
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BK-Abrechnungswerte falsch
von jankala | am 5.4.2024
hotIch hab folgendes Problem und brauche einen Rat. Ich bin im November 2022 in eine Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurden keine Heizwerte notiert im Übergabeprotokoll, da die Vermietung da einen Fehler gemacht hatte und fälschlicherweise die Memory-Werte von 2021 notiert hatte. Nun habe ich die Bet ...
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Überwachungskamera in einer EWG
von Chris 67 | am 10.4.2024
Guten Morgen zusammen, Ich hätte da mal eine Frage zu Überwachungskameras und deren anbringen. Als ich am Montag Morgen mich auf den Weg zur Arbeit gemacht habe, ist mir aufgefallen das wohl am Wochenende in unserem innen Hof eine Überwachungskamera angebracht wurde. Ich habe darauf hin die ...
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Betriebskosten bei gemischt genutzten Grundstücken umlegen
von Wolle9 | am 8.4.2024
hotHallo, Ich habe ein Geundstpck gekauft. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit 4 Wohnungen, Dachboden, Keller. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind durch die Wohnungsmieter betretbar. Im Haus unten ist noch eine Werkstatt und ein Stall welche extra vermietet werden. Diese beiden Mieter können das Hau ...