Mietrecht

Hallo Zusammen, wir sind Mieter eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Alle Parteien haben vom Vermieter (älteres Ehepaar) ein Schreiben erhalten, dass aufgrund einer baulichen Veränderung/Ergänzung eine neue Nebenkostenposition entstanden ist. Bei der baulichen Veränderung/Ergänzung h ...

Hallo alles zusammen, folgende Situation: Der Vermieter einer wohngemeinschaft von 4 Personen hat die Nebenkostennachzahlung zukommen lassen. Diese erstreckt sich über den Zeitraum 1.4.2022-31.03.2023. Zu dieser Zeit haben 2 der 4 Wg-bewohner noch nicht in der Wohnung gewohnt und möchten demnach di ...

Hallo, Gestern war mein Sohn mit seiner Familie zu Besuch und als sie gehen wollten hat die Nachbarin von oben aus dem Fenster mich angeschriehen das der Hund nicht mehr bellen soll sonst werden hier andere Seiten aufgezogen. Sie hat so laut geschrieben das sogar die Gäste vom Lokal nebenan aufge ...

Hallo, ist die Klausel im Gewerberaum Mietvertrag gültig, wenn starre Fristen zwar mit den Worten "Im Allgemeinen" drinsteht, aber trotzdem "ab Vertragsbeginn"? Das hieße ja, dass man ab dem ersten Miettag nach genau 3 Jahren schon renovieren muss, oder?

Auf vielen Internetseiten wird behauptet dass der Vermieter einer Wohnung bei einem Auszug des Mieters nach der Übergabe mit Protokoll keine Mängel mehr reklamieren könnte, die er später feststellt. Auf welcher jur. Grundlage beruht diese These? Und ist das bei anderen Mietsachen auch so, z.B. Miet ...

Hallo alle zusammen!:) Ich hätte eine Frage. Undzwar bin ich zum Oktober 2023 aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen. Dabei musste ich die gesamte Küche abbauen. Beim Abbau der Spülmaschine ist ein kleines Fiasko passiert: Der Hahn war anscheinend beschädigt und konnte nicht zugedreht werden. Je ...

hallo, vor ca. einem Monat hatte ich wegen 8 Jahren zu hoch angesetzten Grundsteuer angefragt. Bekam dann die Antwort, dass nur für ein Jahr rückwirkend vom Vermieter zurückerstattet werden muss. Habe nochmal darüber nachgedacht und da ich es nicht anders wusste, konnte ich auch früher nicht wid ...

Hallo zusammen, folgende Situation : Die Altmieter wohnen als Familie im dritten Geschoss einer Mehrparteienhaus, dass insgesamt ca. 12 Mietparteien bewohnt. Der Neumieter ist seit ca. einem dreiviertel Jahr drüber eingezogen und war von Anfang an sehr laut. Es wird bis spät in die Nacht, man ...

Hallo, mein Vermieter hat offenbar mein Restmüll durchsucht. Dabei den blickdichten Beutel aufgerissen und durchwühlt. Ich habe nichts zu verbergen. Fühle mich jedoch in meinen Rechten verletzt. Zumindest ein Vertrauensbruch. Ein Eingriff in die Privatsphäre und Persönlichkeitsrecht (GG $1, 13 um nu ...

Bei uns im Hausflur wurde im Dezember 2023 ein Schreiben des Vermieters bezgl. der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aufgehängt: "Liebe Mieter, mit der Bitte um Kentnissnahme, dass die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aus zeitlichen Aspekten der Verorgergesellschaften vor ...

Hallo Ich und meine Frau wohnen über 10 Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, wo ein wäschkeller zu Verfügung steht , aufgrund von viele Probleme mit ein Nachbar und nach Überprüfung von unsere Mietvertrag wo stand kein klauste das ist in der Wohnung ein waschmaschine zu haben verbot is ...

Hallo liebe Gemeinde, Mieter Herr M. meldet am 05.11.2023 seinem Vermieter Herrn V. eine erhebliche Störung in der Heizanlage. In Folge erhöht sich der Heizölverbrauch um ca. 70% (Schätzung des Herstellers), auch eine automatische Steuerung ist nicht mehr gegeben sodass sämtliche Heizkörper mi ...

Mahlzeit zusammen, folgender Sachverhalt, es handelt sich um ein 4 Parteien Haus, Baujahr irgendwann aus den 50er Jahren, irgendwann mal saniert worden, allerdings ist eine Schallisolierung, sagen wir mal, nur marginal vorhanden. Alle Wohnungen sind per WBS an Berechtigte vermietet, die Vermiete ...

Hallo, ich bräuchte ganz dringend mal eure Hilfe, weil ich langsam wirklich verzweifle. Seit über 25 Jahren leben nun schon mein Vater und ich in diesem Haus. Bis vor kurzem hat mein Bruder hier auch mit gewohnt. In all diesen Jahren gab es nie Probleme mit der Vermieterin, da wir wirklich pflegel ...

Hallo zusammen, ich ziehe nach einem Jahr aus meiner aktuellen Wohnung aus, in meinem Mietvertrag gibt es eine Klausel das ich streichen muss. Jetzt hat im Januar die Wohnung unter mir gebrannt, und meine Wohnung stand mehrere Stunden im Rauch, ich durfte die erste nacht auch nicht in die Wohnung, ...