Erbrecht Grundbuch

Hallo Meine Eltern haben sich 1997 scheiden lassen,mein Vater hat nur mich und meine Schwester als Kinder,jetzt liegt er im Sterben,das Haus in dem er wohnt hat er letztes Jahr im Juni auf seine neue Frau umgeschrieben,mit Grundbuch Eintrag. Haben wir als Kinder da noch Anspruch andere Haus? ...

Guten Morgen, folgender fiktiver Fall: Es gibt ein Haus in dem Wohnen die Eltern der Familie A. Familie A hat 4 Kinder. Damit die Eltern versorgt werden überlegt sich die Familie folgendes: In das bestehende Haus wird eine Einliegerwohnung für die Eltern mit altersgerechtem Bad, barrierefre ...

Hallo, Möchte Immobilie jetzt an Kind verschenken: 1. Verkehrswert laut Boris Potal Hamburg 75000 2. Laut Makler Schätzung 500-530 Will, aber kein Geld für Gutachter noch ausgeben. Wonach berechnet der Notar seine Kosten? Wie bestimmr er den Preis? Kann er es selbst entscheiden? Könnte m ...

Hi zusammen, Ich habe eine komplizierte Frage und hoffe es kann mir jemand Hilfestellung geben. Folgende Ausgangslage; Die Eltern meiner Parterin haben vor über 25 Jahren eine Wohnung gekauft. Die beiden waren 40 jahre verheiratet und der Vater ist letztes Jahr verstorben. Die beiden waren bi ...

Hallo, ab wann ist ein Erbe der Eigentümer einer Wohnung? Beispiel Erblasser stirbt am 15.05.2020 Testamentseröffnung Nachlassgericht am 20.07.2020 (Erbe bekommt Wohnung X)) Erbschein ausgestellt am 05.01.2021 Grundbuch berichtigt am 10.03.2021 Ab wann wäre der Erbe denn rechtlich der Ei ...

Guten Tag, habe folgende Frage. Eine Eigentumswohnung wurde an eines von zwei Kinder mit einer Schenkung übertragen, um den Pflichtanteil eines Kindes zu Lebzeiten der Mutter zu mindern. Das bedachte Kind steht als Eigentümer im Grundbuch. Im Schenkungsvertrag hält der Notar fest, dass die Wohnun ...

Frage für einen Bekannten. Die Mutter der Geschwister A, B, und C ist verstorben. Einige Jahre vor Ihrem Tod hat Sie Ihr Haus verkauft und eine Wohnung gekauft. Ohne das Wissen von B und C nahm Sie die 120,000 des Hauses, Sohn A gab Ihr noch 30,000 dazu, die Wohnung wurde auf den Namen von A gekauf ...

Hallo, wenn einem ein Wohnrecht vermacht wird, hat man ja einen Vermächtniserfüllungsanspruch gegenüber die Erben. Ein Wohnrecht wird in Abteilung II des Grundbuches unter Lasten und Beschränkungen eines Grundbesitzes eingetragen. Ich habe bei der Recherche etwas über einen notariell beglaubig ...

Hallo, angenommen es wird mir eine Wohnung vererbt. Einer anderen Person wird ein Wohnrecht in dieser Wohnung vererbt und wieder eine andere Person möchte seinen Pichtteil ausbezahlen. Ich bin Erbe, muss der Person mit dem Wohnrecht aber das Vermächtnis einräumen und im Grundbuch ein Wohnrecht ...

X hat bei Tod Bargeld vererbt A und B steht dies hälftig zu. Partner C (von X) bekommt den Pflichtteil. Nun hat A die Erbauseinandersetzung wie folgt verlangt. Auszahlung an Ihn, mein Teil B keine Äußerung, Pflichtteil des Partner C auch keine Äußerung. Muß bei einer Erbauseinandersetzung das ...

Hallo, ich stelle eine Frage im Namen einer Freundin.Diese Freundin hat vor ca 8 Jahren ihr Elternhaus geerbt. Sie wusste jedoch nicht, dass sie dies dem Finanzamt hätte melden müssen. Was sollte sie jetzt am sinnvollsten tun?

Ein verheiratetes Ehepaar besitzt eine Immobilie je zur Hälfte 50/50. Also beide stehen im Grundbuch als Eigentümer. Im jahre 2015 verschenkt das Ehepaar die Immobilie mit notariellen Übertragungsvertrag unter Nießbrauchsvorbehalt an die Tochter. Im Jahre 2020 verstirbt ein Ehepartner (die Mut ...

Hallo, nach dem Tod unseres Vaters vor 10 Jahren, wurde eine Erbengemeinschaft gebildet. Meine Mutter war zu 50 % Inhaberin und erhielt weitere 25% der Immobilie von meinem Vater, wir 2 Kinder ( Sohn und Tochter) erhielten je 12,5% von unserem Vater. Sohn lebte mit Familie im Elternhaus und schloss ...

A hat einen Erbvertrag mit B in welchem sich beide gegenseitig als Alleinerben einsetzen und auch keine einseitige Änderung zulässt. A lernt nach dem Vertragsabschluss seine Lebenspartnerin C kennen mit welcher er 30 Jahre seines Lebens verbringt und auch 20 Jahre verheiratet ist. Beide bezie ...

Mein Großvater will sein Haus verkaufen und mein Bruder und ich sollen nun entscheiden, ob wir miterben wollen oder das Erbe ausschlagen. Wir würden es gerne so machen, dass wir momentan kein Erbe annehmen, sondern unser Großvater die Summe des verkauften Hauses alleine erbt und dann durch ihn an u ...