Erbrecht Grundbuch

Die Eheleute K. und S. haben einen Erbvertrag nach dem Berliner Modell, sie sind beide gegenseitig als Alleinerbe eingesetzt. Ihr Sohn J.(21 Jahre) , erhält nach jetzigem Stand dann den Pflichtteil des Erbes und erbt komplett nach Tod von beiden Eheleuten K. und S. S. hat jetzt von seinen Eltern ...

Hallo, ich konnte 2014 eine Immobilie günstig beschaffen, allerdings nicht auf mich kaufen. Meine Mutter ist eingesprungen und hat den Hauskauf und Kredit auf sich genommen. Ich habe seitdem alle Zahlungen nachweislich übernommen,: Krediteate Sämtliche Versicherungen Steuern Wasser/Abwasser ...

Mein Ehemann und ich möchten gemeinsam ein Haus kaufen. Mein Mann hat zwei Kinder aus erster Ehe und ein gemeinsames Kind. Ich habe eine Tochter aus erster Ehe. Sollten wir bei der neuen Immobilie beide im Grundbuch stehen? Bisher leben wir im Haus meines Mannes welches er mit seiner damaligen F ...

Fall: in einem Erbschein werden seitens des Nachlassgerichts falsche Erbanteile ausgewiesen. (Dem Ehepartner der Verstorbenen werden nur 50% des Nachlasses zugewiesen, obwohl ihm laut BGB §1371 zusätzlich 25% Zugewinnausgleich zugestanden hätten, also insgesamt 75% des Nachlasses. Der Anteil de ...

Hallo in die Runde, folgender Fall: Erbfall-Eintritt: vor 18 Monaten !!!! IMein Bruder und ich haben 1 Einfamilienhaus (Sachverständigengutachter bewertet es bei Verkehrswert 325.000) und eine vermietete Eigentumswohnung (Sachverständigengutachten bewertet es mit einem Verkehrswert von 250.000). Z ...

Konstellation: Der Verstorbene hinterlässt seine Frau, aber keine Kinder. Ein Elternteil lebt noch, ebenfalls die Geschwister des Verstorbenen. Es gibt kein Testament, und auch keinen Ehevertrag. Es gibt ein noch nicht abgezahltes Haus, im Grundbuch stehen der Verstorbene und seine Frau. Die ...

Die Erbengemeinschaft besteht aus 2 Parteien; A und B. Da keine Einigung möglicht ist, veranlasst A die Teilungsversteigerung eines Hauses. Miteigentümer B bietet mit und ersteigert das Haus, bezahlt aber das Gebot nicht (Höhe ca. 50.000 Euro). Schon während des Verfahrens versucht B durch '' ...

Hallo zusammen, mein Großvater beabsichtigt eine Schenkung eines unbebauten Grundstücks, welches ich im Anschluss gerne bebauen möchte. Frage 1: Durch den Steuerfreibetrag (200000€ bei Enkel) würde ich bei der Schenkung keine Schenkungssteuer bezahlen, möchte meine Ehefrau aber auch im G ...

Hallo, Ausgangslage : Vor 9 Jahren ist meine Mutter gestorben. In das 2 Familienhaus in dem sie mit Ihrer Mutter ( also meine Oma ) lebte, bin ich dann eingezogen. 1 Jahr später hat meine Oma mir, als vorzeitiges Erbe sozusagen, das Haus geschenkt ( musste nichts zahlen, wurde im Grundbuch auf m ...

Hallo erstmal, unser Vater, verheiratet, kein Testament ist letztes Jahr verstorben. Das Erbe wurde noch nicht aufgeteilt. Jetzt ist auch unsere Mutter verstorben. Sie hat allerdings in ihrem Testament, die Kriegsgräberfürsorge zum Erben gemacht. Wie verhält es sich jetzt mit dem hinterlassenen Ha ...

Hallo, ich habe eine Frage: Ein älteres Ehepaar besitzt gemeinsam ein 3-Familienhaus, d.h. der Mann ist zu 50% und die Frau zu 50% im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. In dem Haus wohnt das Ehepaar selbst, mietfrei die verheiratete Tochter (mit Ehemann + Kind), sowie ein Mieter (dadurch wer ...

Schönen guten Tag zusammen, leider bin ich mit meinen eigenen Recherchen zu keinem klaren Ergebnis gekommen, gar ist es für einen Juristen scheinbar nicht so einfach eine klare Antwort zu geben. Schauen wir mal, was hier möglich ist. Sachlage: Ich habe ein Haus geerbt. Wohnrecht ist damit v ...

Hallo zusammen, Wer ist denn der passende Ansprechpartner, wenn es um Beratung und Vertragsgestaltung für eine Schenkung/Übertragung von Vermögen mit Gegenleistungen geht, auch im Hinblick auf möglichen Sozialregress. Ein Notar oder besser ein Fachanwalt für Erbrecht? Für die Beurkundung is ...

Hallo, muss ich, um die Erbschaftssteuer bezahlen zu können, ggf. meine Eigentumswohnung, die nicht schuldenfrei ist (ist noch recht hoch verschuldet), verkaufen, um die Erbschaftsteuer bezahlen zu können? Hintergrund ist das Erbe eines Hauses in Erbengemeinschaft, das noch nicht verkauft ist, ...

Hallo, wie verhält es sich, wenn zb. der Vater nach 6 Jahren, nach dem Tod seiner Frau ein Testament aus dem Ärmel schüttelt, wo er quasi Alleinerbe ist. (ist auch seit 6 Jahren in seinem Besitz) Das einzigste Kind, welche bis dahin mit im Grundbuch zweier Immobilien stand (1/4) wurden aufgrund d ...