Erbrecht Grundstück

Hallo zusammen, aktuell haben wir folgende Situation in unserer Familie: Meinen Eltern gehört ein 529m² großes Grundstück mit dem Bodenrichtwert von 680€/m² und ist bereits voll erschlossen. Sie möchten es an meine Schwester verkaufen und dafür einen geringeren Wert als de ...

Liebe Foristen, folgende Situation: Meine Mutter möchte mir gerne ihr Haus überschreiben. Ich habe eine Schwester. Meine Mutter ist 71 Jahre alt. Aktuell denken wir an eine Überschreibung (nicht an eine Schenkung). Das Haus hat einen Wert von ca. 300k Euro, bliebe also steuerfrei zu über ...

Hallo Forumsgemeinschaft, weil das Nachlassgericht bei Vorlage eines handgeschriebenen Testamentes Unregelmäßigkeiten (sprich: Fälschung) festgestellt hat, wurde eine Erbenermittlung eingeschaltet und drei Jahre später (von 2021 bis 2024) ein Erbschein für 13 Personen mit unterschiedlichen Erbantei ...

Meine Frau hat viele Immobilien geerbt, die wir unter Nutzung des Nießbrauchsrecht an unsere Kinder weitergeben wollen. Im Rahmen der Freibeträge von 400.000 Euro je Kind will meine Frau Immobilien mit Nießbrauch direkt an die Kinder schenken. Wir wollen auch den Freibetrag von 500.000 Euro nutzen ...

Hallo an das Forum. Folgender Fall wird geschildert: a. Beteiligte Personen: Vater, Mutter, Sohn, älterer Halbbruder (leibliches Kind der Mutter, wurde mit in die Ehe gebracht und vom Vater nicht adoptiert) b. Objekte: Grundstück, Altbau, Anbau c. kein Testament bisher oder andere Schritte ...

Hallo, was wäre wenn folgender Fall wäre: Ehepaar macht Berliner Testament Inhalt Teilungsanordnung 1. Nießbrauch Sohn Grundstück A und Ausgleichspflicht 2. Übernahmerecht Familienimmobilie B an alle - gegen Ausgleichszahlung Gutachten > Erst stirbt die Ehefrau > ...

Guten Nachmittag allerseits, angenommen der fiktive Fall, dass die Eltern vor Jahrzehnten einen notariell festgehalten Ehe- und Erbvertrag aufsetzen ließen. Nun starb vor einiger Zeit der Vater. Daraufhin bekamrh auch die Kinder eine beglaubigte Abschrift vom zuständigen Nachlassgericht zugesandt ...

Meine Schwester und ich haben ein Grundstück überlassen bekommen und ein Haus zur Hälfte. Unsere Eltern leben dort noch mit Nießbrauch. Das Grundstück sollten wir mit einem Doppelhaus zur Vermietung bebauen, aber nach anfänglicher Motivation und vieler Mühen die Baugenehmigung zu bekommen, fehlt mir ...

Hallo, zu meinem Thema habe ich schon in anderen Threads gut Hinweise bekommen. Es geht um das Erbe meines Vaters das einzig aus einem Haus besteht. Mein Vater ist 2016 verstorben und ein fast abgezahltes Haus hinterlassen. Das Haus ist uralt und verfallen. Realistisch nicht mehr zu verkaufen. ...

Hallo, ich habe folgende frage. Gibt es eine Variante in welcher die Miete, welche an die Eltern gezahlt wird, auf das Erbe angerechnet wird oder viel eher vom Wert des Hauses abgezogen? Sodass der Erbe, welcher jetzt auch Mieter ist, im Erbfall begünstigt dasteht?

Hallo, Ich hoffe ich kann alles genau darlegen, es ist etwas schwierig. Mein Lebenspartner (seit 30 Jahren fast) und ich haben eine Tochter. Mein Partner hat auch eine Tochter aus einer kurzen Beziehung. Wir haben ein gutes Verhältnis und ich würde den beiden Mädels gerne ihr Erbe sichern. Let ...

Guten Abend! Es geht um folgenden Sachverhalt: Ein Freund von mir erfuhr von einem Rechtsanwalt 37 Jahre nach dem Tod seines Vaters von der Erbschaft eines Grundstückes, welches seinem Vater zur Hälfte gehörte. Es wurde nach einer Überprüfung herausgefunden das er der Rechtsnachfolger des versto ...

Unser zu 100% vermietetes Mehrfamilienhaus wurde in 2023 zur Hälfte auf unseren Sohn per notariellem Schenkungsvertrag übertragen. Die Rechnung des Notars wurde bezahlt. Jetzt meldet sich das Amtsgericht und errechnet für das Mietshaus einen utopisch hohen Verkehrswert von 1,1 Mil. €. Das Ver ...

Hallo, hoffe ich bin im richtigen Unterforum. Situation: A und B haben ein unbebautes Grundstück geerbt. Dieses soll an Käufer X verkauft werden, dieser möchte dort ein Haus bauen. Auf dem Grundstück steht ein Baum sowie andere Dinge wie z.B. ein Gewächshaus und ein Kompost. A hatte X ohne ...

Hallo Schwarmintelligenz, wir benötigen etwas Hilfe. Nach dem Tod der Mutter meiner Frau tut sich der fast 90-jährige Vater verständlicherweise sehr schwer mit der Situation. Die Erblasserin hat kein Testament hinterlassen, nach gesetzlicher Erbfolge erbt der Ehemann 50% und die Kinder zusammen ...