Erbrecht Hausüberschreibung
-
Wertermittlung bei Überlassung Immobilie, Ausgleichsrecht
von DankeEuch | am 27.3.2024
Guten Tag, meine Eltern sind beide im Okt. 2023 gleichzeitig verstorben. Es gilt die gesetzliche Erbfolge ( Sohn A 1/3 , Sohn B 1/3, 2 Enkel verstorbener Tochter je 1/6) Sie hinerlassen eine Immobile mit ca. Wert von 300 000 und Geld im Wert von ca. 300 000. Zudem wurden zu Lebzeiten bereits 2 ...
-
Eigentumswohnung / Schenkung
von ip546138-98 | am 31.3.2024
Guten Abend zusammen. Ich habe einen eher unüblichen Fall und bitte um eure Expertise. Meine Eltern möchten mir eine Wohnung überschreiben/ schenken. Ich habe angemerkt, dass es aber vllt schlauer wäre diese abzukaufen (120000 bei Verkehrswert von 150000)um diese dann zu finanzieren und zu ve ...
-
Schenkung einer Immobilie zu Lebzeiten, Wert der Immobilie, Notarkosten
von siggiklein | am 29.3.2024
Hallo zusammen, ich habe ein Wohnhaus (Bj. vor 1900 ) mit Nebengebäude , alles zusammen ca. 450 qm. Nun möchte ich alles meinen 3 Töchtern überschreiben, wobei diese sich geeinigt haben, dass alles auf eine Tochter überschrieben wird und nach meinem Tod wird alles verkauft und durch drei geteilt. ...
-
Haben die Kinder meines Mannes Anspruch auf mein Haus
von dattel | am 16.3.2024
Hallo, vielleicht kann mir hier jemand meine Fragen beantworten... Ich bin in 2. Ehe verheiratet und habe 3 Kinder und mein Mann 2 Kinder aus 1. Ehe. Bevor wir geheiratet haben, hat mein Mann sein Haus verkauft und seinen Kindern davon auch etwas Geld gegeben. Dann ist er zu mir in mein H ...
-
Hausübertragung der Eltern 10 Jahresfrist
von go615397-91 | am 14.2.2024
Hallo, folgendes Thema: Meine Eltern wollen mir ihr Haus übertragen, wohnen aber noch selbst dort. Es gibt zwei weitere Geschwister. Wie hoch ist der prozentuale Pflichtanteil der an die Geschwister ausgezahlt werden müsste? Meine Eltern sind ende 60 und wir haben folgende Situation: Fal ...
-
Erbe im Falle der Scheidung
von mintal98 | am 14.2.2024
Hallo, wir sind drei Kinder die in der Überschreibung des Hauses erwähnt werden, dass im Falle des Todes unserer Mutter wir die begünstigten des Hauses sind. Es handelt sich um die Überschreibung unserer Großmutter an unsere Mutter.Nun scheiden sich unsere Eltern und es steht in der Überschreibun ...
-
Haus überschreiben auf Enkel
von Glenlivet | am 4.2.2024
hotHallo liebes Forum, folgender Sachverhalt: Meine Großeltern, Berlinerisches Testament gemacht, Opa 2022 gestorben, 2 Kinder. Meine Oma möchte gerne das Haus auf mich (Enkel) umschreiben. Sie will aber das ihre 1 Tochter so wenig wie möglich bekommt (zerspanntes Verhältnis) Hauswert: 60T€ un ...
-
Niesbrauch und Nutzung der Immobilie durch den Eigentümer
von SunMario | am 23.1.2024
Hallo zusammen, folgende Situation: Eine Wohnung wird von den Eltern auf den Sohn überschrieben. Die Eltern haben Niesbrauch auf die Wohnung. Der Vater stirbt leider und der Niesbrauch geht auf die Mutter über. Der Sohn hat vom Arbeitgeber ein hohes Gehalt/Einkommen. 1. Darf der Sohn ...
-
Niesbrauch auflösen - nachträglich Einfluss auf die Erschaftssteuer?
von SunMario | am 23.1.2024
Hallo zusammen, wenn Eltern den Kindern Immobilien überschreiben und den Niesbrauch behalten, so mindert der Niesbrauch den zu versteuernden Wert der Immobilien. Nehmen wir an, dies wird gemacht und der Freibetrag wird dabei genau ausgeschöpft. Was passiert, wenn man nach 5 Jahren den Niesb ...
-
Pflichtteilanspruch bei verkauftem Erbe aus Erbvertrag?
von LinksAntwort | am 4.1.2024
Hallo! Ich habe vor ein paar Jahren, zusammen mit meinem Geschwister, einem Stiefelternteil und einer nicht verwandten Person, einen Erbvertrag mit meinem leiblichen Elternteil unterschrieben. In diesem wird mir eine Immobilie vermacht (keine Gegenleistung z.B. Pflege vereinbart). Im Gegenzug verzi ...
-
Überschreibung einer Immobilie
von guest-12315.... | am 15.12.2023
Hallo zusammen, Wir würden unserem Sohn gern das Haus überschreiben, das wir ihm momentan vermietet haben. Gibt es eine Möglichkeit zu verhindern, dass er seine Ehefrau mit ins Grundbuch eintragen lässt und so Miteigentümerin wird? Vielen Dank vorab für eure Hilfe
-
Erbfall mit Ecken und Kanten eingetreten, wie geht es weiter?
von Roland-S | am 16.10.2023
Folgende, natürlich hypothetische, Situation. Ehemann und Vater von zwei erwachsenen Töchtern verstirbt. Der materielle Nachlass ist nicht unerheblich. Vor ca. 9 Monaten hatte er sich schon Gedanken um seinen Nachlass gemacht, mit dem erkennbaren Ziel die eine Tochter weitgehend auszubooten. ...
-
Schenkung Haus mit Nießbrauch und Mieteinnahmen
von Bodnsay | am 14.10.2023
Hallo, ich stehe im Moment vor einem Problem und finde nirgends eine Antwort. Meine Eltern wollen mir als Sohn und meinen Kindern als ihre Enkel ihr Haus per Schenkung überschreiben, sich aber den Nießbrauch eintragen lassen. Die Freibeträge sind uns bekannt und das ist auch nicht das Problem. ...
-
Probleme mit Wohnrecht/ Familienstreitigkeiten
von amz645116-95 | am 25.9.2023
Hallo liebe Gruppe, vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen. 2003 hat mir meine Oma ihr Haus überschrieben. Sie erhielt eingetragenes Wohnrecht. Auch meine Eltern erhielten Wohrecht, sie wohnen in der ersten Etage. Vor zwei Jahren starb dann meine Oma. Danach habe haben ich und meine Frau die Wohnung ...
-
Erbschaft/Pflege
von Niklas100000 | am 21.9.2023
Hallo zusammen, Meine Großeltern haben vor 18 Jahren die Hälfte des Hauses meinem Vater überschrieben. Die andere Hälfte gehört noch meinen Großeltern. Vor 6 Jahren ist mein Vater verstorben und ich habe seine Hälfte des Hauses geerbt. Da meine Großeltern jetzt in ein Pflegeheim müssen stellt sic ...