Erbrecht Nießbrauch

Guten Tag, wir nehmen mal folgenden Sachverhalt an. Die Eltern M und V haben 2 gemeinsame Kinder A und B. Aufgrund verschiedenster Differenzen ist Kind A ausgezogen, Kind B wohnt weiterhin im Haus der Eltern. Jetzt möchten die Eltern die Erbschaft vor ihrem Tod klären, auch wenn bis dahin ...

Hallo zusammen, folgende Situation: Eine Wohnung wird von den Eltern auf den Sohn überschrieben. Die Eltern haben Niesbrauch auf die Wohnung. Der Vater stirbt leider und der Niesbrauch geht auf die Mutter über. Der Sohn hat vom Arbeitgeber ein hohes Gehalt/Einkommen. 1. Darf der Sohn ...

Hallo zusammen, wenn Eltern den Kindern Immobilien überschreiben und den Niesbrauch behalten, so mindert der Niesbrauch den zu versteuernden Wert der Immobilien. Nehmen wir an, dies wird gemacht und der Freibetrag wird dabei genau ausgeschöpft. Was passiert, wenn man nach 5 Jahren den Niesb ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Eltern, beide leben noch, 2 erwachsene Kinder (Kontakt nur zu 1 Kind, Verhältnis mit dem anderen Kind "verkracht"). Eltern schenken per Schenkung ein Grundstück mit Haus an Kind 1, per Testament bzw. Notar beglaubigt. In der Urkunde wurde fe ...

Guten Tag, wenn man bei einem Nießbrauchsrecht aus der Immobilie auszieht, kann ja die Wohnung vermietet werden und somit durch die Mietzahlungen Einkünfte erzielt werden. Die Abwicklung von Mietverhältnissen kann allerdings bei hohem Alter bereits eine übermäßige Belastung darstellen (Proble ...

Realer Fall (zum Glück nicht ich) - Alle Angaben stammen von einer der Beteiligten, daher evtl. ungenaue Begriffe verwendet & cum grano salis. Letztes Elternteil verstorben, Töchter A und B erben gemeinsam 50% von Haus (Elternteil wohnte dort mit A), und 50% von 2 vermieteten Wohnungen. A hat ...

Hallo zusammen, so nach einem Termin beim Notar sind wir mittlerweile etwas schlauer geworden. Allerdings hätte ich ein paar Punkte die mir noch ein bisschen unklar sind bzw. wo ich mich hierzu absichern möchte. Als kurze Einleitung bzw. Erklärung: Es geht um 3 Kinder. Kind 1: Erhält ein ...

Hallo zusammen, meine Tante und Onkel planen für mich ein Haus zu kaufen und mir dieses anschließend mit eingetragenen Nießbrauch zu übertragen. Unser Immobilienmakler meinte, wir sollten uns über verschiedene Arten bzw. Wege der Schenkung erkundigen und das der Kauf ggf. über uns erfolgen sollt ...

Hallo zusammen, welche Notarkosten fallen bei einem Schenkungswert von 595.000€ an. Die Schenkung wurde mit einem Nießbrauch "durchgeführt". Wird hier der Wert des Nießbrauchs abgezogen oder wird der volle Betrag für die Notarkosten angesetzt? Über eine Rückmeldung freue ich mich ...

Hallo folgender Fall: Eheleute V und M haben 2 Kinder (K1 und K2). K2 bekommt zu Lebzeiten von V und M ein Haus (ca. 450k€) mit Nießbrauchrecht (ca.150k€) per Notarvertrag geschenkt. 10 Jahresfrist beginnt aufgrund des Niesbrauchrechts ja nicht zu laufen. Nach 7 Jahren stirbt M. Es ...

Hallo, ich stehe im Moment vor einem Problem und finde nirgends eine Antwort. Meine Eltern wollen mir als Sohn und meinen Kindern als ihre Enkel ihr Haus per Schenkung überschreiben, sich aber den Nießbrauch eintragen lassen. Die Freibeträge sind uns bekannt und das ist auch nicht das Problem. ...

Hallo liebe Community, meine Mutter soll von einem unserer Bekannten die Wohnung überschrieben bekommen. Er möchte das bereits jetzt machen, damit er schon alles geregelt hat. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob ihr bereits Erfahrungen damit gemacht habt bzw. was die beste Möglichkeit für b ...

Ich habe ein Mietsgrundstück mit Wert 700 T€. Die Hälfte möchte ich jetzt meinem Kind schenken mit Nießbrauch für mich, also 350 T€. Danach werde ich aber sicher noch 200 T€ reinstecken. Wenn ich 10 Jahre später meinem Kind auch die andere Hälfte schenke, ist das Haus 900 T€ ...

Guten Tag, folgender Fall: - Vater alleinstehend gestorben - 2 Kinder (ich und mein Bruder) - Vermögen ist eine Immobilie MFH Im Testament bekommt mein Bruder alles und ich nur Nießbrauch an der Immobilie vererbt. Ich wurde also praktisch enterbt. Ich habe kein Interesse dort zu wohnen ode ...

Guten Tag, meiner Schwester und mir wurde 2020 von unseren Eltern die Wohnung geschenkt. Es wurde notariell alles festgehalten. Meine Schwester und ich stehen auch im Grundbuch. Darf mein Vater die Wohnung bzw. seinen Anteil der Wohnung (50% gehörten ihn und 50% meiner Mutter) zurück forder ...