Erbrecht Nießbrauch
-
10-Jahres-Frist Pflichtteil bei Auflassungsvormerk
von Haiden11 | am 30.12.2014
Liebes Forum, meine Mutter hat mir ihr Haus + Grundstück im Wege vorweggenommener Erbfolge im August d. J. übertragen. Zweck war es auch, meiner Schwester den Pflichtteilsergänzungsanspruch soweit wie möglich zu schmälern (10-Jahres-Frist). Meine Mutter hat sich keinerlei Nießbrauch wie Wohnrecht ...
-
Haus und Grundstück 3 Partein
von Andrest | am 22.12.2014
Ich Schreibe hier um mir evtl Erfahrungen einzuholen zu dem Thema bzw evtl Ideen die mir weiter helfen ohne das ich einen Anwalt einschalten muss zur Sache : Mein Großvater ist vor ca. 3 Jahren gestorben und hat uns bzw meiner Mutter ein Haus Vererbt in dem Grundbuch sind jeweils dazu meine ...
-
Frage bzgl. Nießbrauch / Auszahlung / Geschwister
von by14 | am 27.11.2014
Hallo, ich habe mal eine Frage bzgl. dem Nießbrauch und Geschwistern etc. Hier der Fall: C haben 2 Kinder A + B und zwei Häuser Haus 1 + Haus 2 sind jeweils auf A + B überschrieben mit Nießbrauchrecht für C Haus 1 wird nun verkauft (A), Nießbrauch an C ausgezahlt, Rest bekommt A Haus 2 wi ...
-
Nießbrauch auszahlen / Wie Nießbrauch berechnen ?
von by14 | am 27.11.2014
Ein MFH mit Nießbrauchrecht soll verkauft, der Nießbrauch soll an die Nießbrauchberechtigten (m, 65 Jahre, w, 64 Jahre) ausgezahlt werden. Wie hoch ist dieser bzw. wie berechnet man den Nießbrauch? Mieteinnahmen ca. 21000 €/Jahr. -- Editiert by14 am 27.11.2014 14:53
-
Ehepartner bekommt Nießbrauchsrecht von den Eltern
von tester | am 24.11.2014
Hallo, die Eltern meines Mannes (Wir sind seit 2008 verheiratet) haben 2 Häuser, in einem davon Wohne ich mit meinem Mann, in dem anderen die Eltern selber. Die Eltern meines Mannes wollen das Haus in dem wir wohnen Ihrem Sohn jetzt per Nießbrauch überlassen. Das Haus muss jedoch vollständig ...
-
Nießbrauch bei Haus unter Freibetrag sinnvoll?
von tester | am 24.11.2014
Mein Mann soll 1 Haus (In dem wir bereits Wohnen)der Eltern per Nießbrauch nutzen dürfen. Der Wert des Hauses liegt bei 250.000Eur. Da der Freibetrag bei 400.000Eur liegt und er und ich bereits in dem Haus wohnen fallen doch (aus beiden Gründen)auch keine Kosten an wenn mein Mann das Haus später ...
-
Eheerbvertrag
von Priester1980 | am 29.9.2014
zuHallo folgende Situation. Ich lebe in einem 2-Familienhaus. Die untere Etage bewohnen mein Vater und seine Lebensgefährtin. In der oberen Etage leben mein Frau, Kinder und ich. Das Haus gehört der Lebensgefährtin meines Vaters. Sie hat das Haus gemeinsam mit ihrem 1. Mann gebaut und dementspre ...
-
Erbvertrag ungültig wegen vorherigem Hausverkauf?
von JackLucas | am 24.9.2014
Guten Tag, im Jahr 2007 wurde von meiner Tante per notariellen Erbvertrag verfügt, dass ihr Haus nach Ihrem Tod an mich vererbt werden sollte. Es wurde weiterhin ein Nießbrauchsrecht über dieses Haus für eine Freundin vereinbart, die in diesem Haus mit ihr lebt (auch per selbigem Erbvertrag), und ...
-
Pflichtteilsergänzungsanspruch berechnen
von Silverado | am 7.7.2014
Guten Morgen, folgende Situation: Der Vater überschreibt seinem Sohn A ein Grundstück inkl. Haus. Im Übergabevertrag tritt Sohn A sowie seine Ehefrau sämtliche Pflichtteilergäzungsansprüche ab. Sohn B wird in diesem Vertrag nicht berücksichtigt. Der Wert der Zuwendung liegt bei ca. 200. ...
-
Pflichtteil des 2. Kindes
von Xantha | am 11.6.2014
Guten Tag, folgende Situation stellt unsere Familie vor einige Fragen: Ein Ehepaar (verheiratet, keine Gütertrennung) besitzt ein gemeinsames Haus und weitere Wertgegenstände, die sich auf einen Gesamtwert von ca. 200.000 Euro belaufen. Die beiden haben eine Tochter und einen Sohn. Der Sohn ...
-
grossmutter zu christlich?
von guest-12308.... | am 8.6.2014
zumeine grossmutter hat mit ihren 3 Schwestern ein stattliches acht-familienhaus in einer guten münchner Wohngegend vererbt bekommen. 2 Schwestern verzichteten auf ihren Anteil und Nießbrauch. meine grossmutter wurde mit 80 000 D-Mark ausbezahlt. ich denke, dass das haus weit über 4 Millionen ...
-
Enterbung gänzlich möglich?
von Roterfaden | am 4.6.2014
hotHallo! Wegen großer Probleme in meiner Familie habe ich mich nun dazu entschlossen, meine 1. Sohn zu enterben. Ich muss dazu sagen, dass ich nicht möchte, dass trotz des Pflichteilsanspruch, Sohn 1 das Familienerbe vollkommen auseinanderreißt. Mein Sohn hat Drogenprobleme, verkauft diese auc ...
-
Auslegung gem. Testament durch Kammergericht ...
von window1 | am 25.5.2014
Hallo, habe ein Problem und hoffeauf Hilfe u. Anregungen. Es geht um ein Gem.Testament meines verstorb. Vaters.Vorab das Testa ist vom Nachlassger. und Kammergericht als wirksam bestätigt und die darin enthaltenen Verfügungen einer Auslegung fähig sind u. mit gesetzl. Bestimmungen vereinbar. Es wur ...
-
Pflichtteilergänzungsanspruch bei Immobilien
von bürotante1234 | am 24.3.2014
Hallo liebes Forum, habe Frage(n) zu einer Schenkung und ggf. daraus entstandenen Pflichtteilergänzungsansprüchen. Eltern A + B haben 3 Kinder C, D und E. Eltern besitzen ein Haus (2 Familienhaus) und schenken dies im Jahr 1988 ihrem Kind E. Im Notarvertrag wurde lebenslanges Wohnrecht für ei ...
-
Mietwohnung vorzeitig vererben mit Nießbrauchrecht
von Niklas187 | am 13.3.2014
hotGuten Tag, folgender Fall: Meine 75jährige Großmutter möchte mir eine Mietwohnung vorzeitig vererben, ist aber weiterhin auf die Mieteinnahmen angewiesen. Ich möchte keinen finanziellen/steuerlichen Nachteil haben. Eine Option wäre die vorzeitige Erbschaft mit einem Nießbrauchrecht für meine ...