• 3 Antworten | letzte am 23.1.2024 von cruncc1

    Hallo zusammen, wenn Eltern den Kindern Immobilien überschreiben und den Niesbrauch behalten, so mindert der Niesbrauch den zu versteuernden Wert der Immobilien. Nehmen wir an, dies wird gemacht und der Freibetrag wird dabei genau ausgeschöpft. Was passiert, wenn man nach 5 Jahren den Niesb ...

  • 5 Antworten | letzte am 11.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo und Guten Tag, in unserer Familie ist folgende Situation. Mein Vater ist im April ''22 verstorben. Meine Mutter lebt im gemeinsamen Haus/Grundstück. Ein Testament ist nicht vorhanden. Jetzt geht es um die Grundbuchänderung, allein auf meine Mutter. Meine Frage dazu wäre: Brauchen w ...

  • Hauskauf als Schenkung

    von Fler1005 | am 2.11.2023

    6 Antworten | letzte am 3.11.2023 von cruncc1

    Hallo zusammen, meine Tante und Onkel planen für mich ein Haus zu kaufen und mir dieses anschließend mit eingetragenen Nießbrauch zu übertragen. Unser Immobilienmakler meinte, wir sollten uns über verschiedene Arten bzw. Wege der Schenkung erkundigen und das der Kauf ggf. über uns erfolgen sollt ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 25.10.2023 von cruncc1

    Hallo, Vor ein paar Wochen verstarb mein Mann. Wir hatten eine gegenseitige Vollmacht für die Banken, stehen gemeinsam im Grundbuch unseres Hauses und haben 3 erwachsene Kinder. Bei den bankangelegenheiten hatte ich dadurch keine Schwierigkeiten und konnte alles regeln (Konten zusammenlegen z. ...

  • 1 Antwort | letzte am 19.9.2023 von hh

    Hallo liebe Community, meine Mutter soll von einem unserer Bekannten die Wohnung überschrieben bekommen. Er möchte das bereits jetzt machen, damit er schon alles geregelt hat. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob ihr bereits Erfahrungen damit gemacht habt bzw. was die beste Möglichkeit für b ...

  • 3 Antworten | letzte am 15.9.2023 von hh

    Ich habe ein Mietsgrundstück mit Wert 700 T€. Die Hälfte möchte ich jetzt meinem Kind schenken mit Nießbrauch für mich, also 350 T€. Danach werde ich aber sicher noch 200 T€ reinstecken. Wenn ich 10 Jahre später meinem Kind auch die andere Hälfte schenke, ist das Haus 900 T€ ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 28.8.2023 von hh

    Hallo zusammen, ich hätte mal eine Frage. Mein Vater wollte vor seinem Tod das Haus, in welchem ich wohne, auf mich überschreiben. Der Vertrag war eigentlich auch soweit fertig. Leider ist es nicht mehr dazu gekommen. Das Testament war schon älter, dort sind mein Bruder und ich als Erben eingetrag ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 18.8.2023 von hh

    Hallo Gemeinde, ev. kennt der ein oder andere das Thema und hat einen guten Rat. Letzten Dez. wurde das Elternhaus 140qm² kleiner Garten zu jeweils 50% Schwester und Sohn geschenkt. Das Thema war bisher abgeschloßen. Nun wird der Vater der beiden Kinder mit einem Haus beerbt 190qm² un ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 17.8.2023 von cruncc1

    Guten Tag, Hätte bezüglich des Elternhauses eine Frage. Zum Sachverhalt: Eltern 03/2022 schweren Verkehrsunfall in Westdeutschland (wohnhaft) Vater schwer verletzt und seitdem pflegebedürftig und lebt seitdem bei mir in Berlin. Die Mama ist leider aufgrund ihrer Verletzung 06/2022 verstorben. ...

  • 9 Antworten | letzte am 30.7.2023 von cruncc1

    Die Eheleute K. und S. haben einen Erbvertrag nach dem Berliner Modell, sie sind beide gegenseitig als Alleinerbe eingesetzt. Ihr Sohn J.(21 Jahre) , erhält nach jetzigem Stand dann den Pflichtteil des Erbes und erbt komplett nach Tod von beiden Eheleuten K. und S. S. hat jetzt von seinen Eltern ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 18.7.2023 von cruncc1

    Nabend, Ein Mann hat ein Kind aus früheren Tagen und will Erbansprüche des Kindes gegenüber seiner Ehefrau ausschliessen. Geplant ist mit seiner jetzigen Frau, der Kauf eines Hauses. Reicht es, dass nur die Frau im Grundbuch steht um Erbansprüche des Kindes zu vermeiden?

  • Haus überschreiben: 10-Jahre-Regel

    von Tannenbaum | am 14.6.2023

    5 Antworten | letzte am 17.6.2023 von hh

    Liebe Schwarmintelligenz, die Eltern überschreiben ihr Haus der gemeinsamen Tochter. Wert 700.000 Euro, die Tochter erhält also von jedem Elternteil eine Schenkung im Wert von 350.000 Euro (Freibetrag ist 400.000). Beide Eltern sterben innerhalb der nächsten 10 Jahre. Was gilt nun für die Schenku ...

  • Schenkung Grundstück

    von Synthex | am 13.6.2023

    3 Antworten | letzte am 13.6.2023 von hh

    Hallo zusammen, mein Großvater beabsichtigt eine Schenkung eines unbebauten Grundstücks, welches ich im Anschluss gerne bebauen möchte. Frage 1: Durch den Steuerfreibetrag (200000€ bei Enkel) würde ich bei der Schenkung keine Schenkungssteuer bezahlen, möchte meine Ehefrau aber auch im G ...

  • 4 Antworten | letzte am 5.6.2023 von Loni12

    Guten Tag, ich möchte mich vor einem Termin beim Erbschaftsrechtsanwalt vorbereiten. Meine Lage ist folgende. Wir sind 45 Jahre verheiratet , haben beide Töchter aus der 1Ehe und einen gemeinsamen Sohn. Mit der Tochter von meinem Mann haben wir seit mehreren Jahrzehnten keinen Kontakt und wollen v ...

  • 6 Antworten | letzte am 31.5.2023 von hh

    Hallo in die Runde, folgender Fall. Ich und mein Bruder haben 1 Einfamilienhaus (Sachverständigengutachter bewertet es bei Verkehrswert 325.000) und eine vermietete Eigentumswohnung (Sachverständigengutachten bewertet es mit einem Verkehrswert von 250.000). Zusätzlich gibt es noch ein Depot über 1 ...

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