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Erbrecht /Wohnrecht
von kay1212 | am 10.9.2021
Hallo vielleicht habt ihr Ratschläge........ folgendes, ich wohne seit 2014, im Elterlichen Hause meiner Freundin, es sind 3 Parteien, wir im Dach 3 Personen, unter uns die Schwester meiner Freundin, mit Mann und Tochter und im EG die Eltern meiner Freundin. Das Problem ist Haus und Grundstück wurde ...
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Erbrecht - Wohnung vorab kaufen (auf Raten)
von JonnySure | am 1.12.2021
Moin, ich hoffe hier zu meinen eigenen Überlegungen die Schlaufen Köpfe der Masse um Rat fragen zu können. Ich probiere alles so genau wie möglich zu beschreiben. Bei Fragen gerne einfach nachfragen. Folgende Personen sind beteiligt: Ich Meine Schwester Meine Mutter Meine Tante Meine Oma ...
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Erbschaft Elternhaus Problem
von Cabby 123 | am 28.11.2021
hotHallo zusammen, folgendes „Konstrukt" besteht zur Zeit: Ich und meine Familie sind in mein Elternhaus gezogen. Dafür sind meine Eltern ausgezogen und ich finanziere meinen Eltern eine Wohnung. Ich möchte das Haus gerne renovieren und das eine oder andere investieren. Ich sel ...
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Erbengemeinschaft cousinen
von leki722 | am 22.11.2021
Hallo, Ich brauche bitte euer Schwarmwissen. Der 90-jährige alleinstehende kinderlose Cousin meiner Oma möchte Geld Haus und Grund an seine 4 auch schon alten Cousinen vererben. Kommt es hier nach dessen Tod automatisch zur Erbengemeinschaft? Kann hier eine Cousine bzw deren Familie den Verkauf o ...
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Haus aus Erbausschlagung kaufen
von FrankDuxNew88 | am 21.11.2021
hotHallo zusammen, wir sind seit längerer Zeit auf der Suche nach einem Haus. Ein Bekannter von mir teilte mir vor 2 Wochen mit, dass im August sein Vater verstorben ist und das Haus demnächst verkauft wird. Folgende Situation: -Auf dem Haus gibt es eine Grundschuld i.H.v. Ca 120.000€ -Die ...
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Erbgrundstück verkauft
von Mora1981 | am 18.11.2021
Guten Abend Ich habe eine Frage. Person A und Person B sind seit 19 Jahren eine Erbengemeinschaft. Das Grundstück gehört jedem zu 50%. Person A ist im Testament als Verwalter eingetragen. Person B ist Nutznießer. Jetzt wird das Grundstück verkauft. Vorverkaufvertrag ist erstellt worden. Beim dur ...
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Verhinderung einer Veräußerung eines Hauses in einer Erbengemeinschaft
von Johny81 | am 16.11.2021
Hallo, wie verhält es sich in folgenden Fall. Es besteht eine Erbengemeinschaft zwischen Vater und Sohn, die ein Haus je zur Hälfte geerbt haben. Der Vater möchte seiner Enkelin, die Tochter seines Sohnes ist testamentarisch seinen Anteil des Hauses vererben. Der Sohn möchte das Haus verkaufen ...
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Nacherbe mit Wohnrecht
von micha1234 | am 19.10.2021
vor kurzem ist der Vorerbe gestorben. 2 Personen werden voraussichtlich ein mit einem Wohnrecht belasteten Haus neben ca. 35000 EUro Barmitteln erben. Ich schätze den Grundstückswert auf 296.000 EUro, das Gebäude wurde vor 10 Jahren für 100.000 EUro geschätzt und seitdem wurde nichts mehr investiert ...
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Tochter enterben
von Carrie82 | am 5.10.2021
Mein Großvater möchte seine Tochter, unsere Mutter, enterben lassen und meine Schwester und mich als alleinige Erben einsetzen. Grund hierfür ist, dass sich die Tochter seit Jahren nicht um ihre Eltern gekümmert hat noch Kontakt gesucht hat. Der Großvater möchte nun sein Haus verkaufen, in dem die T ...
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Kosten Nachlassimmobilie
von LuisM | am 29.9.2021
hotFolgendes Beispiel: es existiert eine Erbengemeinschaft aus zwei gesetzlichen Erben. Zu dem Nachlass gehört eine alte, sanierungsbedürftige Immobilie. Da die Immobilie in einem sehr schlechten Zustand ist, fallen ständig Kosten an. Das Risiko für einen größeren Schaden ist sehr hoch (Rohrbruch etc. ...
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Vorkaufsrecht - Nachteile durch Löschung?
von strebermeister | am 18.9.2021
Hallo, mein Bruder und ich sind mit einem Vorkaufsrecht für unser Elternhaus im Grundbuch eingetragen. Der Eintrag wurde von unserer Mutter zum Zeitpunkt der Scheidung meiner Eltern veranlasst, das ist > 10 Jahre her. Mittlerweile hat unser Vater erneut geheiratet und möchte nun dieses Vorkauf ...
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Pflichtteil vom Haus in dem der Erbe lebt
von Carinchen | am 30.8.2021
hothallöchen miteinander hab mal eine Frage meine Mutter verstarb vor knapp 3 Jahren und machte meinen Vater zum Alleinerben. Jetzt kommt mein Bruder zu dem seit 20 Jahren kein Kontakt besteht und möchte seinen Pflichtanteil . mein Vater hat Finanziell nichts abzugeben . Er erbte aber das Haus in ...
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Erbschaftssteuer - Verkehrswert Haus - Verkauf
von nirog001 | am 20.8.2021
hotGuten Tag. Das Thema wurde hier schon mal angesprochen, allerdings ist es viele Jahre her. Daher frage ich nochmal: - Es wird ein Haus geerbt, welches vermietet ist. Darauf wird dann die Erbschaftssteuer (sofort?) fällig. Berechnet aus 90% des Verkehrswertes? - Angenommen die Mieter hätt ...
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Erbschaftssteuer berechnen
von Hibernate | am 25.7.2021
hotHallo, meine Tante möchte mich als Alleinerben einsetzen, dazu habe ich vor kurzem beim Notar eine Anfrage gestellt, was das notarielle Testament kosten würde. Zu diesem Zweck musste natürlich das Vermögen der Tante ermittelt werden. Meine Tante bewohnt ein Reihenhaus und hat ca. 100.000,- Eur ...
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Keine Erben - nur Vermächnisse im Testament
von Capablanca | am 19.7.2021
Hallo liebe Forumsmitglieder, jemand möchte ein privatschriftliches Testament verfassen. Er hat keine pflichtteilberechtigten Erben ; entfernte Verwandte sich allerdings vorhanden (Cousin bzw. Cousine), diese sollen aber vom Erbe ausgeschlossen werden ! Verschiedene Vermächtnisnehmer (Privatpe ...